승강기 CSB벨트 교체업체 선정 입찰 재 공고

  공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조와 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라, 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 재 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 동탄역 푸르지오아파트

  나. 소재지 : 경기도 화성시 동탄순환대로 881-10

  다. 단지규모 : 10개동 832세대

  라. 승강기 현황 : GM1 23대, 15인승, OTIS ACD4R210

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 승강기 : CSB 벨트 7대 교체(현황은 관리소 방문 수령)

  나. 승강기안전관리법에 의거 인정된 제품으로 현재 설치된 제품과 동등 이상의 성능을 가진 제품을 사용하고, 자재 입고 시 품질 보증서 및 납품확인서를 제출

  다. 작업 시 발생된 폐기물은 낙찰업체 의무 폐기 조건

  라. 승강기 관리공단 검사 합격 조건 임

3. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법 : 전자입찰(k-apt)/제한경쟁입찰/최저가 업체 선정

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호, 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 승강기 설치 공사업 등록업체

  다. 자본금 10억원 이상인 업체

  라. 최근5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상의 메인로프, 쉬브(CSB벨트) 교체 실적이 있는 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호, ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣ 제27조에 따른 서류

    1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부

    2) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    3) 사업자등록증 1부

    4) 법인등기부등본 1부 (공고일 이후 발행분에 한함)

    5) 사업종류별 해당 법령에 의한 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

    6) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

    1) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상의 실적증명서 각 1부

    2) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

    3) 입찰보증금(입찰금액의 5%의 현금, 공제증권, 보증서 중 한 가지)

      * 사업자등록번호 : 233 - 82 – 64459 동탄역푸르지오 입주자대표회의

6. 현장설명회 : 없음

※ 현장설명회는 공고일 이후 당 아파트 특성 및 제반사항을 개별로 확인 후 입찰에 참여하여 주시길 바라며, 공사 범위(교체 대상 승강기)는 방문하여 관리사무소에서 수령하시길 바랍니다.(평일 09:00~18:00)

7. 서류접수

  가. 등록기한 : 2025년 4 월 15 일 (화) 17시 까지

  나. 등록방법 : 입찰서 및 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록 제출

   ※ 제출서류는 반드시 순서대로 편철하여 1개의 파일(압축파일이 아닌 PDF형식)로 등록요함.

8. 개찰예정 일시 및 장소

  가. 일시 : 2025년  4 월 15일 (화) 18시 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  나. 장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호,「주택관리업자 및 사업자선정지침」제6조 별표3에 해당하는 경우에는 입찰을 무효로 한다.

  나. 입찰이 무효로 된 경우에는 응찰자에게 3일 이내에 전화 또는 팩스로 그 사유를 통보한다.

10. 낙찰자 결정방법

  제출서류에 하자가 없는 업체로서, 최저가격 입찰자를 낙찰자로 선정하되, 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다. (낙찰자에게만 유선통보 함)

11. 기타사항

  가. 입찰에 참가하고자 하는 업체는, 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하여야 하며, 확인하지 않아서 발생한 피해는 응찰자에게 그 책임이 있음.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 정하는 바에 따른다.

  마. 권고사항 : 당 현장의 제품은 부득이한 경우 외는 OTIS 순정부품을 사용 권장

  바. 하자이행 보증 기간은 : 3년 (공사금액의 10% 현금 또는 하자이행 증권)

  사. 공사기간 : 계약 체결 후 30일 이내

  아. 메인로프(CSB) 텐션조정: 메인로프(벨트)는 공사 완료 후 3개월 1회, 1년간 조정하여야 함

  자. 기타 궁금한 사항은 당 아파트관리사무소(031- 378- 9685)로 문의 바람.

2025. 4. 9 .

동탄역 푸르지오아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)