승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰 재공고(긴급)

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

따라 당 아파트 ‘승강기 부품교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 배곧 SK VIEW 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 배곧3로 27-7

   다. 단지규모 : 17개동, 관리동 1442세대, 관리면적 149,073.32㎡

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 승강기 메인시브 및 메인 로프 교체공사

   나. 승강기 제조사 : 티케이 엘리베이터

   다. 승강기 종류 및 형식 : 소방구조/장애인용 TKGL1 (총 30대)  

   라. 공사내용

3. 입찰방법(낙찰방법) : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 최저낙찰제  

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체

   나. 「승강기안전관리법」제39조에 따라 승강기 유지관리업 등록 업체

   다. 자본금 3억 이상인 업체

   라. 최근 5년간 공동주택 승강기 노후부품 교체공사 실적 500세대 이상 5건 이상인 업체  

5. 제출서류

   가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증

       또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   나. 사업자등록증 사본 1부

   다. 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자 발급 포함, 공고일 이후 발행)

   마. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공사실적 증명서 1부

   바. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서

   사. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

   아. 입찰자의 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   자. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상, 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일) 1부

   차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제출하지않아도됨) 1부

   ※ 입찰서는 www.kg2b.com 입력하고, 그 외 모든 서류는 KG2B 시스템에 등록하여 제출할 것

6. 입찰일정

   가. 현장설명회 : 없음 (업체별 현장 답사로 대체)  

   나. 서류제출 마감일시 : 2025년 3월 11일 17시까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록 및 제출

   다. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 3월 11일 18시 이후 입찰담당자 PC

                           (입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)  

7. 낙찰자 결정방법

   제출서류 검토 후 서류심사에 결격사유가 없는 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로

   하며, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 선정함

8. 입찰가격 산출방법 및 기준

   가. 입찰가격은 총 공사금액으로 함

   나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및

       보험료 등을 적용할 것

9. 입찰관련 유의사항

   응찰자는 입찰에 관련된 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 현장 사정 및 제반

   조건을 숙지하지 못하여 발생한 책임 및 불이익은 응찰자가 부담함

10. 입찰의 무효, 통지 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하면 입찰은

    무효로 하며, 통보 방법은 유선 혹은 팩스로 통보함

11. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

       체결 이후에도 무효로 한다.

   나. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에

       따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일

       이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   다. 제출서류는 순서대로 등록 요하며, 공사자재는 인증제품을 사용하여야 하며 사전에

       인증서 등을 제출하여야 한다.

   라. 낙찰자는 계약보증금(계약금의 20% 현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 하며,

       하자보수보증금은 계약금액의 10%, 하자보증기간은 준공검사 완료 후 2년의 하자보증증권을

       제출하여야 한다.

   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-319-8309)

2025년 3월 5일

시흥 배곧 SK VIEW 아파트 입주자대표회의회장(직인생략)