승강기 와이어로프,쉬브 교체공사 업체 선정 입찰공고

1.관련 근거

  『공동주택관리법』 제25조 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호

  『주택관리업자 및 선정지침』에따라 ,당 아파트 승강기 와이어로프,쉬브 교체공사 사업자를

  선정 하고자 다음과같이 입찰 공고를 합니다

2. 단지개요

  가. 단지명 : 도산동 우미아파트

  나. 소재지 : 광주광역시 광산구 도산로 26

  다. 단지규모 : 2개동(1층~13층),348세대

3. 입찰에 부치는 세부내용 :

  가. 공사내용 : 승강기 메인쉬브, 로프와 관련된 부품일체 교체공사

  나. 대상호기 : 전 호기(총 4대)

  다. 승강기 기종 : 누리엔지니어링(주) / VVVF

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법, 입찰의 방식

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰 방법 : 적격심사제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰 : (www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조〖참가자격의 제한〗 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 현재 승강기 관리대수 900대 이상, 승강기 유지관리업 등록업체로서 3년 이상 경과 업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체, 영업배상책임보험 10억원 이상 가입업체

  라. 승강기 유지보수업 및 설치업 등록업체

  마. 하도급금지, 직접공사 가능업체

  바. 하자기간 중 매월 로프텐션을 조정 가능업체

  사. 최근 5년간 공동주택 메인로프, 쉬브 교체 완료실적 10건 이상인 업체

6. 입찰서 등 제출서류 (www.k-apt.go.kr)에 전자입찰 등록

  (순서대로 등록바람)

  국토교통부고시 제2024-196 제27조에따른 서류

  가. 입찰서 1부-사업자 선정지침 별지 제1호 서식및 구비서류

    ①산출 내역서 (입찰가액 관련서류 포함) 1부

    ➁입찰 보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권,또는 공제증권 1부

  나. 사업종류별로 해당 법령에다른 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부

    ①사업자등록증, 승강기 관련 등록증 사본 각 1부

    ②법인등기부등본 각 1부

    ③국세 및 지방세 납세필증 1부

    ④적격심사제 평가 배점표에따른 제출서류 사본 1부

    ⑤공고일로부터 최근 5년간 공동주택 승강기 메인로프,쉬브 교체공사 실적증명서 1부

    ⑥행정처분확인서 각1부(공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서)

    ⑦공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 6개월) 1부

    ⑧신용평가등급확인서(공고일 이전 최근 평가한 것으로 유효기간 이내)

    ⑨공사시방서 및 작업계획서1부

    ⑩기술인력 및 장비현황 각 1부

6. 서류접수 마감일시 및 장소

   가. 서류접수 마감일 : 2025년 03월 27일(목)17: 00시까지

   나. 서류제출 방법 ;입찰서는 (www.k-apt.go.kr)dp전자적 방법으로

     입력, 그밖에 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출함.

 ※  입찰서 산출내역서,입찰보증금을 제외한 모든 서류는 전자적방법으로 등록한후 ,추가로

     관리사무소에 우편으로 발송 요함(요구하지않는 서류는 시스템에 등록하지말것)

7. 현장 설명회

  현장 설명회는 별도로 실시하지않으나, 입찰전 현장을 확인하여야 하며, 관리사무소에서는 현장확인

  을 확인 받는 업체만 입찰에 참여할수 있다

8. 개찰 일시 및 장소, 낙찰업체 통보

   가. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 03월 27일(목) 18:00 관리사무소 담당자 PC

       (당 아파트 사정에 따라 변경될 수  있음)    

   나. 낙찰자 결정방법 : 국토 교통부 고시 제2024-196호 제7조에 따른 방법으로 결정

   다. 낙찰업체 통보방법 : 낙찰업체에는 유선으로 통보함.        

10. 입찰의 무효 및 무효사유를 알리는 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로함.

   나. 무효인 입찰자는 참가서류에 기재된 팩스 또는 유선전화로 입찰자에게 7일 이내로 그사실을  

      통보함.

11. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰에 참가하고자하는자는 입찰관련 법령및 입찰에관한 상세한 내용을 숙지하여야하

       며,이를 숙지하지 못하여 발생하는 불이익에대한 책임은 입찰자에게 있음

   나. 입찰서는 공고문의 첨부양식으로 ,입찰가격은 부가가치세를 제외한 총금액으로 작성

       하여야하며, 산출내역서는 각 회사양식으로 작성하되 산업안전 보건법상의

       산업안전보건관리비를 포함하여 산출할것

       (계약 체결시 부가가치세가 있는경우 이를 포함하여야 함

   다. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체,교환,변경 또는 취소할수 없으며,

      반환하지도 않음.

8. 기타 계약체결에 관한 사항  

  가. 낙찰자는 계약시 계약금액의 20% 이상의 현금 또는 계약이행 보증서를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로하고 입찰보증금은

     당 아파트에 귀속됨

  나. 하자보수보증금은 총 계약금액의 10%로 하고 하자담보책임기간은 준공일자로부터 3년으로 한다

  다. 산업안전보건기준 제42조에 근거하여 추락의 방지를 위하여 PIT 작업전용 비계를 설치해야한다.

  라. 본 공사를 시작하기전 매일 안전교육등을 반드시 실시하여야하고 ,낙찰사업자의

     안전관리자는 안전교육실시후 안전일지(사본)을 관리사무소장에게 재출여야하며,작업중 발생하는 안전사고등에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰된 사업자에게 있음

  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정 및 계약 후라도 무효 처리함(무효로 하는 입찰이 있는 경우 개별 유선 통보)

  바. 낙찰업체가 결격사실 및 허위서류제출로 확인되어 무효이거나 낙찰업체가 계약을 포기하는 경우에는 차순위 업체를 선정업체로 할 수 있음.

  사. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시를 적용하며 결정된 사항에 대하여 민․형사상 일체 이의를 제기할 수 없음.

  아. 기타 자세한 사항은 사업자선정지침 제29조 ,제31조 및 입주자대표회의의 결정에

     따라야하며, 관리사무소(☏062-941-5796)로 문의 바랍니다.  

2025 년  03월  20일

  도산동 우미아파트 입주자대표회의 회장〔직인생략〕

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

 우미파트 평가위원      동     호     성명        서명(본인 이름 자필)