승강기 정기검사 지적사항 보수공사업체 선정 입찰공고


  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2021-1505호 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’에 따라 당 아파트 승강기 부품 교체공사에 따른 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다. 

1. 단지개요    
  가. 단 지 명 : 가좌마을6단지블루밍아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 가좌2로 22
  다. 단지규모 : 15개동, 989세대 / 관리면적 : 123,578.46㎡
  라. 승강기 기종 및 대수 : 오티스엘리베이터 (SI1-pt15 : 26대) 
  
2.  공사 범위 : 쉬브 로프 교체
   가. 606동 1호기       나. 607동 3호기      다. 608동 1호기       라.  614동 1호기

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰  

4. 현장설명회 : 없음.  실제 공사 대상 및 작업 환경에 대해서는 업체가 직접 현장 방문하여 확인 요함.

5. 참가 자격: 국토부 고시 제2021-1505 제26조 제1항 (입찰참가 자격 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자
6. 입찰일정:
  가) 서류접수 및 마감일자: 2022년 12월 28일 17시
  나) 개찰일시 및 장소: 2022년 12월 29일  담당자 PC

6. 제출서류 (순서대로 편철)
  가. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부 
  나. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 (법인일 경우만 제출) 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
  라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 (법인일 경우만 제출) 
  마. 입찰서 및 산출내역서 (부가세 별도) 각 1부
  바. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권, 보증서, 현금 중 택일)    

7. 낙찰자 결정 방법 
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제27조에 따라 서류에 이상이 없는 
     업체 중 최저가 업체를 선정한다. 단, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  나. 최저가 낙찰이 하자가 있는 입찰로 무효이거나 또는 계약 포기의 경우 차순위자를 낙찰자로 한다.   

8. 국토교통부 고시  제2021-1505 제6조(입찰의 무효) 관련 안내
  - 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등) 또는 팩스로 개별통보한다.

9. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 (사업자 선정지침 제31조 4항의 방법)으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 계약의 
     체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  다. 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부하여야 한다.

10. 입찰 관련 유의 사항
  가. 입찰서는 반드시 첨부한 양식에 의해 작성하여 제출하여야 하며 기입 오류 또는 수정한 경우에는 무효로 함.
  나. 입찰서의 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 총금액을 기재한다.
  다. 현장조사와 입찰공고문 등을 통하여 제반사항을 충분히 숙지하여 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 
     책임은 입찰자에게 있다.

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 게약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 
      계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.
  나. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2021-1505) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 
     당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
  다. 기타 자세한 사항은 관리소 (☏031-923-4217)로 문의 바람.


2022.  12.  22.



우리관리(주) 대표이사 위임받은 대리인
      가좌마을6단지블루밍아파트 관리사무소장 (직인생략 )