1. 단지 개요

   가. 단지명 : 강릉LH미디어촌6단지아파트

   나. 소재지 : 강원특별자치도 강릉시 선수촌로 10

   다. 단지규모 : 13개동 1,144세대(122,522㎡ 지하1층 지상 25층)

2. 입찰에 붙이는 사항

   가. 승강기 기종 : TK엘리베이터 VVVF 권상식/장애인용(8~15인승) 28대(지하1층~25층)

   나. 공사방법 : 메인로프 및 균형체인 등 교체

                ○ 균형 체인 교체 제외 : 603-1, 613-2(2대)

                ○ 메인로프 교체 제외 : 608-1(1대)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 입찰의종류 : 제한경쟁, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

   나. 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 적격심사제

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조(참가자격의 제

      한)제①항의 각 호 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자

   나. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

   다. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택에서 동일 공사(메인로프) 실적 20건 이상인 업체

   라. 승강기 기술인력 20인 이상인 업체

   마. 승강기 제조사의 순정부품 사용 및 납품 확인서를 제출할 수 있는 업체

5. 입찰서 등 제출서류

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제27조(제출서류)에 따        른 해당서류 일체

      1. 입찰서 1부

      2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와           유사한 증명서 사본 1부

      3. 사업자등록증 사본 1부

      4. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

      6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

      7. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

      8. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      9. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제           증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

      10. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1           년간 행정처분 확인서 1부

      11. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추           가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

   나. 견적서(산출내역서 포함), 입찰서 각 1부 및 입찰보증금(입찰가의 5% 이상) - 별도밀봉  

   ※ 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 산업안전보건법상의 안전관리비 필히 계상 인입

6. 현장설명회(생략)

7. 서류 제출기한 및 서류 접수장소

  가. 입찰마감 : 2025년 11월  3일(월) 17:00까지

  나. 서류 접수장소 : www.k-apt.go.kr 등록

8. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025년 11월 3일(월) 18:00 (당 아파트 관리사무소 담당자 PC)

  나. 적격심사 : 2025년 11월 3일(월) 18:00 당 아파트관리사무소

  ※ 개찰과 적격심사 일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음.

9. 낙찰자 결정방법

  가. 적격심사제

  나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정

     하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

  다. 낙찰자는 개별유선 연락 및 공동주택정보시스템(K-APT) 공고함.

10. 입찰의 무효 등

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “사업자선정 지침” 제6조를  준용함.

  나. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

11. 계약체결 등

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “사업자선정 지침” 제29조를 준용함.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 하자발견 시 계약체결 후라도 계약을            무효로 함.

다. 낙찰 업체의 귀책사유로 계약이 무효가 되는 경우 모든 경과 비용은 낙찰 업체가 부담           하며, 손해배상은 계약보증금으로 처리함.

라. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출           하여야 함.

12. 기타사항

  가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자

     선정지침』의 규정에 따름.

  나. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지하지 못

     한 책임은 입찰자에게 있음.

  다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한       모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰 금액을 조정할 수 없음.

  라. 부도 또는 파산 상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결       전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

  마. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

      (☎ 033-642-6110)로 문의하시기 바랍니다.

2025년  10월  27일

강릉LH미디어촌6단지아파트 입주자대표회의(직인생략)

[별지 제9호 서식] (제93조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(안)