승강기 메인 쉬브 및 로프 교체업체선정 입찰 재공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 오산역e편한세상1단지

   나. 소 재 지 : 경기도 오산시 오산로 160번길 14

   다. 단지규모 : 13개동 / 1,008세대 (17층 ~ 29층) / 관리면적 118,853.01㎡

   라. 승강기 현황 : 15인승 26대 (B1 ~ 29F)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 최저가, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 내용

   가. 승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체 4대

   나. 승강기 기종 및 대수 : OTIS Si1-15인승 (VVVF)

     - 승강기안전관리법에 의거 인증된 국산제품으로 현재 설치된 제품과 동등 이상의 성능을 가진 제품을 사용

        하고, 자재 입고 시 품질보증서 및 납품확인서를 제출함.

   다. 메인쉬브 /  로프 교체 (4대)  

       1) 메인 쉬브, 메인 로프 교체에 따른 제반 부품 포함 공사임.

       2) 공사 후 공사 후 하자기간 내 로프텐션 조정, 층고 측정실시(년4회 총12회) 후 관리소 보고

          메인로프 컷팅 필요시 무상 컷팅 작업 실시

       3) 공사 후 주변정리(카 상부, 승강로, 권상기 체대, 기계실 제어반 분진 제거 등)는 공사업체에서 처리한다

       4) 로프 사양과 호기별 로프 길이는 반드시 현장 확인 후 실측하여야 한다.

       5) 모든 자재는 반입 후 발주 책임자에게 검수 확인 받아야 한다.

       6) 교체된 고철 및 폐기물은 공사업체에서 유상 반출하는 조건으로 산출내역서에 반영하여야 한다.

   라. 현장 설명회 : 없음 (공고일 이후 당 아파트 특성 및 제반현장을 개별로 확인 후 입찰에 참여)

4. 입찰 참가자격에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 승강기 유지보수관리업 및 승강기 설치 공사업등록 업체

   다. 제조사로부터 발급받은 순정부품 공급 확인서 제출 가능 업체

   라. 하자보수기간(3년)내 주기적 로프장력 조정 등 A/S 가능업체

   마. 자본금 5억 이상인 업체

   바. 공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 메인로프·쉬브 교체공사 완료 실적이 100대 이상 업체.  

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (서류는 순서대로 편철)

  1) 제출서류 목록

   가. 입찰서(산출내역서 별도첨부 제출 요함)

   나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)은 현금, 보증서, 공제증권 중 선택

   다. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   라. 사업자등록증 및 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   바. 제조사 순정부품 공급 확인서 1부

   사. 관리주체 또는 입주자대표회의 확인 필한 해당 실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호, 소재지 기재필수) 1부

   아. 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)      

  2) 제출방법

    서류제출은 사업자선정지침 제8조 제1항에 따라 입찰서(입찰서에 첨부하는 구비서류 포함 및 제출서류 일체는

    공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰 등록    

6. 입찰서류 접수 마감 및 개찰 일정

   가. 접수기한 및 장소 : 2025. 3. 17. (월) 17:00까지

   나. 개찰 일시 : 2025. 3. 18.(화) 10시이후, 관리사무소 담당자 PC  

7. 낙찰자 결정 방법

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제7조에 따라 모든 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 낙찰자로 선정        하고, 선정업체 통보는 전화 또는 문자로 한다.

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다.

8. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자는 계약 체결 시 계약보증금 (계약금액의 20%)을 납부하여야함. (현금, 공제증권 또는 보증서)

  나. 하자이행보증기간 : 3년(공사금액의 10% 현금 또는 하자이행보증증권)  

  다. 공사기간 : 계약 체결 후 30일 이내

9. 입찰의 무효에 관한 사항

  국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조제1항에 해당할 경우 입찰은 무효로 하며,

  무효의 이유를 유선 또는 FAX로 통보함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약

      체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당아파트에 귀속 시킨다.

  다. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호  제31조(입찰보증금 등)에 따른다.  

11. 입찰관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 제출서류가 허위로 판명 시 계약 후에도 계약을 무효 처리함.

  나. 공사에 사용되는 제품 및 자재는 관련법령이나 규정에 적합하여야 하며, ks규격 제품을 사용하여야 한다.

  다. 본 공사의 모든 공정은 관련법 및 규정에 적합하게 이루어져야 하며, 공사 중 안전사고 및 입주민 피해 발생

      시 모든 문제에 대한 책임은 업체에 있음.

  라. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출

     오류 등 공사 관련사항 등을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  마. 낙찰업체는 부품교체 시험운행 완료 후 현 유지관리업체에 시험완료 확인 서명을 받아 관리사무소에 제출함.

  바. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 및 재하청 할 수 없으며 계약 후 입주자대표회의에서 확인 한         결과 하도급으로 인정 될 때에는 계약 이후라도 언제든지 무료 처리함.

  아. 안전에 관한 사항

①낙찰자는 중대재해처벌법 강화에 따른 산업재해를 예방하기 위하여 안전시설 설치 및 위험의 예방 등 적절한 조치를 취하여야 합니다.

②피트 작업시 사다리사용을 금지하며, 카운터 작업에 대한 안전대책 수립하여 작업하여야 합니다.(하자보수시에도 동일 적용)

  자. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함.

  차. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-374-1768, 1769)로 문의 바랍니다.

    2025년  3월  10일      

오산역e편한세상1단지아파트 입주자대표회의 (직인생략)