승강기 노후 부품교체 사업자 선정 입찰공고

(제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 고덕롯데캐슬베네루체아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강동구 상암로79길 88

다. 단지규모 : 20개동 / 1,859세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

다. 입찰의 방식 : 전자입찰

3. 입찰참가자격에 관한 사항

    가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 승강기 유지보수업 면허 소지업체

다. 당 아파트 공사내역에 준한 공사 가능업체

4. 입찰에 부치는 사항

가. 승강기 노후 부품 교체

나. 하자보증기간 2년

5. 현장설명회 : 없음

(단, 아래 발주처에 개별적으로 현장 방문하여 제반 사항을 충분히 확인 후 입찰에 참여하여야 하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음)

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 따른 모든 제출서류.

➀ 승강기 유지 보수업 등록증 사본 1부.

➁ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

③ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별지 제2호 서식] 입찰서에 따른 모든 제출서류.

① 법인인감증명서 1부.

② 사용인감계 및 위임장(대리인 입찰 시) 각 1부.

➂ 가격입찰 서류

㊀입찰서 1부

㊁입찰보증금 5%(보증증권 또는 보증서) 및 세부 산출내역서 각1부.

다. 제출방법 및 마감시한

1) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 입찰서 및 모든 제출서류 등록하여 제출

       2) 마감시한 : 2025년 02월 13일(목) 17:00까지

7. 개찰의 일시 ㆍ 장소

가. 개찰일시 : 2025년 02월 13일(목) 18:00

나. 개찰장소 : 당 아파트 생활지원센터 PC

다. 개찰절차 : 입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립 된 경우 최저가낙찰제의 방법으로 낙찰자 선정

라. 일시변경 : 부득이한 사유로 개찰일시가 변경 될 경우 입찰자에게 팩스로 통보함.

8. 낙찰자 선정방법 : 3인 이상의 유효한 입찰 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정(입찰금액이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정) 후 개별 통보

9. 무효 통지 방법 : 무효 사유를 팩스 또는 문자 전송 후 수신 여부를 유선 확인 한 경우 통보 한 것으로 간주함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액(입찰가액)의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

        [(입찰보증금(현금납부 영수증), 계좌이체증명서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택 1 ] 1부.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

11. 계약체결에 관한 사항

    가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 낙찰업체를 선정함.

    나. 계약기간 : 업체와 협의하여 결정

    다. 낙찰자는 계약체결 후 3일 이내에 계약금액(=입찰가액)의 100분20을 발주처에게 계약이행보증금(현금, 공제증권, 보증보험증권 택 1)으로 납부하여야 함.

    라. 낙찰자는 공사완료 후 2년의 하자이행증권(보증서 또는 증권)을 발주자에게 제출하며, 하자이행보증금율은 계약금액의 100분의 10으로 한다.

    마. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 아파트로 귀속함

바. 개찰일시 및 추첨일시, 낙찰결정일시는 아파트사정에 의하여 변경될 수 있으며, 일정이 변경될 경우 팩스 통보함.

사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령(공동주택관리법령 및 사업자선정지침)에 따르며, 관계법령에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름.

아. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎02-6959-3940)로 문의 바람.

2025년 02월 7일

(주)에이비씨서비스 대표이사 대리인

고덕롯데캐슬베네루체아파트 생활지원센터장(직인생략)