승강기 쉬브, 로프 교체 긴급공사 입찰공고

    공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호

(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 별내푸르지오아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 송산로 307번길 22

  다. 단지규모 : 14개동 1,100세대(관리면적 118,535㎡)

  라. 승강기 제조사 : 현대엘리베이터(주)

2. 입찰개요

  가. 입찰명 : 승강기 쉬브, 로프 교체공사

  나. 공사 범위 및 내용

      ① 승강기 1대(7동 3호기) 쉬브, 로프 교체

        - Main sheave : GT25A

        - Main rope : GRADE A, 8-8xS(19)

      ② 사용 부품 품질조건 - 제조사(현대엘리베이터) 순정부품 사용기준        

3. 현장설명회

  가. 현장설명회는 별도로 없으며 필요시 개별 방문하여 사양,수량 등 현장 확인 바랍니다.

  나. 현장 확인 미비 및 산출 오류 등으로 인하여 발생하는 책임은 응찰자에게 있습니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 항목에 어느 하나라도 해당하지

     않는 업체

 나. 자본금 3억 이상으로 승강기설치공사업 및 승강기유지관리업 등록 업체

  다. 공고일 현재 최근 승강기 유지관리 실적 700대 이상 기술인력 25인이상의 업체

  라. 공고일 현재 최근 5년간 승강기 메인 와이어로프 및 쉬브 동시 교체 5건 이상 완료 업체

  마. 제조사(현대엘리베이터) 순정부품 사용 가능 업체

6. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)  

   : 서류는 순서대로 전자입찰시스템에 등록하고, 사본은 원본 대조필 날인한다.

  가. 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권     또는 공제증권) 각 1부

  나. 승강기유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부

  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 사본 각 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

  마. 승강기 유지관리실적 및 공사실적증명서 각 1부 (현장명, 세대수, 전화번호 기재)

  바. 공고일 현재 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유·무 확인서 1부

  사. 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

  아. 제조사 발행 정품공급확인서 1부

  자. 공사 계획서.  

7. 입찰일정 안내

  가. 서류등록 마감 : 2025년 12월 10일(수요일) 11시까지

  나. 제출방법

     : 입찰서 및 모든 제출서류는 www.K-apt.go.kr 전자입찰시스템에 등록한다.

  다. 개찰일시 : 2025년 12월 10일(수요일) 13시 이후(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

  라. 개찰장소 : 입찰 담당자 PC

  마. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 단지 사정에 따라 연기 또는 변동될 수 있다.

8. 낙찰자 선정방법

  가. 입주자대표회의에서 서류 검토 후 유효한 응찰자 중에서 최저가 업체를 선정 합니다.

      (동일 금액이 2인 이상이 있을 경우에는 추첨에 의해서 결정한다)

  나. 낙찰자 선정 후 개별 유선 통보한다.

  다. 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.

  라. 입찰 무효에 해당하는 경우에는 통신(전화 또는 문자) 등의 방법으로 개별 통보한다.

      : 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

9. 입찰관련 유의사항(입찰가액 산출방법 등 기준)

  가. 입찰서의 입찰가액은 부가세를 제외한 금액으로 하고, 산출내역서의 총액금액과 입찰서의 입찰 가액은 일치해야 한다.

  나. 입찰서는 반드시 첨부된 양식을 사용하여야 하며, 임의로 수정 및 변경 시 그 입찰은 무효 처리한다.

  다. 관계법령에 따라 고용보험, 산재보험, 산업안전보건관리비 등 은 본 입찰 공고일 기준 해당 법령           적용 기준에 따라 해당 요율에 맞추어 산출내역서에 반드시 계상하며, 표기한다.

     - 계약후 착공전 고용, 산재보험 개신신고 완납증명서를 제출하여야 하며, 산업안전보건법 제72조           제2항을 위반하여 다른 목적으로 사용하거나 사용하지 않은 산업안전보건 관리비에 대해서는 감액         조정한 정산내역서를 제출 한다.(반드시 사용 내역 증빙 자료를 제출해야 지급됩니다)

  마. 공사 착공전 주자재 반입시 현대엘리베이터 발행 구매확인서(세금계산서)를 제출한다.

10. 기타사항

  가. 입찰 공고문에 명기하지 아니한 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시

     제2024-196호”에 따르며, 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우는 무효로 한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있거나 기타 부정한 방법에       의한 응찰은 선정 및 계약 후라도 무효로 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 시킨다.

  다. 입찰자는 입찰공고, 계약관련내용 등 입찰에 필요한 제반사항을 완전히 숙지한 후 응찰하기   바라며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

  라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는   계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 시킨다.

  마. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 한다.  

  바. 낙찰자는 준공 후, 공사금액의 10% 이상의 하자보수보증금(현금/공제증권/보증서)을 당

     아파트에 제출해야 한다(하자보수보증 기간 : 완료일로부터 3년)

  사. 공사 중 발생하는 안전사고의 책임은 계약(공사) 업체에 있습니다.

     : 본 공사를 수행 함에 있어 안전관리 및 안전수칙을 준수하여야 하며 작업자는 산재보험에    가입하여 분쟁 발생이 없도록 해야 한다.

  아. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎031-572-5220)로 연락 바랍니다.

2025.   12.   03.

별내푸르지오아파트 입주자대표회의 회장[직인 생략]