공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에 의거 승강기용 에어컨(냉방 전용) 설치 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

① 단 지 명 : 해운대경남아너스빌아파트(중동)

② 소 재 지 : 부산시 해운대구 해운대로 732

③ 단지규모 : 3개동 306세대

2. 입찰의 내용

① 공사명 : 승강기용 에어컨(냉방 전용) 설치공사

   1) 승강기 제조사 및 수량 : 현대엘리베이터(LXVF-7기종, 2011년 사용검사, 총 7대)

   2) 승강기 모델명(기종) : 17인승 6대, 15인승 1대

② 사업개요

1) 승강기용 에어컨(전기공사, 케이블 포설 일체 포함 )  7대 설치

2) 에어컨 사양 : 승강기용 에어컨(냉방 전용)

   - 제어방식 : 블루투스, 또는 리모컨 기능

     -> 리모컨일 경우 요일별 타이머(시간,분 제어가능)

- 응축수 처리 : 비산증발 방식(전기증발형 불가)

- 소비전력 : 에어컨 응축수 증발 포함, 1.2kw내외

- 냉방능력 : 해당 승강기 수용인원 적합

3) 승강기 에어컨 설치공사 낙찰업체는 카상부 점검 및 비상구출구 공간을 충분히 확보, 승강기 법정검사 시 지적사항이 없도록 하여야 하며 추후 검사 시 문제가 발생할 경우 설치업체에서 모든 책임을 져야함.

③ 준공기한 : 계약 체결일로부터 30일 이내

④ 입찰상한가 : 24,490,000원(V.A.T별도)

   ※주택관리업자 및 사업자선정지침 제24조 의거. 예산한도 및 사전 3곳이상의 견적으로 평가하였음.  입찰상한가를 초과하는 입찰은 무효로 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 등 : 제한경쟁입찰/ 최저가/ 전자입찰( www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격(공고일 현재)

① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항의 각호에 해당하지 않는 업체

② 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체.

③ 입찰공고일 현재, 최근 5년간 300세대 이상 공동주택이면서 현대EL 기종 승강기 에어컨 설치공사 실적이 5건 이상 있는 업체(단, 1개 실적당 7대 이상 설치인 실적만 인정함).

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (공고일 현재, 아래 순서대로 제출)

① 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

② 사업자등록증 및 법인등기부 등본(개인은 인감증명) 사본 각 1부.

③ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

⑤ 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.

⑥ 승강기 전용 에어컨 설치 실적 증명서 1부.

     - 현대EL 기종을 대상으로 입찰 공고일 기준 최근 5년간 300세대 이상 공동주택

       에어컨 설치공사 실적이 5건 이상 있는 업체(단, 1개 실적당 7대 이상 설치인 실적만 인정함).

     - 현장명과 연락처 필히 기재하여야 하며 계약 증빙서류 첨부(세금계산서, 아파트 인감

       날인 실적증명원 등 확인할 수 있는 검증자료)

⑦ 공사계획 및 사업제안서(제품설명서(카달로그), 하자보증기간 내 고장출동을 포함한 A/S방안) 1부.

⑧ 응찰가액의 5%에 해당하는 입찰보증금 또는 입찰이행보증보험증권

⑨ 입찰서(구비서류 포함) 및 산출내역서 1부.

6. 현장설명회 : 없음. (개별 방문.단 현장확인을 하지 않아 발생하는 불이익은 입찰업체의 책임)

7. 서류제출 및 낙찰자 선정방법

① 제출장소 :  www.k-apt.go.kr (전자투찰 후 모든 서류 업로드)

② 서류, 입찰서 접수마감 : 2025년 7월 10일(목) 17:00시 까지

③ 개찰 및 낙찰일시 : 2025년 7월 10일(목) 18:00시 이후(입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

➃ 개찰장소 : 관리사무소 담당자 pc

8. 입찰의 무효 : 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스, 이메일 등)

9. 입찰 및 계약이행보증금

① 낙찰자는 10일내 계약을 하여야 하며, 정당한 사유없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 함.

② 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하거나 증권을 제출하여야 함

③ 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20으로 한다.

➃ 계약서 작성 후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제(해지)되며, 계약보증금은 당 발주처에 귀속시킨다.

10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

① 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10 이상(현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

② 하자담보 책임기간 : 하자보증기간은 당 아파트 관리사무소의 준공검사일자를 기준으로 2년을 적용한다.

11. 기타사항

① 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

② 입찰자는 반드시 입찰에 관한 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있다.

③ 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약

   체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리한다.

④ 본 공고문에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없다,

   ⑤ 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 051-742-9006)로 문의 바람.

2025년  7월  4일

해운대경남아너스빌아파트 입주자대표회장(직인생략)