승강기 부품교체 공사업체 선정 긴급입찰 재공고

「공동주택관리법」제25조, 같은법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 충주e편한세상아파트 승강기 부품교체 긴급공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 재공고 합니다.

1. 단지개요  

  가. 단지명 : 충주e편한세상아파트

  나. 소재지 : 충청북도 충주시 중앙탑면 원앙9길15

  다. 단지규모 : 총 19개동 / 1,455세대 / 연면적 177,890.4529㎡

2. 입찰 내용

  가. 공사명 : 승강기 부품 교체공사

  나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항

     - 승강기 메인로프 교체(총 4대)

     - 승강기 제조사 / 기종 : 티센크루프엘리베이터 / TK50GL1

  다. 승강기 부품(로프 및 보상체인) 교체공사 대상  

  라. 공사조건

     - 현장 자재 입고시 품질보증서 및 납품확인서 제출하고 발주책임자 검수 확인 요함.

      - 하자보증기간 내 로프컷팅, 슬립, 파단 발생시 무상처리를 원칙으로 함.

      - 공사후 주변정리는 공사업체에서(카상부, 승강로, 기계실등) 처리함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가, 전자입찰(http://www.kg2b.com) 

4. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각 호에 해당하지 않        는 업체

  나. 승강기설치공사업 또는 승강기유지관리업 등록업체

5. 제출서류

  가. 승강기 유지관리업 등록증 또는 설치공사업 등록증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부 등본 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함, 유효기간내)

  마. 공정거래위원회의 과징금처분확인서 1부

  바. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도) 각 1부

  사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 공제증권이나 보증서)

  아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

  자. 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 전자입찰로 제출할 것

6. 현장설명회

  가. 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며  개별 방문하여 확인 바랍니다.

  나. 당 아파트 관리사무소 개별 방문(토,일요일,공휴일 제외),

   - 현장 확인 후 실제 공사비를 산출하여 응찰하여야 하며, 현장 숙지 미비 및 산출오류        등으로 인한 모든 책임은 해당 업체가 부담함.

7. 제출서류 마감일시 및 장소

  가. 서류접수 마감일 : 2025년 2월 18일(화요일)  17:00 까지

  나. 서류제출 방법 : 모든 제출 서류는 제출서류순서에 따라 전자입찰(www.kg2b.com)                           에 등록 제출 할 것

8. 개찰일시 및 장소, 낙찰자 선정

  가. 개찰일시 : 2025년 2월 19일(수요일) 09:00 이후 (당 아파트 사정에 의해 일정이 변경                  될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

  다. 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제7조                   에 따른 방법으로 결정

  라. 동일 금액 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.

9. 입찰보증금 등

  가. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 보험증권 또는 공제증권으로 제        출한다.

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 선정을 무효        처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금이나 보험증권 또는 공제증권 등으로 계약시        제출한다.

10. 하자보수보증금

   하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를      지급하기 전까지 공제증권 또는 하자이행보증서로 납부하여야 하며 하자담보 책임기간은     3년으로 한다.

11. 기타사항

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 및 별표3에 해당하는 경우에는 무효로 한다.    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 금품제공 등         부정행위가 있을 경우 계약 이후라도 무효로 함..

  다. 입찰이 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일이내에 전화·문자·팩스 등의 방법 중

      선택하여 그 사유를 통보한다.

  라. 낙찰업체는 계약시 공사시방서 및 작업계획서, 승강기 제조사의 순정부품 공급확인서

      를 제출하여야 하고, 안전관리계획서 제출 및 관리감독자를 지정하여야 함.

  마. 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰업체에 있으며 입찰공고, 시방서, 계약        의 요구조건 등과 상이한 자료제출로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

  사. 낙찰업체는 계약체결시 영업배상책임보험 가입증명서를 제출하여야 함.

  아. 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침과 공동주택관리법령        에 따름.

  자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(043-842-7705)로 문의 바람.

2025년   2월   12일

거창유지관리(주)대표이사 이 창 우

관리주체 대리인 충주e편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)