승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 업체선정 재공고

1. 관련근거 : 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

 가. 단 지 명 : 강남신동아파밀리에1단지 아파트

 나. 소 재 지 : 서울특별시 강남구 헌릉로 590길 100

 다. 단지규모 : 6개동 395세대 (승강기 15인승 12대)

 라. 승강기 제조사 : 현대엘리베이터

3. 입찰에 붙이는 사항

 가. 공 사 명 : 승강기 1대, 메인로프 및 쉬브 3개 교체공사

 나. 공사 내역 : 101동 1호기 (현대엘리베이트 LXVF-7)

 다. 제조사(현대엘리베이트) 순정부품을 사용할 것

4. 입찰/낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제

5. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 승강기 관련 법률에 의거 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 등록업체

  다. 최근 5년간 승강기 메인로프 교체공사 준공 실적이 5개단지 이상 실적이 있는 업체

     (단, 실적은 최근 5년간 완료된 실적만 인정)

  라. 자본금 3억원이상, 3년 하자보수 이행증권 제출 및 3년간 무상 A/S 가능한 업체

  마. 로프 교체 후 정위치 안착 시까지 1년간 분기별 텐션(장력) 조정 등 A/S 가능한 업체

  바. 영업배상책임보험 1억 이상 가입 업체

6. 입찰등록서류 (순서대로 편철 요망, 발행일 엄수)

  가. 승강기유지관리업 등록증 또는 승강기설치공사업 등록증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 1부.

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함, 공고일 이후 발행된 사본)

  라. 최근 5년 이내 공사완료 실적증명서 1부.(단지명, 공사대수, 전화번호 기재)

  마. 입찰서 및 산출내역서 각 1부(재료비, 노무비, 간접비등 구분 산출)

  바. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증보험증권 등)

7. 현장설명회 : 없음

  가. 개별적으로 방문 시 관리사무소에서 현장 안내 및 설명

8. 입찰서류 접수, 개찰일시 및 장소

  가. 등록마감일 : 2025. 4. 15(화) 17:00까지 전자입찰 등록(kg2b 전자입찰 시스템)

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2025. 4. 15(화) 18:00 이후 관리사무소

     (단, 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

9. 무효인 입찰대상자

  가. 국토교통부 고시(제2024-196호) 〔별표3〕의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함

  나. 무효인 입찰대상자에 대한 고지는 전자적인 방법의 알림이나 개별 통지함

10. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있는 경우

      계약후라도 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은

      당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시에 의거 계약은 무효로 함.

  다. 낙찰에 따른 계약상 권리를 양도하거나 협력업체에 하도급을 금지함

  라. 입찰자는 현장실사를 통해 공사현황(소요물량산출)을 파악한 후 입찰에 참여하여야 하며

      현장상황을 파악하지 못해 발생한 사항에 대한 책임(안전사고 포함)은 입찰자에 있음

  마. 낙찰된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서)을

     계약 체결 후 10일 이내에 납부하여야 됨

  바. 하자담보책임기간은 준공검사 후 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의

     10을 공제증권 또는 보증서로 공사완료보고서(준공계) 제출 시 함께 제출하여야 함

  사. 기타 본 공고에 포함되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름

  아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로(☎ 02-445-9441) 문의 바람

2025년 4월 9일

강남신동아파밀리에1단지 입주자대표회의 회장(직인생략)