승강기 메인 로프 및 쉬브 교체등 업체 선정 입찰 재공고  

1. 관련 근거

   1) 공동주택관리법 시행령 제25조

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 빛가람중흥S-클래스센트럴아파트

   2) 소 재 지 : 전라남도 나주시 우정로 101번길

   3) 단지규모 : 12개동 721세대(11층 ~ 23층)

   4) 사용 검사일 : 2016년 10월

3. 입찰종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

   (유효한 입찰자 중 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자 결정)

4. 입찰에 부치는 내용

  1) 공사명 : 승강기 메인로프 및 쉬브 교체등 공사(승강기 정기 검사 부적합 사항)

  2) 승강기 제조사명: 현대엘리베이터(주) / 설치 기종 및 사양 : LXVF EH17-1SCO105

  3) 공사 내용: 승강기 메인로프 및 쉬브 교체 (1대) - 203동 2호기 (18층)

                승강기 메인로프 커팅 (2대) – 207동 2호기, 208동 2호기

5. 입찰참가자격

  1) 국토교통부고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않은 업체

  2) 건설산업기본법에 의한 승강기 설치 및 유지보수 등록업체

  3) 승강기시설안전관리법에 의한 제조업, 승강기유지관리업 등록업체

  4) 입찰공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

  5) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 승강기 메인쉬브, 로프(20대 이상) 교체 완료 실적이 있는 업체

  6) 당 아파트 승강기 순정부품 사용 가능한 업체 (제품 입고 시 순정 부품확인서 제출)

6. 현장 설명회 : 별도 현장설명회는 없으며 입찰서 마감일 전일까지 반드시 현장 방문하여 실측 할 것    

7. 제출 서류  

   아래 순서대로 www.k-apt.go.kr 전자시스템으로 등록하여 제출

   1) 입찰서(세부 산출내역서 등 입찰서 구비서류 포함) 1부.

      - 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로 납부

   2) 승강기설치공사업 등록증 또는 면허증 사본1부.

   3) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각1부.

   4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본(유효기간 이내) 각1부.

   5) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

   6) 기술인력 보유현황(1개월이상 근무자로서 4대보험중 하나의 가입증명서 첨부)

   7) 입찰공고일 현재 최근 5년간 실적증명서.

   8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   9) 공정거래법 위반여부 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 원본 1부.

   10) 공사작업 계획서(공정표 포함) 1부.

8. 입찰 서류 제출 마감 일시 / 개찰의 일시 및 장소

    1) 입찰서 제출 마감 일시 : 2025. 10. 16.(목)17:00

    2) 개찰 일시 및 장소 : 2025. 10. 17.(금)10:00 이후/ 관리사무소 pc

9. 입찰보증금 등

    1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출

    2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이    내 제출      

    3) 하자보수 보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보증금은 총공사금액의 100분의10  으로 한다.(하자이행기간 3년 동안 로프 장력 조정, 레벨 조정, 발란스 조정 무상실시)

    4) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 당해 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.  

10. 기타사항

    1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류 중 부정 또는 허위로 작성된 것이 판명된 경우에는     계약 후라도 계약을 해지하고 손해배상처리 함.

    2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

    3) 작업 중 발생하는 안전사고나 재산상 피해에 대한 책임은 공사업체에 있음.

    4) 안전관리자 선임을 포함한 안전관리계획서를 제출하고, 공사비 산출내역서에 산업안전      관리비를 명시해야 한다. 안전교육 및 안전 조치 후 작업한다는 서약서 제출.

    5) 계약상의 권리 의무는 제3자 에게 양도할 수 없다.

    6) 기타 상세한 사항은 관리사무소(061-333-3009)로 문의하시기 바랍니다.

2025. 10. 10.  

빛가람중흥s-클래스센트럴2차아파트입주자대표회의회장(직인생략)