승강기 부품교체 공사업자 선정 입찰 재공고(긴급)

(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

  공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

◆ 아  래 ◆

1. 사업개요

   1) 공사명 : 2025년도 쌍용스윗닷홈 아파트 승강기 부품교체 공사

   2) 사업내용

      ① 단 지 명 : 쌍용스윗닷홈 아파트

      ② 소 재 지 : 서울시 동작구 상도로 107

      ③ 단지규모 : 6개동 389세대, 15층, 승강기15대, 관리면적 55,390㎡

      ④ 공사범위 : 승강기 쉬브, 로프 등 검사결과 부적합내용 교체 공사

         가. 현기종 : 오티스엘리베이터 Si(시그마)

         나. 종류 및 형식 : 인,화물용(15인승, 적재하중 1,000키로그램) 로프식VVVF

         다. 호기(설치장소):교체대상 주요부품

             : 검사결과 부적합내용으로 쉬브, 로프, 브레이크플런져 등 교체 공사

2. 현장설명회

: 현장설명회는 없으며, 기타 세부사항은 직접 방문하여 확인 및 실측 요망

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

4. 참가자격

   1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체

   2) 사업실적 : 공동주택 300세대 이상이면서, 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간                    해당기종에 대한 공사실적이 10대 이상인 업체

   3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

5. 제출서류

   1) 사업자등록증 사본 1부

   2) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   3) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서(제출일 기준 유효해야 함, 전자발급 포함) 각1부

   6) 입찰공고일로부터 최근 5년간 보수공사 실적현황(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부

   7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

   8) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 1년간)

   9) 입찰서(부가세 제외) 1부

  10) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서),             입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

  11) 산출내역서 1부    

6. 서류접수

   1) 접수일자 : 2025년 7월 10일(화요일) 17:00까지

   2) 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   3) 접수방법

      : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰의 일시ㆍ장소

1) 개찰일시 : 2025년 7월  10일  18:00 이후

    2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자PC(아파트 사정에 따라 변경될 수도 있음)

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

 1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우    계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를

    참고하여 작성 할 것.

 3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로     다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰

    시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이     우선한다.

9. 계약체결

   1) 계약기간 : 계약서 작성일로부터 7일간(협의가능)

   2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당         아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로           납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당                 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

   3) 하자보증금 : 계약상대자 준수사항

      (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를                   당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를                 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행 규칙 제72조 에 따른 계약금액의               10%로 하고, 하자담보책임기간은 ”건설산업기본법 시행령 별표4”에 따라            3년으로 한다.

      (2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기               전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다.

   4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

   1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1,

   2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호 101-82-76774입니다.

   3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지            아니하는 경우 또는 낙착자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을        발주처에 귀속시킨다.

   4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타     자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☏ 02-812-2472 )로 문의 바랍니다.

2025년   7월   4일

쌍용스윗닷홈 아파트 입주자대표회의(직인생략)