공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

  따라 당 아파트 승강기 에어컨 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

본 입찰은 공동주택관리사업자 선정지침 제 23조에 따라 입주자대표회의에서 긴급입찰로 의결된 건입니다.

- 아    래 -

1. 단지개요

    1) 단 지 명 : 검단신도시 대성베르힐 라 프리미어 아파트

2) 소 재 지 : 인천시 서구 이음1로 154

3) 단지규모 : 10개동, 745세대

2. 입찰에 부치는 사항 :

1) 승강기 제조사 및 대수 : WBLX1 17대, WBSS2 1대(현대엘리베이터) 에어컨 설치

    2) 시공내용 : 드레인호수, 동력케이블 / 배수펌프 없이 설치 /정격전력 4암페어 이하시공

             엘리베이터 전용에어컨으로 KC전기안전인증, KTL시험성적서,KC 전자파적합인증,IECEE 국제

             전기 인증업체로 친환경신냉매 R-410A 사용 (R-22 오존층파괴규제냉매사용업체제외)

 3. 참가자격 :

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)1항의 각호에 해당하지 않는 업체

2) 승강기설치면허, 승강기유지관리업이 모두 등록된 사업자로써 자본금 5억 이상의 업체

3) 승강기 기술인력 30인 이상

 4. 현장설명회 : 없음(문의사항 관리사무소에 별도 질의)

 5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가

3) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템)

 6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)

1) 제출서류 목록

가. 입찰서 1부.

(1) 산출내역서(견적서) 1부

(2) 입찰보증금(입착금액의 5%이상)현금납부 영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

나. 승강기유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인인감증명서 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부.

바. 승강기 공사실적증명서 1부(공동주택단지명, 세대수, 전화번호기재)

사. 기술인력보유증명서 각 1부.

아. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부(입찰공고일 기준 최근 6개월간)

자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

차. 현대엘리베이터 정품공급 확인서

카. KC 안전인증서,KTL 시험성적서,전자파 적합인증서, IECEE국제 전기인증서 각1부.

  2) 서식(별첨) : 입찰서

  3) 서류 접수 및 선정방법

        가.접수마감 : 25년 06월 25일 (수요일) 17:00까지

        나.접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

        다.개찰일시 : 25년 06월 25일(수요일) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소

                      (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

        라.선정방법 : ➀ 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 입찰서 개찰 후 제출 서류에

                         이상이 없는 업체 중 낙찰업체를 선정하여 개별 통보함.

                      ➁ 최저가 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨을 통해 결정함.

 7. 입찰의 무효

    1) 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

 2) 입찰의 무효 시 해당 업체에 유선 또는 문자 또는 팩스로 통보 함.

 8. 입찰 관련 유의 사항

 1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을   취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

 2) 수주 목적으로 덤핑을 제시한 업체는 부실 관리 우려로 인하여 배제할 수 있음.

 9. 기타사항

    1) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을때는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처         리되며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.

    2) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 충분히 숙지하고, 현장확인 및 입찰공고문 등을 충분히         검토하여 응찰 하여야 하며, 응찰 시 본 공사 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며         ,이를 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

    3) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 "주택관리업자 및 사업자 선정지침" 에서 정한           바 에 따른다.

    4) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 내 계약이행보증금을(공사계약금액의 20% 이상) 현금, 또는 증권으로 납         부 하여야 한다.

    5) 하자보증기간은 공사완료일로부터 3년으로 공사금액의 10%이상에 해당하는 현금, 또는 증권으로 납부         해야 한다.

    6) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후에도 제출서류에 허위사실이 발견될 시 에는 그 계         약을 무효로 한다.

    7) 선정된 업체가 시방서 및 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며, 이 경우 이         의를 제기할 수 없다. 단,협의에 의하여 필요하다고 판단되는 경우에는 제외한다.

    8) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다.

    9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(032-569-5338)로 문의 바랍니다.

2025 년 06 월 20 일

검단신도시 대성베르힐 라 프리미어아파트 입주자대표 회장(직인생략)