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(긴급)승강기 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 공사명 : 금오주공그린빌1단지아파트 승강기 교체공사

2. 단지개요

가. 단지명 및 소재지 : 금오주공그린빌1단지아파트(경기도 의정부시 부용로 49)

나. 단지규모 : 8개동 18개라인

다. 사업개요 : 승강기 교체공사 (18대)

13인승(1000kg) : 16층(1대), 17층(1대), 20층(4대), 21층(12대)

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 : 긴급입찰, 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가 자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자및사업자선정지침」제26조(참가자격제한)

해당되지않는 업체

나. 승강기제조 및 설치 면허소지 및 유지보수업 및 전기공사업 면허 등록업체

다. 사업제안서 설명회에 참석 업체로 입찰등록서류에 결격사유 없는 업체

라. 자본금 30억 이상인 승강기 제작, 설치 전문 업체

마. 최근 5년간 국내 3,000대 이상 전면교체 설치 실적 업체

5. 입찰등록 구비서류

가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 원부 각 1부

나. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

다. 승강기 설치공사업 등록증 사본, 보수업 등록증사본, 공장등록 필증 각1부.

라. 법인 인감증명서 및 사용인감계.

마. 영업배상 책임보험 및 생산물책임보험증서 사본 각 1부.

바. 기술인력 및 장비보유현황 각1부.

사. 공사실적 증명서(최근 5년간 승강기검사기관 발행) 1부.

아. 최근 1년 이내의 시.군.구 등 발부 행정처분 확인서.

자. 공고일 이전 가장 최근에 평가한 기업신용평가 등급 확인서.

차. 공사계획서/사업제안서.

카. 입찰서(국토교통부 지침 별지 제1호서식) 및 입찰보증서 각1부

타. 견적서 1부(부가세 별도)

파. 최근 6개월간 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부.

6. 입찰일정

가. 현장 설명회 : 없음 (시방서는 업체별 개별적으로 단지 방문하여 수령바람)

나. 서류제출 마감일시 : 2025년 04월 01일(화요일) 17:00

다. 접수장소 : 공동주택정보관리시스템(www.k-apt.go.kr)

라. 사업제안 설명회 : 2025년 04월 01일(화요일) 19:00 (PT 20분이내/발표 순서는 추첨),

입주자대표회의실 - 사업제안 pt

마. 개찰일시 및 업체선정

: 2025년 04월 01일(화요일) 20:00 ~ 입주자대표회의에서 개찰하여 업체 선정함.

바. 개찰장소 : 입주자대표회의실

7. 기타 사항

가. 무효인 입찰의 통보: 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우

해당업체에 유선전화 통보한다.

나. 입찰관련 유의사항 등: 관련 공고문 및 배부되는 설명서를 참고하실것

다. 계약체결에 관한 사항:

1) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약 미체결시 낙찰은 무효로 한다

2) 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 시에는 계약 후라도 계약을 취소할 수 있음.

3) 낙찰자는 계약체결시 계약금액의20% 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금을

납부하여야 함

4) 하자보수기간은 본 공사 준공일로부터 3년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는

하자이행보증서를 준공검사 완료시까지 제출한다.

라. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증서 제출하고, 그밖에 입찰보증금의 귀속은 사업자선정지침 제31조 등 관련 규정 적용한다

마. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 대표회의에서 의결한 사항

1) 개찰당일 유의사항:

- 입찰참가업체는 사업제안서 설명회에 참석하여하여야 하며, 당일 설명회 미참가업체는

입찰자격이 박탈됨을 숙지하실 것.

- 당 아파트 사정으로 사업설명회의 일정(날짜, 시간, 횟수 등) 이 변경되는 경우,

입찰 참가필한 업체에 한해 사전에 변경일정을 통보함.

2) 그 밖의 입찰에 필요한 서류: 본 공고문 5번 입찰등록 서류 외는 첨부된 승강기 교체공사

업체선정을 위한 적격심사제 세부 평가표를 숙지하시어, 관련 구비서류를 제출하실 것.

- 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰자가 부담하여, 의무를 다하지 않아 확인이 어려운

경우에는 그 서류의 내용을 인정치 않는다.

3) 기타 입찰참가자가 스스로 숙지하지 못한 사항에 대한 책임은 입찰참가자 본인에게 있음

4) 제출된 서류는 일제 반환하지 않으며, 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시

제2024-196호[주택관리업자 및 사업자선정지침]의 제반사항을 따른다.

▻ 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (TEL: 031-852-8571)로 문의하기 바람

2025. 03. 26.

금오주공그린빌1단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
금오 주공그린빌1단지아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함