:: 대한전문건설협회 - 승강기설치공사업협의회 ::

○ 초장엠코입대의 2025–17(2025.4.18.~4.24)

승강기 에어컨 설치업체 선정 입찰 재공고(수정)

1. 입 찰 명 : 승강기 에어컨 설치업체 선정(수정)

2. 단지 개요

가. 단 지 명 : 진주초장엠코타운더이스턴파크

나. 소 재 지 : 경남 진주시 초북로 77(초전동)

다. 단지규모 : 10개동 883세대, 최고 29층(연면적 : 132,916.14㎡)

라. 사용검사일 : 2014. 6. 27

마. 승강기 대수 : 18대

3. 입찰 내용 등

가. 에어컨 설치 승강기 현황

구 분

제조사

기 종

규 격

대수

층 수

설치 대수

각동 승강기

현 대

엘리베이터(주)

LXVF-7

17인승

18대

B1층 ~ 29층

(최저층 B1층~13층)

18대

나. 공사 범위

- 승강기 에어컨 설치 및 관련 전기(배선, 전용 차단기 설치 등 관련된 작업) 공사 등 승강기 에어컨 설치 관련 공종 일체

- 에어컨 설치 후 현 승강기 유지관리업체와 협의하여 무게 보상 운전 실시

다. 승강기 에어컨 사양 및 일반 사항

① 기본사양

- 승강기 에어컨 전용 제품이어야 하며, 에어컨 냉방 시험 관련 사항은 ‘KEA B 050 승강기용 냉방설비’와 ‘한국표준협회 KSC9306 에어컨디셔너’에 관한 규격을 적용해야 하고, 국제 공인 인증 시험 기관 KTL과 KTC로부터 유효한 시험성적 및 전기안전인증(KC)을 득하여야 함.

- 소비전력 : 각 인승에 적합한 용량

- 제어방식 : 스마트폰 어플리케이션(무선 리모컨 기능)

- 응축수 처리방식 : 자연 비산 및 증발 상식(전기 히터 증발 방식 불가)

② 승강기 카 상부의 구조 등을 확인 후 에어컨 설치 가능여부를 참가업체에서 직접 확인해야 하며,

현장 확인 미흡으로 인한 책임은 공사업체에 있음.

③ 에어컨을 가동하지 않는 계절에는 송풍 기능이 작동 될 수 있어야 함.

④ 에어컨 추가 설치로 인한 부하에 따른 무게 보상(웨이트 밸런스 조정) 작업을 수행해야 함

⑤ 에어컨 설치 후 1년간 무게 보상(웨이트 밸런스) 하자로 부품 교체 발생 시 비용 보상해야 함

(예 : 인버터 소손, 롤백 현상 등)

⑥ 비상탈출로 공간 확보 및 카 상부 안전대 규정 등을 충분히 검토하여 승강기 법정 검사 시 지적 사항이 없도록 하여야 하며, 추후 승강기 법정 검사 시 에어컨 설치와 관련하여 시정명령 등 문제가 발생할 경우 에어컨 설치 공사 업체에서 모든 책임을 져야 함.

⑦ 공사기간 : 계약 체결 후 60일 이내(별도 협의 가능)

4. 입찰방법 등

가. 본 입찰은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 ‘선정지침’ 이라 함)을 적용함

나. 제한경쟁입찰(전자입찰/긴급입찰)

5. 입찰참가 자격 등

가. 승강기 유지관리업체(승강기 에어컨 설치가 가능한 업체와 협업이 가능해야 함)

나. 선정지침 제26조 각호에 해당하는 업체는 제외

다. 입찰공고일 현재로부터 5년간 300세대 이상 3개 단지 이상 승강기 에어컨 설치 실적(완료)이 있는 업체 라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유․무선 전화나 우편, 전자적 방법(문자발송)으로 통지함

6. 제출서류

가. 입찰서 1부

나. 승강기 유지관리업 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 승강기 에어컨 설치가 가능한 업체와 협업협약서 1부

라. 사업자등록증 사본 1부

마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

아. 입찰공고일 현재로부터 5년간 300세대 이상 3개 단지 이상 승강기 에어컨 설치 실적(완료)을

증명할 수 있는 실적증명서(세금계산서 포함) 사본 1부

자. 입찰보증금 현금 납부 영수증 또는 입찰보증보험(공제)증권 1부

차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

7. 입찰서 및 제출서류 제출 방법 및 마감

가. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr) 전자입찰시스템에 입력 및 제출

나. 제출마감 일시 : 2025년 4월 24일(목) 17시

8. 개찰

가. 개찰일시 : 2025년 4월 25일(금) 10시(변경시 개별 통지함)

나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자 컴퓨터

9. 낙찰자 결정 방법

가. 최저가 낙찰제 임

나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함

다. 2회 이상 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 수의 계약할 수 있음

10. 입찰보증금(증권) : 입찰 가격의 100분의 5 이상

11. 하자보증 관련 : 하자보증금(증권)은 계약금액의 10%(하자보증기간 : 2년)

12. 유의 사항

가. 계약보증금(증권)은 계약금액의 20%을 납부하여야 하며, 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 계약보증금은 우리 아파트로 귀속됩니다.

나. 본 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에서 정한 바에 따릅니다.

다. 입찰자는 본 공고문, 선정지침 등에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있고 제출된 제반 서류는 반환하지 않습니다.

라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약 체결 대상에서 제외합니다.

마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎055-753-9107)로 문의 바랍니다.

2025. 4. 18.

진주초장엠코타운더이스턴파크 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		\
입찰보증금		\
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
진주초장엠코타운더이스턴파크 입주자대표회의 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)