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[경남] 승강기교체공사 사업자선정 재입찰 공고

공고번호 :

KAPT 용역 20250912173420969 호

해당업종 :

[승강기][전기][승강�

입찰마감 :

2025-09-18 17:00:00

조 회 :

6

기초금액 :

-

지역제한 :

[전국]

공 사 :

-

발주기관 :

분성마을현대아이

발주처공고번호	KAPT 용역 20250912173420969 호	관련공고
입찰방식		계약방법
건명	[경남] 승강기교체공사 사업자선정 재입찰 공고
구분	[승강기][전기][승강기유지]	지역제한	[전국]
입찰(개찰) 일시	2025-09-18 18:00:00	장소
투찰마감일시	2025-09-18 17:00:00	공동협정서마감일시	-
참가신청마감일	2025-09-18 17:00:00	장소
현장설명	-	장소
기초설계금액	-	추정가격	-
발주처	분성마을현대아이	수요기관	-
담당자	관리사무소	담당자	-
전화번호	055-339-5300	전화번호	-

예가변동폭	공고문참조	투찰하한율	공고문참조
적격심사기준		예가방식

첨부파일

단지명	관리사무소 주소	전화번호	팩스번호	동수	세대수
분성마을현대아이 (입대의)	경남 김해시 삼계로232 분성현대아이아파트	0553395300	0553395301	15	1226

입찰번호	20250912173420969
입찰방법	전자입찰	입찰서 제출 마감일	2025-09-18 17:00:00
입찰제목	승강기교체공사 사업자선정 재입찰 공고	긴급입찰여부	긴급 일반
입찰종류	제한경쟁	낙찰방법	적격심사
입찰분류	사업자 - 공사 - 장기수선	신용평가등급확인서 제출여부	제출
현장설명	현장설명회있음( 필수 임의 ) 없음 현장설명이 있을 시, 불참업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.	관리(공사용역) 실적증명서 제출여부	제출
현장설명일시		현장설명장소
입찰구비서류	있음 없음 공고문 참조 입찰구비서류 부적정 업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.
서류제출마감일	2025-09-18 17:00:00	입찰보증금	입찰가격의[5]% 이상 제출
지급조건	준공후 30일 이내 현금지급
내용	.
파일첨부	승강기교체공사 업체 선정 재입찰 공고(25.09).hwp

승강기 교체공사 사업자 선정 재입찰 공고

현대입 25-0912-1

1. 아파트 단지개요

가. 단 지 명 : 분성마을현대아이아파트

나. 소 재 지 : 경남 김해시 삼계로 232

다. 단지규모 : 15개동 1,226세대 관리면적 : 128,011.224㎡

2. 입찰내용

가. 승강기 34대 전면 교체공사

나. 사업내용, 공사범위 등 세부사항은 현장설명회 시 배부되는 시방서 참조

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법:

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 승강기제조업, 전기공사업, 설치공사업, 승강기 유지보수업 등록업체

다. 자본금 30억원 이상업체

라. 최근 5년간 공동주택 전면교체 공사실적이 1,000대 이상인 업체

5. 제출서류(순서대로 등록)

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 각 호의 서류

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

다. 승강기제조업, 전기공사업, 설치공사업, 승강기 유지보수업 등록증 사본 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

마. 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서 1부

바. 영업배상책임보험 사본 1부

사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

1) 기업신용평강등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근 평가된 유효기간 내)

2) 행정처분 사실 확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근1년간)

3) 기술인력 보유증명서 1부(자격증사본, 4대 보험 가입증명서 첨부)

4) 장비보유현황 1부(장비 보유 증명자료 첨부)

5) 공사실적증명서(최근 5년간 공사실적증명서) 1부

6) 사업제안서 1부 (회사소개서, 제품설명서, 공사계획서, 승강기유지관리계획서, 지원서 비스, 안전관리계획서 등)

아. 입찰서 및 산출내역서

1) 입찰서(국토교통부고시 제2024-196호 별지1호서식, 부가세별도) 1부

2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 증권 또는 보증서 등) 1부

3) 견적서 및 산출내역서(상세내역(산업안전보건관리포함)표기) 1부

- 사후정산예정/건설재해예방 기술지도는 아파트에서 실시-

6. 현장설명회

가. 현장설명회는 없으며 참여업체는 시방서를 관리사무소에서 수령하여야 함

7. 제출방법 및 마감시한

가. 제출방법 : 입찰서는 www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출

나. 마감시한 : 2025년 9월 18일(목) 17시

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2025년 9월 18일(목) 18시 이후(개찰일시는 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 선정 방법

가. 국토교통부고시 제2024-196호에 근거하여 참가자격과 제출서류에 이상이 없는 업체 중 적격심사표 기준에 따라 평가 후 최고점을 받은 적격업체로 선정

나. 국토교통부고시 제2024-196호 제7조 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인이상인 경우 에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 결정한다.

10. 입찰보증금 등

가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 제출

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 경우 또는 계약 체결을 거절하였을 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

다. 낙찰자는 계약 체결 시 계약이행보증금으로 계약금액의 100분의 20이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증서를 제출하여야 한다.

라. 하자보증기간은 사용검사 승인일로부터 5년이며, 계약금액의 100분의 10이상의 하자이행 보증증권을 제출하여야 한다.

11. 입찰 유의사항

가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 (입찰의 무 효) 및 관련 별표3의 어느 하나에 해당하는 경우 입찰 무효 처리함.

나. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 허위나 결격 사유가 있을 경우는 계약 후에도 무효로 처리한다.

다. 입찰의 무효 시 유선 또는 무선, 팩스 전송문 등을 이용하여 개별 통보함.

라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속함.

마. 입찰내용 및 국토교통부 고시 제2024-196호 등 관련 법령, 현장상황, 시방서 등을 숙지

하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

바. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

사. 이외 문의사항은 관리사무소 (055-339-5300)로 문의바람.

2025년 9월 12일

분성마을현대아이아파트 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 사업자 선정
입 찰 가 액		￦
입찰보증금		￦
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
사업자등록번호
주소(전화번호)
분성마을현대아이아파트 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 11호 서식]

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

평가위원 : (서명)

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
구분	평가항목 (배점)	세부배점	회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB-	B°
		14.0	B+,B0, B-	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(상위 ~20%이하)
		24	3순위(20%초과~60%이하)
		21	4순위(상위 60%초과~80%이하)
		18	5순위(상위 80%초과~100%)
	100점	100점
<비고> 1. <삭제> 2. 기술자 및 장비 보유는 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함(※ 법적기준에 의거한 기술인력 및 장비를 확보한 경우에는 10점 만점으로 한다.) 3. 입찰가격은 참가업체가 5개 이하인 경우에는 최저가 순으로 순위에 따라 배점함. 참가업체가 6개 이상인 경우에는 최저가의 경우 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위~20%이하는 2순위, 20%초과~60%이하는 3순위, 60%초과~80%이하는 4순위, 80%초과~100%이하는 5순위로 평가함. 1/6 × 100% = 16.6% → 2순위 2/6 × 100% = 33.3% → 3순위 3/6 × 100% = 50% → 3순위 4/6 × 100% = 66.6% → 4순위 5/6 × 100% = 83.3% → 5순위 6/6 × 100% = 100% → 5순위

적격심사평가표 설명 및 제시사항

<비고>

1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다.

2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미(미제출시 입찰무효)하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

3. 행정처분을 제외한 적격심사서류 미제출시 0점 처리한다.

4. 기술자 보유 및 ‧장비 보유, 업무실적의 제시사항은 아래와 같다.

구 분

제 시 내 용

기술자보유

① 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 자에 한하며, 자격증 사본 및 4대보험(고용․국민건강․국민연금․산재보험) 가운데 하나 이상의 가입증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

② 기술자는『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자,『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정 기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술 자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술․건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

③ 해당 관련자격증 소지자가 10인 이상인 경우에 만점으로 한다.

장비보유

① 장비보유 인정대상은 다음 나열된 장비들을 기준으로 한다.

틈새게이지, 속도계, 절연저항계, 멀티테스터, 소음계, 진동계, 버니어캘리퍼스, 조도계, 푸쉬풀게이지, 토크렌치, 표면온도측정기, 테이퍼형 틈새게이지, 메모리하이코더 또는 오실로스코프 등

② 장비보유 대수는 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비임대 확인서를 제출한 경우에 인정하며, 동종유형은 1종으로 산정한다.

③ 해당 장비보유 수는 10종이상인 업체와 승강기제조업/전기공사업/설치공사업/유지보수업 등록회사는 만점으로 한다.

업무실적

① 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적증명서, 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

② 업무실적은 최근 5년간 5건을 상한으로 만점으로 하며, 공동주택 1,200세대 이상 승강기 전면교체 완료 실적을 1건으로 한다.

4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술·인력·장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

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