승강기 교체공사 감리업체 선정  공고

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 동원비치2차아파트

 2) 소 재 지 : 경남 통영시 장좌로 145

 3) 단지규모 : 2개동 202세대

 4) 승강기 총 10대 (13인승 10대)

2. 계약내용

  1) 계약대상 : 승강기(10대) 교체 공사에 따른 철거, 제작, 설치에 대한 감리.

  2) 계약기간 : 계약일로부터 설치공사완료 (완성,수시검사 완료) 후 최종감리완료(인계.인수)까지

  3) 감리용역의 범위

    ① 승강기교체공사 착공 전 공동주택관리법 제35조 행위허가신청서 제출 지원

    ② 교체를 위한 승강기 상태 진단 및 교체 범위 제안 보고서 작성

    ③ 당 아파트에 최적화된 사양 및 성능, 공정표 및 기술자문 시방서 작성 제출

    ④ 승강기 제조업체 입찰관련 업무 지원

    ⑤ 공장 제작 검수와 자재 품질 검수, 입고 검수 및 보고서 제출

    ⑥ 시공 감리, 공사에 따른 정보제공 및 자문

    ⑦ 승강기 성능평가 및 주 2회 이상 특급기술자가 감리 수행

    ⑧ 보완 체크리스트 작성 및 보완결과 확인, 승인. 자문

    ⑨ 성능평가 보고서 및 최종 감리보고서 제출

    ⑩ 기타 승강기 교체관련 컨설팅, 자문을 포함한 감리업무 일체

3.입찰의 방법 및 종류 : 제한경쟁/ 적격심사 /전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 ①항 각호에 해당하지 않는 업체

  2) 자본금 : 1억이상

  3) 해당 법령에 따른 면허 및 등록에 필요한 경우 관련면허증, 등록증 또는 이와 유사한

    증명서 보유업체

5. 제출서류 (모든 제출서류는 시스템등록으로 제출)

  1) 입찰서 1부(산출내역서 입찰가액 관련 서류 포함) . 입찰보증서

  2) 건설엔지니어링 등록증  1부.

  3) 사업자등록증사본 1부.

  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

  6) 최근 5년간 1000세대이상 5개 단지 이상 감리실적 증명서

  7) 사업자 선정과 관련하여 입찰 단합으로 공정거래 위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서(처분 받은후 6개월이 경과 되지 아니한 자는 입찰에 참가할수 없음)

6. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법

 1) 서류접수 마감 : 2025년 8월 7 일 17:00까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

 2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월 13일 17:00 이후 입찰담당자 관리PC

                     (※아파트 사정에 의해 변동가능)

 7. 낙찰자 결정방법 -  적격심사

     가. 일   시 : 2025년 08월  8일  17:00 이후

     나. 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실 등      

     다. 입찰금액이 현저이 높거나 낮을 경우 유찰 할 수 있음.

  8. 기타 유의사항

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰      의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일       이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 담합사실 발견 시 선정된 후라도 무효로 한다.

 3) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 제반사항을 사전문의 및 현장 검토하여 숙지하여야          하며, 이로 인해 발생 되는 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

 4) 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금을 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며,       계약이행보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 공제증권 등으로 계약 후 즉시제출하여      야 한다.

 5) 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에        귀속처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로

      한다.  

  6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에        따르며, 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 055-644-9098)로 문의 바람.

2025.   08 .  01

동원비치2차 아파트 입주자대표회의(직인생략)