2차)승강기 부품 교체공사 사업자선정 공고

 주택관리자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호,이하 “선정지침”이라 한다)
 에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 입찰 공고합니다.

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법시행령 제5조제1항
  나. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지개요
1) 단 지 명 : 동탄푸른마을 신일해피트리 아파트 
2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄공원로 21-39
3) 단지규모 : 총 794세대, 13개동
4) 기    종 : 로프식E/L,TK 50G
5) 공사기간 : 낙찰 통보하고 계약 후 2025년 8월 8일 까지 준공.
3. 입찰에 부치는 내용 : 승강기 정밀점검 결과 지적사항 보수


교체공사항목      규격                                             수량    단위    비고
ROPE BRAKE    TW-130/5본/6본/12MM       8          대        정기검사 보완
GOVERNOR       SPD150M/MIN                       1          대        정기검사 보완
SUB WEIGHT    SS400 20KG                           20         개        정기검사 보완
INTER LOCK S/W ASSY                                     1           ST       정기검사 보완

■ 주의사항
  ※ 하자담보책임기간 내 정기검사에서 본 공사 범위 안에서의 시정권고, 불합격 사항 발생 시 성실하게 하여야 하며, 그에 따라 발생하는 비용 등의 책임은 본 공사 시공업체가 부담한다.
 
4. 공사조건
    현장 자재 입고 시 품질보증서 및 납품확인서 등을 제출하고 자재반입 후 발주 책임자에게 검수를 받아야 함.  

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰/ 제한경쟁입찰/ 적격심사제 


6. 참가자격 
1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)의 ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자  
2) 관계법령에 의거한 승강기 유지관리 및 설치 공사업 면허 소지 및 등록업체   
3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 승강기 부품교체 완료 실적 5건 이상 있는 업체  
4) 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
5) 등록기술인력 30인 이상인 업체(관련서류 제출)

7. 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조(제출서류) 일체
1) 입찰서 1부.
2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 보증보험증권 또는 공제증권) 1부. (사업자번호 : 124-82-80515)
3) 세부산출내역서 1부.
4) 해당법령에 따른 면허, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
5) 사업자등록증 사본 1부.
6) 법인등기부 등본 원본 1부.
7) 국세 및 지방세 완납 증명서 원본 1부.  
8) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.
 나. 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 일체
     1) 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부
     2) 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
     3) 기술인력보유증명서(입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무, 자격 사본 및 4대보험 가입증명서) 각 1부
     4) 업무완료 실적증명서 1부(입찰공고일 현재 단지명, 세대수, 연락처 기재) 1부
     5) 장비보유증명서 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)1부
     6) 사업제안서(사업계획서, 협력업체와의 상생발전 계획서 포함) 각 1부. 

 다. 계약후 필수 제출 서류 : 
     ① 공사 시방서 및 작업계획서 제출, ② 현장대리인 ③ 안전관리계획서, ④ 안전 관리자 지정서       

8. 서류접수  
1) 서류 제출 마감 일시 : 2025년  07월  21일 (월요일)  18:00
2) 서류장소 : 당 아파트 관리사무소 (우편 및 방문접수)
3) 서류제출 방법 : K-APT 

9. 개찰 및 낙찰 방법 
1) 개찰일시 및 장소 : 2025년 07월 22일 (화요일)  10시 (당 아파트 입주자대표회의실)
    (이해관계인 참석가능, 개찰 일시는 아파트 사정상 변동 될 수 있음)

10. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 (입찰의 무효) [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로함.
2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선전화 또는 fax.로 무효의 이유 통보.
  (연락처 필히 기재)

11. 기타사항
1) 입찰서의 입찰가격은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 입찰가격이 용역비 세부산출내역서와 일치하지 않을 경우 입찰 무효로 함. 
   (※ 산출내역서 양식은 업체에서 작성하고 산출내역서 작성 시 산업안전보건비, 환경관리비, 산재보험, 고용보험료 등을 해당 법률에서 규정하는 비용을 포함하여 산출하여야 함)
2) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 숙지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음
3) 정기검사 조건부 보완공사 임으로 공사 후 정기검사 합격필증 교부조건임
4) 본 업체 선정과 관련하여 담합 등 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 취소할 수 있음.
5) 제출된 서류에 하자 또는 허위로 판명 시에는 계약 후라도 무효 처리함
6) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도, 이관 또는 재하청 할 수 없음.
7) 정부의 공시단가나 인정한 단가 및 물가자료에 의한 시중가보다 과도한 부품가일 경우 시공완료 및 준공 후 공사대금지급 완료 후에라도 과도한 부분에 대하여 반환청구 할 수 있음
8) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정 기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우 에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지 된 
   낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함
9) 세부 산출내역서는 주택관계규정 등에 따라 적합하게 작성하여야 하며 유사한 방법 (항목별“0” 표시나 “-”표기 시)의 작성이나 부적합하게 작성 시에는 이를 무효로 함
10) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본 대조필’을 날인하여 제출
11) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰을 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은 무효처리 되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
12) 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금 제출
13) 하자보수 기간은 3년으로 하며 하자보수보증금(공사금액의 100분의 10)제출
14) 공사 중 발생한 사고의 책임은 공사업체에 있음(사용자 부주의 제외)
15) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 031-8003-1740)로 문의바람 


2025. 07. 21. 




동탄푸른마을 신일해피트리아파트 입주자대표회의  (직인생략)