승강기 안전 검사 기준 안전 부품 설치 공사 입찰 공고

[공동주택관리정보 시스템 입찰공고]

1. 관련 근거

   국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)

2. 단지개요

  1) 단  지  명 :  보성 장미힐아파트

  2) 소  재  지 :  전남 보성군 보성읍 중앙로 30-40

  3) 단지  규모 :  3개동 298세대

   4) 승강기 기종 및 대수 : OTIS Di1 8대

3. 입찰 내용

   승강기의 개정 승강기 안전 검사 기준 안전 부품 설치 공사

   1) 승강기 설치검사 및 안전 검사에 관한 운영 규정(시행 2022.3.2. 행정 안전부 고시 제2022-16호)             의 부칙(제2022-16호 2022.3.2. 시행) 제2조 제2항의 하기 안전 부품 추가 설치

    -승강장문어린이손끼임방지수단, 승강장문조립체(이탈방지장치), 승강장문비상가이드, 카문어린               이손끼임방지수단, 카의상승과속방지수단, 카의개문발차출발방지수단, 이중브레이크시스템,  자동구        출운전수단

  2) 1)항의 안전 부품 설치시 부득이 함께 교체 및 설치되어야 하는 항목은 업체별 상이함으로 반드시            현장을 확인한 후 산출하여 입찰 금액에 포함하여 제출할 것. (관리사무소에 문의)

  3) 부품은 승강기 제조사의 순정품 사용업체(증빙자료 제출-승강기 제조사의 거래명세서와 품질보증            서)

  4) 세부적인 공사 사항은 개별적으로 아파트 방문하여 현장 확인 할 것(승강기 기계실등 현장 확인             은 상시 가능).

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체  

   2) 승강기 시설 안전 관리법에 의한 승강기설치 공사업과 유지관리업을 보유한 업체  

   3) 입찰공고일 기준 3년간 정밀 안전 품목 설치 실적 100세대 이상 업체  

   4) 입찰공고일 기준 3년간 승강기 유지 관리 대수가 3000대 이상인 업체

   5) 입찰공고일 기준 자본금 5억 이상인 업체

6. 제출서류

   1) 입찰서 ,세부산출내역서, 입찰보증보험증권(입찰가액의 5%이상) 각 1부

   2) 법인인감증명서 및 사용인감계 사본 각 1부

   3) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부 등본 각 1부

   4) 승강기 유지 관리업 및 설치 공사업 등록증 사본 1부

   5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   6) 입찰공고일 기준 최근 승강기 유지관리 실적 증명원(고객명, 대수, 기종, 전화번호, 세대수 등 기        재)

   7) 입찰공고일 기준 최근 5년간 승강기 제어반 및 8대 안전장치 교체 실적증명원(고객명, 대수,

      기종, 전화번호 등 기재)

   8) 승강기 안전장치 부품 인증서 및 순정 부품 확인서

   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

      1년간 행정처분 확인서 1부

  10) 사업 제안서 및 공사 안전관리 계획서 제출

7. 입찰서류 접수 : 공동 주택 관리 정보 시스템 (www.k-apt.gp.kr)

8. 입찰관련 유의사항

   1) 입찰 가격은 반드시 현장 확인한 후에 설치 조건을 확인하고 설치에 필요한 비용도

      포함할 것.

   2) 입찰자는 사업자 선정 지침(국토교통부고시) 및 당 건물의 현장 여건 등 본 입찰에 관한 제           반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 별도로 방문 및 검토하여 응찰하기 바라며,               숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음.

   3) 해당승강기는 검사 합격 조건이며 합격기준일로부터 3년간 해당 교체 부품에 대해 무상으로             유지 관리 하여야 함.

9. 낙찰자 선정방법

   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택 관리자 및 사업자 선정 지침에 의해 종합서류심사 하여 제출 서류에 이상이 없는 업체 중 적격 업체로 선정함.  

   2) 적격심사 후 동일 점수의 업체가 2곳인 경우 추첨을 통해 결정함

10. 입찰마감

   1) 입찰마감일시 : 2025년 06월 18일(수요일) 17까지

   2) 개찰일시장소 : 2025년 06월 20일(금요일)  관리사무소

      (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

12. 기타사항

   1) 본 공문에 미표기된 사항이라 할지라도 승강기 시설 안전 관리법 및 안전 검사 기준에 맞게 교체 및 설치되어야 하며, 재사용 부품과 호환, 사용 가능하여야 한다.

   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 사전 담합 등 부정행위가 발견될 경우는 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰 보증금은 아파트에 귀속처리 한다

   3) 참가업체는 입주자대표회의의 업체 선정 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음

   4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 함

   5) 교체 및 설치된 부품에 대하여 하자 보수기간은 3년으로 하며, 총 공사비의 10%의 하자 이행보증증권을 제출하여야 함.

   6) 입찰업체는 사전에 현장 여건, 입찰 조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여 응찰한 것으로 간주하며 이를 하지 않음으로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 책임으로 함

   7) 하자 보수 기간 동안 교체된 부품으로 문제 발생시는 계약업체에서 처리하여야 한다.

   8) 무효 사유 발생 시 무효 사유를 유선, 팩스, 문자 중 하나의 방법으로 통보한다.

   9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 061-853-2217)로 문의 바랍니다.

2025년  06월  12일

보성장미힐아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표