승강기 교체공사 업체선정 입찰 재공고

  국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제2024-196호에 의거 당 아파트 승강기 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단  지  명 : 서초대성유니드아파트

   나. 소  재  지 : 서울시 서초구 서초대로64길 36

   다. 단 지 규 모: 1개동 83세대

2. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰내용

   가. 공 사 명 : 승강기 교체공사

   나. 공사내용 : 승강기 3대 철거 및 전면교체공사

   다. 승강기 현황 : 총 3대

   라. 공사범위 : 공사 관련 상세내역 및 공사 시방서 등 자세한 사항은 당 아파트를 방문         하여 설명 함

   마. 공사기간 : 계약일로부터 확인(완성)검사 완료일까지

4. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제(별첨 세부평가표 참조)/전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격         제한)해당되지 않는 사업자

   나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사업 등록업체

   다. 승강기안전관리법에 의한 제조업, 승강기유지관리업 등록업체

   라. 입찰공고일 현재 자본금 50억 이상인 승강기 제작, 설치 전문업체

   마. 최근 5년간 승강기 전면교체공사 실적(설치검사 실적 포함) 5,000대 이상인 업체

   바. 입찰등록서류에 결격사유 없는 업체

6. 제출서류

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)일체

   나. 승강기설치공사업 등록증 또는 면허증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 및  법인 등기부등본 각 1부

   라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 원본(유효기간 이내의것) 각 1부

   바. 적격심사 평가표에 따른 제출서류    

      ① 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장최근 유효기간 이내의 것) 1부

      ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로부터 최근 1년이내) 원본 1부

      ③ 공정거래법 위반 여부 확인서(입찰 공고일로부터 1년이내) 원본 1부

      ④ 기술인력 보유현황(1개월이상 근무자로서 4대보험중 하나의 가입증명서,                  자격증사본 첨부)

      ⑤ 장비 보유 현황 1부

      ⑥ 공사실적증명서(최근 5년간 승강기 설치검사 실적증명서) 1부

      ⑦ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 지원서비스 등) 1부

    사. 입찰서류

       ① 입찰서(세부산출내역서 등 입찰서 구비서류 포함) 각 1부

       ② 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

7. 입찰일정

   가. 현장설명회 : 없음(시방서 및 현장실사는 각 업체별 개별 방문하여 확인할 것)

   나. 서류제출 마감일시 : 2025년 06월 02일(월요일) 17:00 까지

   다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 06월 02일(월요일) 18:00 이후, 당 아파트 관리사무소         개찰집행자 PC (일정은 사정상 변경 될 수 있음)

  8. 낙찰자 결정방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 입찰한 업체 중 참가자격과 제출서류에 결격사         유가 없는 업체 중 적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함

   나. 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함

9. 기타사항

   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위, 담합, 부정한 행위 발견 시에는 계약체결          후라도 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

   나. 입찰자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 입찰에 필         요한 모든 사항에 관하여 입찰전에 숙지하지 못함 책임은 입찰 참가자에게 있으며, 이         에 대하여 이의를 제기하지 못한다

   다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 계약은 취소되고

       입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

   라. 낙찰자는 공사계약 체결시 공사금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권, 보증서로

       납부하여야 함

   마. 하자보수보증금으로 계약금액의 10% 이상에 해당하는 금액을 현금 또는 하자보수         보증증권으로 제출해야 함    

   바. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및       사업자 선정지침)에 따르며, 입찰참가업체는 입찰결과 및 업체선정 등과 관련하여       일체 이의를 제기할 수 없음

   사. 무효입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별로 유선(전화, 문자, 팩스) 통보함

   아. 입찰가격의 가중치는 3으로 한다

   자. 기타 중요한 사항은 시방서에 따른다

   차. 기타 문의 사항은 관리사무소(☏ 02-588-3536)로 연락

별 첨 : 1. 입찰서 1부.

        2. 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.

2025.  5.  27.

서초대성유니드아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)