승강기 정기검사 보완공사 업체선정 공고(긴급)

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 :꿈의숲 롯데캐슬 아파트

   나. 소 재 지 :서울특별시 강북구 오현로 56

   다. 단지규모 :11개동(615세대)

   라. 승강기 현황 :한국미쓰비시엘리베이터,로프식

2. 입찰내용

가. 공 사 명 : 승강기 MAIN ROPE, 안전스위치 교체 공사

   나. 공사개요 : 미쓰비시 기종(NEXPIA 21S) 메인로프 교체 6대, 피트안전스위치&가바나인장추 안전스위치 교체 25대

   다. 사    양 :NEXPIA-21S~PA15-CO-105-14/14 外

3. 입찰의 방법

제한경쟁입찰, 적격심사, 전자입찰

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)1항 각 호에 해당되지 않는 업체

   나. 승강기유지관리업 및 승강기설치공사업

   다. 현재 자본금 10억, 영업배상책임보험 5억 이상 가입 업체

   라. 동일기종 (NEXPIA-21S) 50대 이상 메인로프 교체 실적이 있는 업체

   마. 로프 교체 후 정위치 안착 시까지 텐션 장력조정 등 A/S가능한 업체

   바. 로프 교체 완료 후 층고 측정이 가능한 장비보유 업체

   사. 해당관련 공사 후 문제발생 시 a/s 및 하자 처리 가능 업제

5. 제출서류

   가. 승강기유지관리업 등록증 및 승강기설치공사업 등록수첩 사본 각 1부

   나. 사업자등록증 사본 1부

   다. 법인등기부등본 1부

   라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

   마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   바. 입찰서 공고일로부터 최근5년간 동일기종(NEXPIA-21S) 50대 이상 메인로프 교체 실적증명서

   사. 영업배상책임보험증권 사본 1부.

   아. 입찰서/산출내역서(VAT별도) 및 입찰이행보증증권(총 입찰금액의 5%)

자. 공장등록증 또는 직접생산증명서 1부

차. 공정거래위원회 발행 법위반사실확인서 1부

6. 서류 제출 마감 및 개찰

가. 입찰서류 제출 : 공동주택관리 정보시스템(www.k-apt.go.kr)

나. 제출서류 마감 :  2025. 09. 02. 17시

다. 개찰일시(장소) :  2025. 09. 02. 18시(사정에 의해 변경될 수 있음)

7. 기타사항

 가. 공사 내용으로 인한 하자 또는 고장 발생 시 30분 이내에 출동하여 조치할 수 있는

       업체일 것.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위 시에는 선정되어 계약 후라도

       무효 처리함.

   다. 입찰자는 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”과 입찰 조건 등 본 공사에

       관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

   라. 입찰 참가업체가 서로 담합이나 부정행위 적발 시 업체 선정에서 무효 처리 함.

   마. 계약 체결 시 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 보증증권으로 제출함.

   바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트

       에 귀속되며 계약은 무효 처리함.

   사. 공사 완료 시 하자이행기간 3년, 계약금액의 10%의 보증보험증권을 제출해야 함.

   아. 상기 사항 외 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르며, 선정결과에 대해 어떠한

       경우라도 이의제기를 할 수 없음.

   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람.

2025. 8. 26.

꿈의숲 롯데캐슬 아파트 입주자대표회의회장(직인생략)