승강기 노후부품 교체(권상기) 공사업체 선정 입찰공고
  
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 함)에 의거 사업자를 선정하고자  아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 일산자이1단지 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80
   다. 단지규모 : 11개동 1,244세대

2. 사업개요
   가. 사 업 명 : 승강기 권상기 외 노후부품 교체공사
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 승강기 제원

제조사 및 기종
미쓰비시엘리베이터, NEXPIA-21

종류 및 형식
비상용 / 장애인용 / VVVF
2009년 사용승인
최대정원17인승
  
 2) 입찰내용 : (현장방문하여 실측 요함, 제반사항에 대한 미숙지는 응찰자 책임)

해당호기
102동2호기
105동2호기
111동2호기
대수 :  3대
교체공사 범위 PM T/M ASS'Y (Φ10X5本)
규격 PMF-NK180  
수량 3

     3) 모든 교체 부품은 미쓰비시엘리베이터 순정품을 사용한다.
 
3. 입찰의 종류 : 
   가. 본 입찰은 국토교통부 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’을 적용합니다
   나. 입찰의 종류 : 긴급입찰/제한경쟁입찰
   다. 낙 찰 방 법 : 최저가 낙찰
   라. 입 찰 방 법 : 전자입찰(www. k-apt. go. kr),

4. 입찰참가 자격
   가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
   나. 사업실적 : 당 아파트에 설치된 동일 권상기 교체 5대 이상 실적
     (※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간(2021.06.01~ 입찰서 제출 마감일) 완              료된 실적만 인정한다. 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여             진행 중인 실적은 불인정.)
   다. 자본금 : 5억 이상
   라. 승강기 제조사  부품으로 시공 가능한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 
   가. 제출 서류 (순서대로 제출 요망)
    1) 입찰서 1부 / 산출내역서(각 회사 양식으로 산출하되, 입찰유의사항 참조) 1부   
   2) 승강기 유지관리업 등록증 또는 승강기설치공사업 등록증 또는 정보통신공사업 등록증 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 각 1부
   6) 입찰자 인감증명서 1부 
   7) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증,입찰보증증권 또는 공제증권 중 택 1부
   8) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부 
   9) 업무실적 증명서 사본 1부
    
   나. 제출방법 : 입찰구비서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 등록
   
6. 현장설명회 : 
   가. 일   시 : 2025년   월   일 (  요일)  
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류접수 마감 및 개찰
   가. 접수마감 : 2025년   8월   7일 (목)  17:00까지
   나. 개찰일시 : 2025년   8월   8일 (금)  09:00시 이후 관리사무소 개찰 예정
       (단지사정에 의해 변경될 수 있음)

8. 입찰무효 통보
   - 선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   - 입찰무효인 경우 해당 응찰업체에 개별 통보함.(전화, 팩스, 문자 중 택일)

9. 낙찰자 결정방법
   - 입찰 제출서류에 결격이 없는 업체 중 최저가 금액으로 응찰한 업체를 낙찰업체로 선정하며, 
     선정된 업체에는 개별통보 함. 
     (최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다)


10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 및 기준 등)
   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(선정지침 등) 및 입찰에 관한 사항을(공고문, 현장 방문 확인 등) 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
   나. 현장 실측 착오로 인한 견적금액 변경 불가함.
  
   

11. 기타사항
 1) 공고문에 명시되지 않는 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.
 2) 접수된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 해당하는 하자가 있는 입찰은 무효로 함
 3) 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효로 하며, 업체선정 후라도 입찰과정에서 허위사실이 있거나 부정행위가 발견되는 경우 계약은 무효처리하며, 계약이행보증금은 즉시 관리비로 환수처리 함.
 4) 하자보수보증금은 준공검사를 마친 후 공사계약금액의 100분의 10에 해당하는 공제증권 또는
    보험증권으로 제출한다. (하자담보 책임기간 : 3년)
 5) 낙찰자는 계약 시 제조사의 정품공급확약서 및 부품거래명세서를 첨부하여야 한다.
 6) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에서 정한 바에 따른다
 7) 기타 관련 문의는 관리사무소(☎ 031-969-7430)로 문의바람.


2025년     8월    1일

일산자이1단지아파트 입주자대표회의 [직인생략]