승강기 부품 교체공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 세마역에듀파크

   나. 소 재 지 : 오산시 수목원로 577-15

   다. 단지규모 : 832세대

   라. 승강기 기종 / 대수 : XiVF,후지테크코리아(주)/2대

2. 입찰내용

   가. 입찰 내역

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

   나. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

   나. 승강기 안전관리법 규정에 의해 승강기유지보수업 등록 후 5년 이상 경과 업체

   다. 자본금 10억 이상인 업체

   라. 최근 5년간 500세대 이상 아파트 5개단지 동일기종 5건이상 교체 실적이 있는 업체

   마. 기술인력(자체점검자) 25인 이상 보유 업체

   바. 현장설명회 참가한 업체(미 참석 업체는 입찰참여를 불허함)

   사. 승강기 제조사 순정품 사용 및 순정품공급확인서 제출가능 업체

   아. 영업보상책임보험 5억원 이상 가입업체

5. 제출서류

   가. 승강기유지보수업 등록증 및 승강기설치공사업 등록증 사본 각 1부

   나. 사업자등록증 사본 1부

   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 공고일 기준 유효기간 내)

   마. 공사실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기) 1부

   바. 승강기 제조사 순정품공급확인서

   사. 기술인력 보유 현황(기술자 보유는 승강기 유지관리업의 등록 기준) 1부

   아. 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 시,군,구에서 발급한 행정처분사실 확인서

   자. 입찰서 및 산출내역서 각 1부  

   차. 입찰가액의 5% 이상 입찰보증금 또는 입찰보증증권, 보증서 1부

6. 서류 제출 및 업체선정

  -현장설명회는 없으며 사전에 현장여건을 충분히 숙지하여야 하며 현장 미확인으로 인한 불이익은 응찰업체의      책임으로 함

  -개찰일시는 아파트 사정에 의해 연기될 수 있음

7. 기타 유의사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 발생 될 경우 무효 처리한다.

   나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를          입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

   다. 낙찰자는 정당한 사유 없이 낙찰이후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에         귀속되며 낙찰은 무효로 한다.      

   라. 계약 시 낙찰자는 계약금액의 20%(보통은 10%)에 해당하는 계약보증금을 납부하여야 하고, 공사완료          후 총공사금액의 10%(하자담보책임기간 : 2년)에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다. 그         리고 영업배상책임보험 가입증명서도 제출하여야 한다.

   마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 무효의 이유를 전화ㆍ문자ㆍ팩스ㆍ서신 등의 방법을         선택하여 통보한다.

   바. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정한다.

   사. 입찰가격 산출내역서는 부가가치세를 제외한 총액을 산출하여 제출해야 한다.

   아. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지         침)에서 정한 바에 따른다.

   자. 공사중 발생되는 모든 문제(인원 및 시설물파괴 등)는 공사업체가 책임진다.

   차. 로프 교체 후 3년 이내에 로프 길이 조정 및 로프커팅 작업(로프텐션 포함)이 정기검사

       지적사항 등으로 필요한 경우 무상으로 시행하여야 함.

   카. 낙찰자가 계약에 응하지 않을 경우 차순위 업체로 선정하여 계약을 할 수 있습니다.

   타. 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

   파. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 입찰 결과에 등에 대해         일체의 이의을 제기할 수 없습니다.

   하. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.031-378-3442)로 문의하시기 바랍니다.

                                          2025년 06월 20일  

                      입주자대표회의 회장(직인생략)