승강기 메인로프 및 시브교체공사 입찰 재공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 건지산이지움아파트

  나. 소 재 지 : 전주시 덕진구 백동2길 11

  다. 승강기 : 오티스엘리베이터 IRIS-NV1, 소방비상용/장애/승객화물용/로프식 VVVF,

              11대(15인승 4대, 17인승 7대)

2. 입찰내용

  가. 공사내용 : 승강기 4대 로프·시브교체(지하 2층, 지상 20층~24층)  

  나. 당아파트 설치 승강기 순정부품 공급 가능 업체  

  다. 자재규격 : 현재 설치되어 있는 제품과 동일 규격으로 하고 실제 로프길이는 현장방문

     하여 실측 후 입찰 시 견적서 제출

  라. 로프 교체 후 정위치 안착 시 까지 텐션 장력조정(매월 1회, 총 3회) A/S 가능 업체  

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제(전자입찰 : www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조제1항에 해당되지 않는 업체

  나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 유지보수업 및 설치공사업 등록 업체

  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 메인로프 및

     시브교체공사 실적이 있는 업체

  라. 자본금 5억원 이상, 영업배상책임보험 5억원 이상 가입 업체

  마. 당아파트 승강기 제조사의 순정부품 또는 등급 이상급(KS인증)으로 교체 가능 업체

     (승강기안전관리법상 안전인증 부품을 사용하여야 함.)

5. 입찰등록서류(순서대로 편철제출)

  가. 입찰서 1부(구비서류 포함)

  나. 승강기 설치공사면허 및 승강기 유지관리업 등록증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록표등본), 국세,지방세 납세증명서(유효기간 이내) 각 1부

  라. 4. 참가자격의 다.에 해당하는 실적증명서 1부

     (실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등)

     실적증명서 제출 시 단지명, 공사명, 공사연도, 공사금액, 세대수, 단지전화번호 등을

     명기한<공사실적 집계표>를 작성하여 제출할 것.

  마. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부  

  바. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상으로 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 하나

  사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간

     행정처분 확인서 1부

  아. 공고일 기준 최근 6개월간 입찰담합 관련 공정거래위원회 발부 과징금처분확인서 1부

  자. 당아파트에 설치된 승강기 제조사 기술지원협약서 1부

  차. 교체부품에 대한 승강기안전관리법상 안전부품인증서 각 1부

  타. 입찰참가에 따른 서약서 1부(첨부함)

  바. 대리입찰 시 위임장, 인감증명서 각 1부

  사. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

     최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  ※ 제출서류는 입찰공고일 이후 발행본 이어야 하며, 사본은 “원본대조필” 사용인감 날인

6. 서류접수, 개찰일시 및 장소

   가. 현장설명회 : 없음(개별적으로 현장을 방문하여 정확한 물량 등 실제 공사비 산출 후

      응찰하여야 하며 현장 미숙에 대한 모든 책임은 입찰자가 부담한다.)

   나. 서류제출 : 2025년 9월 8일(월) 17:00시 까지

      (전자입찰 www.k-apt.go.kr 등록하는 방법으로 제출)

   다. 개찰일시 : 2024년 9월 9일(화) 09:00 이후, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC에서

  개찰(개찰일시는 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음.)

7. 낙찰자 선정방법 : 입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 이상이 없는 업체로서

   입주자대표회의에서 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제27조에 의거 최저가     업체 선정하여 개별 통보하며, 입찰보증금은 동 고시 제5장(보증금 등)의 규정에 따른다.

8. 입찰의 무효

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 낙찰자는 낙찰통보 받은후 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않은 경우

     그 낙찰은 무효로 한다.

  다. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 보증금

   계약이행 보증은 계약 후 10일 이내에 계약금액의 20%, 하자담보책임기간은 준공 후

   3년으로 하며 하자보수보증금은 계약금액(부가세 포함)의 10%를 제출하여야 한다.

10. 기타사항

  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당아파트

     입주자대표회의 결정에 따른다.

  나. 낙찰자는 공사기간 중 입주민 불편을 최소화 하는데 최선을 다해야 하며, 안전사고

     발생 시 모든 책임은 낙찰자에게 있음.

  다. 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

     전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

  라. 기타 문의사항은 당아파트 관리사무소(☎ 063-243-7070)로 문의 바랍니다.

2025년 9월 2일  

건지산이지움아파트 입주자대표회의회장(직인생략)