승강기 공사(메인로프·쉬브 교체) 업체선정 공고[긴급]

1. 단지개요

   가. 단지명 : 광주역우방아이유쉘아파트

   나. 소재지 : 경기도 광주시 청석로 70, 74

   다. 규  모 : 16개동 798세대

   라. 승강기 설치회사 및 모델 : 현대엘리베이터- WBLX1 29대, WBSS2 2대

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 입 찰 명 : 승강기 2대 메인로프 및 메인쉬브 교체공사

   나. 세부내용

   다. 승강기 제원

       1)기종 : 현대엘리베이터 WBLX1

       2)로프 종류 및 형식 : 로핑,2:1 소방구조/장애인용 권상식 VVVF

   라. 분기별 하자담보 책임기간 로프 텐션 조정 및 레벨 조정 A/S 및 보고서 제출

3. 입찰종류 및 업체선정 방법 :  제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격

   가. 국토교통부고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않은 업체

   나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치 및 유지보수 등록업체

   다. 승강기시설안전관리법에 의한 제조업, 승강기유지관리업 등록업체

   라. 기술인력 10인 이상 보유 업체

   마. 입찰공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

   바. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 승강기 메인쉬브, 로프(20대 이상) 교체 완료

       실적이 있는 업체

   사. 당 아파트 승강기 순정부품 사용 가능한 업체

5. 제출서류

   가. 승강기설치공사업 등록증 또는 면허증 사본1부.

   나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각1부.

   다. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본(유효기간 이내) 각1부.

   라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

   마. 기술인력 보유현황(1개월이상 근무자로서 4대보험중 하나의 가입증명서, 자격증사본 첨부)

   바. 입찰공고일 현재 최근 5년간 실적증명서.

   사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   아. 공정거래법 위반여부 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 원본 1부.

   자. 공사작업 계획서(공정표 포함) 1부.

   차. 입찰서(세부 산출내역서 등 입찰서 구비서류 포함) 1부.

       - 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로 납부

6. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰서 및 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력 및 등록 하는          방법으로 제출

7. 현장설명회

   없음 (입찰자가 개별적으로 현장 방문하여 시방서와 실제 공사물량 및 작업환경 확인할 것)

8. 서류접수 마감 및 개찰일시

   가. 서류마감 : 2025년 8월 5일(화) 오후 5시

      공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 입력 및 등록

   나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월 5일(화) 오후 6시 이후 당 아파트 관리사무소 담당자PC

      ※ 당 아파트 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음.

9. 낙찰업체 선정방법

   가. 최저가격으로 입찰한 업체를 선정한다.

   나. 최저가격 업체가 2개 업체 이상일 경우 추첨으로 결정하며, 개별 통보 한다

   ◾ 제조사 순정부품 공급확인서 제출(낙찰자).

10. 입찰의 무효 등

   가. 국토교통부 고시 2024-196호 (별표3) 의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.    

   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

11. 입찰보증금 등

  가. 입찰보증금 : 입찰금액 5% 현금 또는 입찰보증보험증권으로 입찰등록 시 납부

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약체결을 하지 않거나 제출된 서류        를 허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

  다. 계약이행보증금은 총 계약금액의 10% 제출하여야 한다.(공제증권 또는 보증서)

  라. 하자보증기간은 준공 후 3년으로 하며 도급금액 완불 전(잔금 청구 시) 도급금액의 10%        에 해당하는 하자이행증권을 제출하여야 한다 (사업자등록번호 312-82-89791)

12. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 부적격 사유가 있을 경우      계약 무효 및 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

 나. 입찰 참가자는 입찰공고 및 현장여건, 작업조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지      하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.

 다. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에    그  낙찰은 무효로 하며. 유효한 입찰 중 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 2위에    해당하는 자를 낙찰자로 선정한다.

 라. 건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준, 시행 2020.1.23. 고용노동부 고시제2020-63호 내용에 따라 산업안전관리비를 계상하여야 하며, 향후 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

 마. 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

     (국토교통부고시 제2024-196호) 및 당 아파트 입주자대표회의 의결에 따른다.

 바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏ 031-798-0690)로 문의하시기 바랍니다.

                                2025년  7월  29일

 광주역우방아이유쉘아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)