승강기 보수공사 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지    침”｣에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 아파트명 : 동탄역 유보라 여울숲 1.0 아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄반석로 16
다. 단지규모 : 8개동 568세대 지하 1층, 지상 14~32층

 라. 사용승인일 : 2007.9.14

 마. 승강기 종류 및 형식:  VVVF, DY30A 16대(제조사 : 티케이엘리베이터코리아)

2. 사업개요

 가. 사 업 명 : 승강기 주행케이블(T-cable) 교체 공사

 나. 해당 호기 : 633동 1호기(지하1층, 지상 27층)

 다. 주행케이블 규격 : 0.75*36c, 철심유, 102m*2본

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가 자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격제한)

     1항의 각호에 해당되지 않는 사업자

 나. 승강기 유지관리업 면허 보유업체

 다. 자본금 3억원 이상인 업체        

 라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 보수공사실적이 있는 업체

 마. 티케이엘리베이터 정품 부품 수급 가능 업체(순정품 사용업체 확인서 제출)

5. 입찰등록 제출서류  

 가. 사업자등록증 사본 1부

 나. 승강기 유지관리업 면허증 사본 1부

 다. 법인등기부등본 1부

 라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 공고일 이후 발행분) 원본 각 1부

 마. 행정처분확인서(공고일 기준 1년) 1부

 바. 입찰담합관련 법 위반 사실확인서 사본 1부

 사. 실적 증명서 1부

 아. 정품사용업체 확인서(공고일 후 승강기 제조사로부터 발급 받은 확인서)

 자. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(5% 이상의 현금 또는 보증증권 등)

6. 현장설명회 : 별도 설명회는 없으며 필요시 개별 단지 방문하여 확인할 것

7. 서류접수 및 개찰 일시

 가. 마감일시 : 2025년 8월 11일 17:00시

 나. 접수방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr),

 다. 개찰일시 및 장소: 2025년 8월 11일 18:00시 이후 관리사무소 담당자 PC

8. 낙찰자 결정방법

 - 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조에 따른 방법으로 결정

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 계약체결일로 부터 30일 이내

10. 입찰관련 유의사항  

 가. 입찰자는 입찰공고 및 계약사항, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 및 “적격심사 세부기준” 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

 나. 입찰등록 서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

 다. 입찰가액은 산업안전보건법에 따른 산업안전관리비를 포함해야 한다.

 라. 낙찰업체는 제3자에게 하도급을 할 수 없으나 공동수급은 가능하다. 단 공동수급일 경우 반드시 관리주체에 허가를 받아야 함.

 마. 공사에 필요한 자재 또는 부품을 당 단지 승강기 제조사에서 공급 받아야하며, 공급받은 사실을 증빙하는 서류를 제출해야 함.

11. 기타 사항

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3에 해당하거나 입찰 참가자격에 관한 사항에 위반하는 입찰은 무효로 한다. 무효가 된 경우에는 그 사유를 전화 등의 방법으로 통보한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출서류에 허위나 하자가 있는 경우에는 선정 및 계약 이후에도 무효로 한다.

 다. 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 라. 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(공제증권 또는 보증서)을 납부해야 하며, 계약상 의무를 이행하지 아니할 경우 발주처에 귀속시킨다.

 마. 공사 준공 후 계약금액의 10%에 해당하는 하자보증증권(3년)을 제출해야 함.

 바. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 관계 법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등에 따르며, 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-613-1536)로 문의 바랍니다.

2025년 8월 5일

동탄역유보라여울숲1.0아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)