승강기 정기검사 지적사항 부품교체 사업자선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하기 위하여

아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 한솔솔파크아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 하남시 하남대로 887번길 25-1

   다. 단지규모 : 11개동 616세대

   라. 승 강 기 : 티케이엘리베이터(주) DY30A

2. 입찰내용

   가. 입 찰 명 : 승강기 정기검사 지적사항 부품교체

   나. 공사범위      

       1) 승강기형식 : 권상식/VVVF/소방구조/장애인용,  15인승(1,000KG)  

       2) 하자기간   : 1년    

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제,  전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 제26조 1항

      각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

  나. 승강기 유지관리업 등록된 업체로서 자본금 3억 이상인 업체

  다. 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 5개 단지 이상 유지관리실적이 있는 업체

     (실적증명서 : 아파트명, 전화번호, 세대수 명기)

  라. 현장방문 및 실사참여 업체

 5. 입찰제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 각호에 의한 서류)

   가 입찰서 및 세부산출내역서 각 1부  

   나. 입찰가액의 5% 이상 입찰보증금 또는 입찰보증증권, 보증서 1부

   다. 승강기유지관리업등록증 사본 1부

   라. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 사본 각1부

   마. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부

   바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증비하는 서류(실적증명서) 사본 1부

   사. 영업배상책임보험증서 사본 1부

   아. 행정처분유무사실확인서 (공고일로부터 1년전-해당법령에 따른 처분권자 발급 1부

   자. 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

6. 현장설명회 및 입찰서류 제출 일정

   가. 현장설명회는 없으나 입찰서작성 및 공사참여를 위하여는  2025년 8월 14일(목) 오후2시 ~

      오후4시 사이 회사별로 방문하여 공사범위, 사항 등의 배포자료를 참조하여 숙지하고

      참여하시기 바람 (사업자 본인이 아니고 대리인인 경우 위임장, 신분증 등 제출필수)

   나. 입찰서류 제출일시 :  2025년 8월 19일(화) 17:00까지 모든 제출서류

                           공동주택관리시스템 (www.k-apt.go.kr)에 전산입력  

7. 개찰일시, 장소 및 낙찰업체 선정방법  

  가. 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월 20일(수) 10::00 이후/ 관리사무소 담당자 PC

  나. 개찰 및 낙찰자 선정 일시 및 장소는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

  다. 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

     제6조에 따라 입찰 무효 시 전화나 팩스 또는 문자로 그 사유를 개별 통보함.

  라. 입찰가액 최저가 업체를 선정하며, 최저가 제시 업체가 복수일 경우는 추첨으로 선정함.

  마. 낙찰자는 유선 또는 전자적 방법으로 개별 통보함.

  바. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에

     귀속되며 낙찰은 무효로 함

8. 기타 유의사항

  가. 교체 부품에 대한 품질인증서 등을 제출하여야 함

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정행위 발견 시 계약 후라도 무효로 하고,

     선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.

  다. 입찰 참가업체는 입찰 전 6번 가항과 같이 현장을 방문하여 제반 여건을 확인하고 충분히

     숙지하여야 하며 사전 미숙지로 인한 불이익은 입찰자에게 있음

  라. 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에

      따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 이행하여 주시기 바랍니다.

  마. 낙찰자는 계약 직후 계약금액의 20%에 해당하는 금액의 계약이행보증금(보험증서, 증권)을

     제출하여야 함.

  마. 하자보증 기간은 준공 후 1년으로 하며, 공사 완료 후 공사금액의 10% 하자보증금

      (보험증서, 증권 등)을 제출하여야 함.

  바. 이 공고에 명시되지 않은 내용은 주택법, 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및

     사업자 선정지침과 입주자대표회의 의결에 따름

  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-796-0022)로 문의바람.

2025년  8월  12일

 하남한솔솔파크아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)