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승강기 로프, 쉬브 교체공사 업체선정 입찰

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 창원 북면 휴먼빌 2단지 아파트

 나. 소 재 지 : 경남 창원시 의창구 북면 동곡로 35

 다. 단지개요 : 2013년 06월 준공, 6개동 315세대

 라. 승강기대수 : 총11대 (B1층~14층)

2. 교체공사내역

 가. 대상물(총 5대)승강기쉬브,로프교체    

 나. 규격 등

   ❏ 메인 쉬브 - HS 208K, 670mm, 12 * 5R

   ❏ 메인 로프 – 12mm ( 8 * s19 ) * 5R ( 대당 5본 로프 걸림 )

   ❏ 메인 쉬브 – 티센 정품, 제원을 지닌 KS 제품으로 사용

   ❏ 메인 로프 – 고려제강 또는 만호 제강의 국내 생산 출고품 로프 사용

 다. 로프 쉬브 검사 시험 성적서 제출 가능업체

 라. 로프, 쉬브 교체 후 안전검사 실시하고 점검결과서 제출할 것

 마. 폐자재는 합법적으로 폐기 처분할 것

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 :

본 입찰은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제2024-196호를 적용함.

제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체    

 나. 승강기 설치 공사업, 승강기 유지관리업 등록업체

 다. 공고일 현재 자본금 5억 이상, 영업배상책임보험 5억 이상 등록 업체.

 라. 최근 5년간 300세대 이상 티센 TAC기종 쉬브,로프 5곳 이상 교체공사 실적이 있는 업체

     ( 자체공사 실적 – 하도급, 공동수급 제외)

 마. 공사 현장별 실적 증명서를 제출 가능한 업체.

     (현장명,소재지,연락처,현장직인,공사수주댓수,기종,공사일자)

 바.기술인력 4대보험 납입증명서 제출 가능업체.(입찰일로 부터 3개월 내)

5. 현장 설명회에 관한 사항

 가. 없음(단, 업체에서 개별 방문하여 확인 가능함)

 나. 현장 미확인으로 인한 불이익은 해당 업체에 있음.

6. 입찰참가 제출서류

 가. 사업자등록증 사본 1부

 나. 승강기 설치업,승강기유지보수업 등록증 사본 각 1부

 다. 법인등기부 등본(개인은 주민등록증 사본)1부

 라. 지방세, 국세 완납증명서 1부

 마. 인감증명서, 사용인감계 각 1부

 바. 공사실적증명서(단지명, 세대수, 연락 가능한 전화번호 기재)

 사. 입찰서 1부.

 아. 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비현황 각 1부

 자. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서

 차. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서

 카. 산출내역서(입찰가액,산업 안전보건법에 준한 안전관리비 포함)1부

 타. 안전 서약서 (입찰자 자체양식)1부

7. 서류제출 및 개찰

 가. 입찰 마감 : 2025년 9월 15일(월)요일 17:00까지 www.k-apt.go.kr을 통해 응찰(전자입찰)

 나. 개찰 일시 : 2025년 9월 16일(화)요일 09:00이후 www.k-apt.go.kr을 통해 개찰(전자개찰)

8. 낙찰자 결정방법

 가. 최저가 낙찰제

 나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 해당업체 중에서 추첨을 통해 결정함        

 다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰되면 수의 계약으로 업체를 선정함

9. 입찰보증금 등

 가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출

 나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이       내 제출      

 다. 하자보수 보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보증금은 총공사금액의100분의10

     으로 한다.(하자이행기간 3년 동안 로프 장력 조정, 레벨 조정, 발란스 조정 무상실시)

 라. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 당해 입찰보증금은 당

     아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.  

10. 기타사항

 가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류 중 부정 또는 허위로 작성된 것이 판명된 경우에는       계약 후라도 계약을 해지하고 손해배상처리 함.

 나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업       자 선정지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 다. 작업 중 발생하는 안전사고나 재산상 피해에 대한 책임은 공사업체에 있음.

 라. 안전관리자 선임을 포함한 안전관리계획서를 제출하고, 공사비 산출내역서에 산업안전       관리비를 명시해야 한다. 안전교육 및 안전 조치 후 작업한다는 서약서 제출.

 마. 계약상의 권리 의무는 제3자 에게 양도할 수 없다.

 바. 기타 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.

2025년    9 월    9 일

 휴먼빌2단지 아파트 입주자대표회장(직인생략)