승강기 부품교체 업체선정 입찰 재공고

1. 단지 개요

   1) 단지명 : 목동4단지아파트

   2) 소재지 : 서울특별시 양천구 목동서로 130

   3) 단지 규모 : 16개동, 총 1,382세대

   4) 승강기현황: 오티스엘리베이터 DI-1, 22대

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 공사 범위 : 416동1,2호기 인버터(IBGT) 2개, DPC보드 및 SMPS 각 1개 교체공사

   2) 정확한 물량은 입찰참가 업체에서 현장방문 확인하여 직접 산출

   3) 자재는 기 설치된 제품과 동일 및 승강기 제조회사의 정품 자재만 사용

   4) 입찰 참여업체는 개별 현장실사를 하기 바라며, 실측하지 않아 발생한 불이익은 업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰/ 최저가낙찰제/ 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 참가 자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제①항의 각호에 해당하지 않는 업체

   2) 승강기 안전관리법률에 의거 승강기 유지보수 등록업체

   3) 자본금 10억원 이상 인 업체

   4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 현장, 동일승강기모델 유지보수실적업체

   5) 승강기 유지관리 기술인력 20인 이상 보유업체

5. 제출 서류(아래 순서대로 편철하여 첨부파일로 입력 요망)

   1) 입찰서, 견적서(항목별 세부산출 내역), 입찰보증증권(금) 각 1부

      → 입찰가격은 부가세별도 금액이며 입찰보증금은 100분의 5이상임.

   2) 승강기유지관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

   3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   5) 사업실적증명원 (아파트 명 / 직인날인, 관리대수, 기종, 전화번호 반드시 명기) 1부

   6) 기술인력(자격증사본, 4대보험 가입 확인서, 1개월 이상 근무자) 1부

   7) 행정처분 확인서 1부

   8) 공정거래위원회 법 위반사실 확인서 1부

6. 현장 설명회 : 없음

7. 입찰서류 접수

   1) 입찰서류 마감 일시 : 2025년 9월 4일(목요일) 17:00시

   2) 입찰장소 : K-apt 공동주택관리시스템(http://www.k-apt.go.kr/)에 첨부파일 전자입찰

8. 개찰일시 및 장소

    -  2025년  9월 5일(금요일) 18:00시 이후(관리사무소 내 담당자 PC)

       ※ 아파트 사정에 따라 변동 가능성 있습니다.

9. 낙찰자 결정방법

   - 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 낙찰의 방법에 따라

     최저가로 낙찰자 선정(2인 이상이 최저가 입찰가격이 동일 할 경우에는 추첨으로 결정)

10. 입찰의 무효 및 계약체결에 관한 사항

   1) 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 서류 미 제출 또는 부적합한(사양) 서류제출 시        에는 개찰에서 제외.

   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에        귀속처리 되며, “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 함.

   3) 입찰 시 제출된 서류 등에 하자가 있어 무효 처리될 경우 무효사유 통보방법은 전화, 문자, 팩스 등으로 통보.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 시 현금, 공제증권, 보증서 등으로        함께 제출 (미 제출 시에는 무효 사유가 됨)

   2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 보증증권 또는 공제증권을 계약 체결 후 10일 내에 제출.

      만약 계약이행을 않는 경우에는 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.

   3) 하자보증기간은 3년이며, 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 준공서류        보고 시 제출

12. 기타 사항

   1) 제출서류와 견적서는 분리 제출하고, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

   2) 입찰과 관련하여 허위 및 부정이 있을 때에는 계약 후라도 무효 처리합니다.

   3) 낙찰업체는 공동수급계약이 가능하다. (승강기공동도급의 관한 운영규정)

   4) 입찰자는 입찰공고와 관련한 본 공사에 대한 제반사항을 완전히 숙지 및 검토하여, 응찰하기 바라며,        숙지하지 못하여 발생되는 일체의 책임은 입찰자에게 있음.

   5) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약체결 전에 부도        또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

   6) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우에는 계약체결 후라도 계약은 무효 처리한다.

   7) 순위업체 결격사유 또는 낙찰업체 낙찰무효 사유 발생 시 차 순위업체를 낙찰업체로 결정한다.

      단, 11항 입찰의 무효 및 계약체결에 관한 사항 2호의 무효 사유는 제외함.

   8) 상기에 명시하지 않은 사항은 공동주택법과 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자          선정지침을 우선 적용 함.

   9) 기타 문의사항은 관리사무소(☎02-2647-0898)로 문의 바랍니다.

2025. 08. 28.

목동4단지아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]