승강기 부품교체공사 업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요
 ① 단 지 명 : 삼한골든뷰에듀스테이션 아파트
 ② 소 재 지 : 부산시 금정구 중앙대로1629번길 16
 ③ 단지규모 : 5개동 610세대
 ④ 승강기 기종: 오티스 ACD4R210 GM2 기종 (18대)
2. 입찰에 부치는 사항
 ① 공사 대상: 102동 1-2라인 1호기 기계실 머신 1대 교체 
 ② 공사 내용: ACD4R210 GM2 MC ASY 교체공사(오티스 엘리베이트 순정품 확인 필수)
3. 입찰 종류 및 방법
 ① 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”을 적용함.
 ② 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(공동주택정보관리시스템,www.k-apt.go.kr)
4. 입찰 참가자격
 ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체
 ② 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 등록 업체
 ③ 자본금 5억 원 이상인 업체
 ④ 입찰 공고일 현재 1,000세대 이상 아파트 5개 단지 및 오티스 해당기종(ACD4R210 GM2) 50대 이상 관리하고 있는 업체
 ⑤ 부품교체 시 순정품 사용 가능한 업체(제조사 발행 순정부품공급확약서 필히 제출)
5. 현장설명회 일시 및 장소
 ① 별도 실시하지 않으며, 참여 업체는 개별적으로 관리사무소 방문하여 확인 바람.
6. 제출 서류
 ① 제출 서류의 목록
  가. 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부
  나. 과징금 처분을 받은 사실유무확인서 1부 (공정거래위원회 발급, 공고일 기준 6개월)
  다. 영업배상책임보험증권 사본 1부
  라. 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부 (전자발급 포함)
  바. 인감증명서 및 사용인감계 1부
  사. 입찰 공고일 현재 동일기종 (ACD4R210 GM2) 유지관리 실적증명서 1부
     : 단지 (건물)명, 전화번호, 기종, 관리대수 명기
  아. 제조사 발행 순정부품공급확약서 1부
  자. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 (총 입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험
      증권) 1부
  카. 공사 계획서 1부
 ② 제출 방법 : 서류 일체 K-apt (www.k-atp.go.kr) 전자입찰 시스템으로 제출
7. 서류 접수 마감 및 개찰일시, 장소
 ① 제출서류 마감시한 : 2025년 11월 24일(월), 오후 5시 까지
 ② 개찰 일시 : 2025년 11월 24일(월), 오후 6시 
 ③ 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
8. 낙찰자 선정 방법
 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 전자입찰 방식이며, 서류적격업체 중 최저가로 응찰   한 업체 낙찰
9. 보증금 등
 ① 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증권
 ② 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출
 ③ 낙찰자는 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 국토교통부고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’에 의거 낙찰을 무효로 할 수 있음.
  ④ 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 함.
 10. 입찰의 무효
  ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 [별표3]에 의거하여 하자 있는 입찰은 무효로 함.
  ② 입찰 무효 시 참여업체에 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통보함.
 11. 기타사항
 ① 입찰자는 현장 및 주택관련 법령, 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지하고 입찰에 참여 하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.
 ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류 중 허위사실이 발견된 경우 계약 후 라도 무효 처리함. (무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 입찰 참가자에게 유선, 문자 또는 팩스로 통지함.)
 ③ 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정하고 추첨방법, 일정 및 장소 등은 추첨대상 입찰업체 등 이해관계인에게 추후 통보 함.
 ④ 낙찰자는 공동수급체를 구성하여 계약할 수 있음
 ⑤낙찰자는 승강기부품 교체 시 제조사 순정부품을 사용해야 함.
 ⑥이 공고에 기술하지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정하는 바에 따      름.
 ⑦ 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 051-517-5006)에 문의하시기 바랍니다. 
                                
                           2025. 11. 18                       
삼한골든뷰에듀스테이션입주자대표회의 회장 (직인생략)