:: 대한전문건설협회 - 승강기설치공사업협의회 ::

단지명	관리사무소 주소	전화번호	팩스번호	동수	세대수
작전 한신 아파트	인천광역시 계양구 효서로 284	0325456314	0325555891	3	259

입찰번호	20251127090421923
입찰방법	전자입찰	입찰서 제출 마감일	2025-12-04 17:00:00
입찰제목	승강기 전부 교체공사 업체 선정 재공고	긴급입찰여부	긴급 일반
입찰종류	제한경쟁	낙찰방법	적격심사
입찰분류	사업자 - 공사 - 일반보수	신용평가등급확인서 제출여부	제출
현장설명	현장설명회있음( 필수 임의 ) 없음 현장설명이 있을 시, 불참업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.	관리(공사용역) 실적증명서 제출여부	제출
현장설명일시		현장설명장소
입찰구비서류	있음 없음 공고문 참조 입찰구비서류 부적정 업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.
서류제출마감일	2025-12-04 17:00:00	입찰보증금	입찰가격의[5]% 이상 제출
지급조건	준공검사 완료후 15일내 현금지급
내용	승강기 전부 교체 공사 업체 선정 입찰 재공고 1. 단지개요 가) 단지명 : 작전한신아파트 나) 소재지 : 인천광역시 계양구 효서로 284 다) 단지규모 : 3개동. 259세대. 2. 관련근거 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 3. 입찰에 부치는 사항 가) 공사명 : 승강기 전부 교체 공사 나) 공사범위 및 내용 1.승강기 전부 교체 내용 1) 승강기 교체 대수 : 총 9대중 9대 교체 1동 1대 , 2동 3대 , 3동 5대 2) 승강기 철거 공사 : 총 9대 철거후 신설 설치 공사 3) 승강기 규격 : 15인승 1150kg 1대, 7인승 550kg 8대 4) 공사설계, 장비사용, 도비 및 폐기물처리비, 설치공사 대관관련 부수 업무 일체 다) 무상하자보증기간 : 3 년 라) 공사방법등 세부사항은 현장설명회에서 시방서 제반 설명등을 듣고 입찰 신청합니다 4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 전자입찰시스템(K-apt.go.kr) 접수 5. 입찰참가자격 가) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 각호의 어느하나에도 해당하지 않는 사업자 나) 승강기안전관리법에 의한 승강기제조업체, 승강기유지관리업 등록업체 다) 건설산업기본법에 의한 전문건설업자인 승강기 설치공사업체,전기공사업 면허를 등록한 사업자 라) 현장설명회에 참석하고 공사입찰서, 견적서 및 시방서, 설계도면등 제안서를 직접 관리소에 방문하여 제출하고 PT를 실시하는 업체 마) 입찰공고일 현재 자본금 50억원 이상인 사업자로서 최근 5년간 승강기 전면 교체공사 실적이 공동주택 300세대 이상 3,000대 이상인 사업자 6. 제출 서류 가) 국토교통부고시 제2024-196호 제27호 제출서류 일체 나) 승강기제조업,승강기유지관리업,승강기설치공사업,전기공사업등록증 사본 각 1부 다) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부 라) 국세 및 지방세 납세필증 각1부 마) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 바) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류 1)기업신용평가등급 확인서 (입찰서제출마감일로부터1년 이내) 1부 2)행정처분확인서 (입찰서제출마감일로부터1년 이내) 1부 3)기술인력보유현황 각1부 4)장비보유확인서 각1부 5)공사실적증명서 (입찰서제출마감일로부터 최근 5년간) 1부 6)사업제안서(회사소개서,제품설명,공사계획서,시방서,설계도면,공사일정표,기술서비스등) 1부 사) 입찰서 및 입찰보증금 및 상세 견적서 제출 각 1부 1)입찰서 1부 2)입찰보증금 (입찰금액의 5%에 해당하는 현금,증권 또는보증서) 1부 3)견적서 및 산출내역서 각 1부 (입찰견적서에는 호기,인승별 구분하여 산출함) 7. 입찰 일정등 가) 현장설명회 : 일시 : 25년 11월 27일~ 12월 04일 업무시간내에 방문업체 개별 설명회 실시 장소 : 작전한신관리사무소 * 승강기 교체공사 제작, 설치 시방서는 현장설명회에서 교부함. * 현장설명회는 1회만 참석하면 되고, 재입찰시 기참석자는 설명회 생략함. 나) 입찰 서류마감 일시 : 2025년 12월 04일(목) 17시까지 제출분에 한함. 다) 서류접수 장소 : 전자입찰시스템접수 와. 관리사무소-원본서류 제출 ※입찰서류 원본은 입찰서와 산출내역서는 별도 밀봉하여 입찰업체 직원이 직접 관리사무소에 제출함. 라) 개찰일시 : 2025년 12월 04일(목) 오후 7시 입주자대표회의실 (개찰일시는 변경될 수 있음) 마) 업체선정 : 입주자대표의회의에서 종합적으로 검토하고 적격심사제에 의해 평가 낙찰 선정 결정함. 1)국토교통부고시 사업자 선정지침에 의한 적격심사결과 최고득점업체를 낙찰자로 함. 2)적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정함 3)낙찰자로 선정된 업체는 개별 통보합니다. 8. 사업설명회(프리젠테이션) 가) 일시 및 장소: 추후 개별 통보 업무시간내에 방문업체 개별 설명회 실시(관리사무소) 나) 설명회내용: 사업제안서의 내용 및 사후 보증 서비스등. 9. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 (별표3)에 해당하는 입찰 (무효 통보의 방법: 전화 또는 문자로 통보함) 10.입찰 관련 유의사항 가) 입찰가격 산정시 승강기교체 공사 제작,설치 시방서 내용에 기준하여 작성한다. 나) 무상보수 기간은 6개월로 하며, 하자보수간은 최종 설치된 승강기안전공단의 설치 검사 합격일로 부터 3년으로 하며,하자보수보증금은 계약금액의 10%를 현금, 하자이행 보증증권, 또는 보증서로 납부하여야 함. 다) 입찰에 참여하는 업체는 무상보수기간,하자보수기간,품질보증기간을 추가로 제안하는 제안하는 경우에는 적격심사에 가점에 반영함. 라) 본 재입찰에 유찰시에는 수의계약으로 결정함.. 11. 기타 사항 가) 입찰공고에 명시되지 않는 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음. 나) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 그 낙찰을 무효로하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약 계약이행보증서류를 제출하지않으면 계약을 무효로 한다. 다) 계약시 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증증권을 제출하여야 함. 라) 낙찰업체의 귀책사유로 공사가 계획보다 지연되는 경우, 공사지체상금은 1일당 계약금액의 1/1000 으로 한다. 마) 낙찰된 사업자가 직접 설치, 시공하지 않고 제 3자에게 하도급을 주거나 양도할 경우에 무효 처리함. 바) 입찰 참여자는 현장확인 및 시방서등을 충분히 검토 숙지하여 관련 서류를 작성하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 입찰 참여자의 귀착으로 한다. 사) 낙찰업체는 산업안전보건법 및 중대재해처벌법등 관련 법령에 따라 안전보건관리를 하여야 하며, 발생한 제반 안전사고에 대하여 민형사상의 모든 법적 책임을 진다. 아) 낙찰업체는 실제 공사시에 제출한 공사시방서, 본 입찰공고 사항 및 계약서에 명시된 사항과 낙찰업체에서 제시한 제안서 내용을 준수하여야 하며, 이를 준수하지 않을 경우에는 계약사항을 미 이 행한 것으로 간주하여 처리한다. 자) 폐기물은 폐기물처리 절차법에 준수하여 처리하고 페기물처리필증을 제출하며, 폐고철 매각비용을 견적서에 반영할 것. 차) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 추후 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약체결 후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨. 카) 낙찰업체는 공사중 시설물 훼손시 원상 복구하고 사고 재해 발생시 민.형사상 일체의 책임을 지며, 산재보험, 근로자재해보험, 영업배상책임보험등 가입 확인서를 제출한다. 타) 기타 자세한 사항은 당아파트 관리사무소(T.032-545-6314)로 문의 하시기 바랍니다. 2025년 11월 27일 작전한신아파트 입주자대표회의 (직인생략)
파일첨부	승강기 전부 교체 공사 입찰 재공고문(2025.11.)-한신아파트.hwp 현장설명회참석신청서2025.hwp