승강기 메인로프 교체 공사업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 관련근거

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 해남코아루더베스트1단지 아파트

나. 소 재 지 : 전남 해남군 해남읍 영빈로 81-17

다. 단지규모 : 5개동 313세대

라. 승강기 기종 및 대수 : TKGL1 7대

3. 공사 범위

가. 공사내용 : 승강기 메인로프 103동 2호기 1대

나. 공사범위 : 103동 2호기 1대

  - 메인로프교체 : 규격: Ø8 GRADE A 8*S(19), 단위: M,  수량: 1,162,

  - 지하 2층 지상 20층 17인승 로프 7개

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」적용

나. 제한경쟁입찰 / 적격심사 / 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체

나. 승강기유지관리업 등록업체로 관계법령에 의한 전문면허를 소지한 업체

다. 공고일 기준 자본금 3억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 로프 교체 완료 실적이 5개 이상인 업체

마. 작업 완료후 분기별 로프 장력등 3회 점검 및 조정 작업을 시행토록 함.

6. 입찰참가 제출서류

가. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 로프 교체공사 실적증명원 1부.

- 현장명, 기종, 대수, 전화번호 기재

바. 입찰서(부가세를 제외한 총액) : 1부

사. 산출내역서(재료비, 노무비, 간접비등 세부적으로 산출하여 합계금액 구분표시 할 것) 1부.

아. 입찰보증금: 입찰금액의 5%이상 계좌이체확인서, 공제증권,보증서 중 택일 1부

  ※산업안전보건법상 산업안전보건관리비를 산정 한 내역

자. 제조사 순정부품 또는 동등 이상의 성능과 품질을 가진 제품을 사용해야 하며, 낙찰업체는  그 성능과 품질을  비교 확인할 수 있는 시험 성적서 및 제조사 발행 납품확인서 제출.

차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제출하지않아도       됨) 1부

카. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 (단, 예외업종은 제      출하지않아도됨) 1부

7. 서류접수 마감 및 개찰

가. 서류접수 마감 일시 : 2025년 04월 02일(수) 17:00까지

나. 접수(제출) 방법 : www.kg2b.com 통한 전자입찰서로 제출

다. 개찰일시 및 장소 : 2025.04.2.(수) 18:00 / 관리사무소 담당자 PC

                      (단지사정에 따라 변경가능)

라. 현장설명회 없음

8. 낙찰자 결정 방법

가. 적격심사로 낙찰자를 선정한다.

9. 입찰의 무효 및 통보

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조의 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

나. 무효에 해당하는 입찰자에게는 3일 이내에 전화·문자·SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보 함.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보후, 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 계약은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.

나. 낙찰 통지후 낙찰자의 사정으로 계약을 포기하는 등 계약체결이 불가능한 경우 나머지 남아있는 입찰의 수가 유효한 입찰일 때에는 차순위 업체와 계약을 체결할 수 있음.

11. 입찰보증, 계약이행보증 및 하자보증에 관한 사항

가. 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰마감일시까지 계좌이체증명서, 공제증권 또는 보증서로 입찰서와 함께 반드시 전자 제출하여야 함.

나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 금액으로 계약체결후 3일 이내에 계좌이체증명서, 공제증권 또는 보증서로  제출하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 하자이행보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 금액을 공사완료시 하자보수보증증권으로 제출하여야 함.

라. 하자보수기간은 공사완료일로부터 3년으로 함.    

12. 기타사항

가. 입찰자는 현장을 실측하여 공사 물량을 산출하고, 잘못된 산출등 제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류내용에 허위, 하자, 입찰담합 등 부정한 사실이 있을 경우 입찰자격을 박탈하며 선정 및 계약체결 이후라도 무효로 함

다. 낙찰업체는 공사후 승강기의 안전운행 및 품질수준을 유지하기 위하여 제조사 규격을 만족하는 제품의 이상을 사용하여야 함.

라. 안전보건 교육 이수자 1인을 공사기간내 상주 및 안전관리 교육 시행토록 함.

마. 공사 폐기물(철거된 자재 등)은 공사업체의 책임 및 비용으로 반출처리할 것.

바. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따르며 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

사. 기타 상세한 사항은 관리사무소(☎061-533-5293)로 문의바람

2025년 03월 26일

해남코아루더베스트1단지 입주자대표회장 (직인생략)