승강기 판넬 교체공사 업체선정 입찰 재공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 승강기 판넬 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 래미안강동팰리스

 2) 소 재 지 : 서울특별시 강동구 천호대로 1077

 3) 단지규모 :  3 개동 / 999 세대

   4) 승강기 현황 (제조사/기종/사양/대수)

      현대엘리베이터(주) / WBHS / 소방구조용-17인승-속도210-49개층 외 / 19대

2. 사업 개요

   1) 사 업 명 : 승강기 판넬 부분 교체, 승강기 층표시기 교체

   2) 공사기간 : 계약체결 시 협의하여 정함

   3) 공사 범위

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰  

   2) 낙찰방법 : 적격심사제

4. 현장설명회 개최 일시 및 장소 :

 현장설명회는 없으며 필요시 입찰서류 접수 기한 내 개별방문 현장실사하고, 이를 숙지하지   않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

5. 입찰참가자격

 (1) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)   제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체(입찰공고일 현재 기준)

 (2)「승강기시설안전관리법」에 따른 승강기 관련 제조업, 설치공사업 또는 유지관리업 등록업체

   (3) 자본금 20억원 이상인 업체로서 승강기 유지관리업 및 공사업 등록업체

   (4) 승강기 전면 판넬 제작 시 LCD 적용 (층표시) 및 입주자대표회의(발주처) 지정 로고 각인        제작이 가능한 업체

   (5) 제품요건 : 최초 설치된 부품과 동일한 순정품 사용이 가능한 업체 (자재 입고 시 순정품        공급확인서 제출 필수)

6. 제출서류  

   (1) 입찰서 및 입찰금액 산출내역서 각 1부

(2) 사업자의 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

(3) 사업자등록증 사본 1부

(4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

(5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

(6) 사용인감계 및 인감증명서 각 1부

(7) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상) 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하며 보증기간은 입찰일로부터 60일까지로 한다.

  (8) 실적증명서 (원본대조필, 세대수, 관리소 연락처, 용역일자. 첨부)

  (9) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간/공정거래위원회) 1부

  10) 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준 1년간)

※ 입찰서 등 각 종 제출 서류는 전자입찰시스템(kg2b.com)에 등록한다.

7. 입찰 서류 제출기한 및 서류 접수 방법

   1) 마감 일시 : 2025년 11 월 10 일 (월) 17시까지

   2) 서류 접수 : 모든 서류를 전자입찰(www.kg2b.com) 시스템에 등록

8. 개찰의 일시 및 장소

   1) 개찰 장소 : 당 아파트 생활지원센터 담당자 PC

   2) 개찰 일시: 2025년 11 월 10 일 18시 (※개찰일시,장소는 사정에 따라 변경 될 수 있음)

   3) 적격 심사 일시 : 2025년 11월 13일 19시 10분 주민회의실1(일시,장소는 사정에 따라

                     변경 될 수 있음)

9. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024 -196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

   2) 국토교통부 고시 제2024 -196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 전화, 팩스, 문자 등 개별 통지함.

10. 계약체결에 관한 사항

  (1) 계약기간 : 계약체결 시 협의하여 정함

  (2) 공사대금지급 :준공검사 완료 후 대금 청구일로부터 30일 이내 은행 계좌로 지급 한다.

  (3) 계약이행보증금 : 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 한다.          

11. 하자보수기간 및 보증금

(1) 하자보수기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.

(2) 하자보수보증금 : 공사(계약)금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 한다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

   1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 입찰        관련 법령 (주택관리업자 및  사업자선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히

      숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자          에게 있음

   2) 이 공고에서 명기되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침의 규정에 따른다.

   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함

   4) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.

   5) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

   6) 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (02-474-0991)로 문의 바랍니다.

  2025 년 11 월 4 일

레미안강동팰리스아파트 생활지원센터장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표