승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰공고
1. 관련근거 
   국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

2. 단지 개요 
  가. 단 지 명 : 위례 자연앤래미안이편한세상 아파트                                                   
  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 위례동로 61(창곡동)                                              
  다. 단지규모  : 21개동 1,540세대,  관리면적 166,853,98㎡ 

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰개요
  가. 승강기 부품교체
  나. 승강기 제조사 : 오티스엘리베이터 VVVF식
  다. 공사범위 : 5607동 1호기(카플리교체), 5610동2호기(메인로프교체), 5616동 2호기(브레이크 ASY교체
  라. 공사조건 
    - 교체부품은 제조사 순정품사용 - 제조사 순정부품 확인서 제출 
    
5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 5억 이상 업체 
  다. 승강기 유지관리보수 면허 보유 업체
라. 입찰서 제출마감일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상의 5개단지이상 실적 업체
마. 로프 교체 후 정위치 안착시까지 텐션 장력조증 등 A/S가능한 업체

6. 현장설명회 : 없음
   - 별도의 현장설명회는 하지 않으며, 세부사항은 개별 방문하여 파악 후 응찰하기 바람

7. 제출 서류 : 
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출 서류)의 해당서류 일체
나. 사업종류별로 해당법령에 따른 관련면허증 및 등록증, 사업자등록증 사본  각1부
  다. 법인등기부등본 1부.(최근 3개월이내 발행분에 한함)
  라. 법인인감증명서 1부 및 사용인감계 1부 
  마. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부.(유효기간 이내의 것에 한함) 
  바. 제한요건을 증빙하는 사본 1부
      입찰서 제출마감일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상의 5개단지이상 완료실적증명서
      (단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기 등) 
  사. 입찰서 및 견적서(산출내역서) 각1부, 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 입찰보증보험증권)

8. 서류접수 기한, 개찰 등 장소 및 일시
  가. 서류접수마감 : 2024년 5월 13일(월) 17:00까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 5월 7일(화) 18:00 이후 생활지원센터 담당자 PC  
  다. 개찰일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표3】 에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 통보는  유선 또는 팩스로 통보함.

10. 업체선정 방법 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조에 명시한 방법과 절차에 따라 업체를 선정 후 개별 유선통보 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정

11. 입찰 유의사항
  가. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여 입찰에 참여해야 하며  이를 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경, 취소할 수 없으며 반환하지 않음
  다. 제출서류를 하나라도 누락하거나 제출서류가 허위이거나 입찰과정에서 담합 또는 부정한 향응이나 청탁을 제공한 업체는 선정을 무효로 함. 
  라. 낙찰업체는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내 계약을 체결하여야 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지로 귀속함
  바. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 20%이상의 현금 또는 계약이행보증증권 원본을 제출하여야 하며 이를 위반할 시에는 계약을 무효로 함.
  사. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금은 공사금액(계약금액)의 10%를 하자이행보증보험증권으로 제출하여야 함
    
12. 기타사항
  가. 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른다.  
  나. 제조사(오티스엘리베이터) 순정부품 사용 업체 ？ 자재 입고 시 제조사 순정부품 공급확인서 제출
  다. 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 규정 및 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  라. 기타 자세한 문의사항은 생활지원센터(031-755-8600) 문의하시기 바랍니다.
                                    
2024년  5월  7일

위례 자연앤래미안이편한세상 입주자대표회의 회장(직인생략)