승강기 정기검사지적사항 보완공사(긴급)
[서울 ] 승강기 정기검사지적사항 보완공사(긴급)
승강기 정기검사지적사항 보완공사 업체선정 공고(긴급)
공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 래미안트리베라2차아파트
나. 소 재 지 : 서울특별시 강북구 삼양로27길 19 (미아동)
다. 단지규모 : 22개동(1,330세대)
라. 승강기 현황 : 한국미쓰비시엘리베이터,로프식
2. 입찰내용
가. 공 사 명 : 승강기 정기검사 보완공사
나. 공사개요 : 미쓰비시 기종(NOBLE)
메인로프&쉬브(3대), 로프브레이크(3), 로프커팅(1), 배터리(6), 오일실(4), 음성 PCB(1)
다. 사 양 : NOBLE~PA15-CO-090~105-24/24, 9 ~ 25인승
3. 입찰의 방법
제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.co.kr)
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)1항 각 호에 해당되지
않는 업체
나. 승강기유지관리업 및 승강기설치공사업
다. 현재 자본금 10억, 영업배상책임보험 5억 이상 가입 업체
라. 최근5년간 동일기종 (NOBLE) 50대 이상 메인로프, 쉬브 교체 실적이 있는 업체
마. 로프 및 시브 교체 후 정위치 안착 시까지 텐션 장력조정 등 A/S가능한 업체
바. 로프 및 시브 교체 완료 후 층고 측정이 가능한 장비보유 업체
사. 해당관련 공사 후 문제발생 시 a/s 및 하자 처리 가능 업제
5. 제출서류
가. 승강기유지관리업 등록증 및 승강기설치공사업 등록수첩 사본 각 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
바. 입찰서 공고일로부터 최근5년간 동일기종(NOBLE) 50대 이상 메인로프/시브 교체
실적증명서
사. 기타 사업자선정지침 제27조와 관련한 서류일체
아. 영업배상책임보험증권 사본 1부.
자. 입찰서/산출내역서(VAT별도) 및 입찰이행보증증권(총 입찰금액의 5%)
차. 하이트랙션 로프임을 증명할 수 있는 서류(거래명세서 or 시험성적서) 추후 제출
6. 서류 제출 마감 및 개찰
가. 입찰서류 제출 : 전자입찰등록(www.kg2b.co.kr)
나. 제출서류 마감 : 2025년 07월 10일 17시
다. 개찰일시(장소) : 2025. 07. 10. 17시 이후 (담당자 pc, 사정에 의해 변경될 수 있음)
7. 기타사항
가. 공사 내용으로 인한 하자 또는 고장 발생 시 30분 이내에 출동하여 조치할 수 있는
업체일 것.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위 시에는 선정되어 계약
후라도 무효 처리함.
다. 입찰자는 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”과 입찰 조건 등 본
공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은
입찰자에게 있음
라. 입찰 참가업체가 서로 담합이나 부정행위 적발 시 업체 선정에서 무효 처리 함.
마. 계약 체결 시 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 보증증권으로 제출함.
바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당
아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리함.
사. 공사 완료 시 하자이행기간 3년, 계약금액의 10%의 보증보험증권을 제출해야 함.
아. 상기 사항 외 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르며, 선정결과에 대해 어
떠한 경우라도 이의제기를 할 수 없음.
자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람.
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2025. 07 . 04 .
래미안트리베라2차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)
구 분 | 평가항목 (배점) | 세부 배점 | 항목별 평가등급 | 업체별 평가확인 | 비고 | |||||
회사채 | 기업어음 | 기업신용 | A업체 | B업체 | C업체 | |||||
기업 신뢰도
(30점) | 신용평가 등급 (15점) | 15.0 | AAA~BB° | A1~B+ | 회사채에 준하는 등급 |
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14.5 | BB- | B° |
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14.0 | B+,B0, B- | B- |
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11.0 | CCC+ 이하 | C 이하 |
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행정처분 건수 (세대당) (15점) | 15 | 1건 이하 |
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12 | 2 ~ 3건 |
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9 | 4 ~ 5건 |
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6 | 6 ~ 7건 |
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3 | 8건 이상 |
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업무 수행 능력
(30점) | 기술자 보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 |
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8 | 2순위(20%) |
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6 | 3순위(40%) |
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4 | 4순위(20%) |
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2 | 5순위(20%) |
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장비보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 |
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8 | 2순위(20%) |
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6 | 3순위(40%) |
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4 | 4순위(20%) |
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2 | 5순위(20%) |
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업무실적 (10점) | 10 | 5건 단지 이상 |
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8 | 4건 단지 |
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6 | 3건 단지 |
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4 | 2건 단지 |
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2 | 1건 단지 이하 |
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사업 제안서
(10점) | 사업계획의 적합성 (관리계획서 평가) (5점) | 5 | 우수(10%) |
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4 | 양호(20%) |
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3 | 보통(40%) |
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2 | 미흡(20%) |
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1 | 부족(10%) |
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지원서비스 능력 (5점) | 5 | 우수(10%) |
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4 | 양호(20%) |
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3 | 보통(40%) |
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2 | 미흡(20%) |
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1 | 부족(10%) |
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입찰 가격 (30점) | 입찰 가격 (30) | 30 | 최저가(1순위) |
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배점점수 = {30-(30×□×(입찰가-최저가)/최저가)} ※ □는 가충치로 가격평가의 차별성을 보다 크게 하기 위해 입주자대표회의가 1~5 범위내에서 정함. (예시) A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 B업체 １ 29.3, ２ 28.7, ３ 28.0, ４ 27.4, ５ 26.7 |
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총점 | 100점 | 100점 |
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<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점한다. 2. 행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다. 3. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. ○ 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다. ○ 기술자 및 장비는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다. 4. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리시 청소, 경비, 소독, 승강기유지관리 등 용역 감독, 용역종사자 근태관리 및 처우개선 계획 등을 본다. 5. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따라 점수를 부여한다. (최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점) | ||||||||||
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) | |||||
입 찰 서 | |||||
*참 가 번 호 |
| 입찰명칭 |
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입 찰 가 액 | 금 원정 (W ) | ||||
입찰보증금 | 금 원정 (W ) | ||||
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 | |||||
입 찰 자 | |||||
상호(성명) |
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* 대표자 | 성명 (인) | ||||
법인등록번호 (개인은 주민등록번호) |
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주소(전화번호) |
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(대리인 입찰시) | |||||
대리인 | 성명 (인) | ||||
주민등록번호 |
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주소(전화번호) |
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입주자대표회의 귀중 | |||||
구비서류 | - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 | ||||
기재방법 | * 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. | ||||
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) | |||||
