승강기 교체공사 업체선정 입찰공고(긴급)

         국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제2024-196호에 의거 당 아파트 승강기 교체

공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  가. 단 지 명 : 가람마을8단지

  나. 소 재 지 : 경기도 파주시 금바위로 47

  다. 단지규모 : 13개동 1,225세대

3. 입찰내용

  가. 승강기(13인승) 31대 철거 및 전면교체 공사.

  나. 공사범위 등은 첨부화일(시방서 참조)

4. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰,  적격심사제(별첨 세부평가표 참조),  전자입찰입찰 (www.kg2b.com)

5. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

   나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사업 등록업체

   다. 승강기시설안전관리법에 의한 제조업 등록업체

   라. 승강기시설안전관리법에 의한 유지보수업 등록업체

   마. 공고일 현재 자본금 50억 원 이상인 업체

   바. 최근 5년간 승강기 전면교체공사 실적이 3,000대 이상인 업체

6. 제출 서류

   가. 입찰서 1부

      1) 산출내역서(세부산출내역서 포함, 산업안전보건관리비 별도표기) 1부

      2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권, 또는 보증서 ) 1부

   나. 승강기설치공사업 등록증 또는 면허증 사본 1부

   다. 승강기 제조업 등록증 사본 1부

   라. 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

   마. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부

   바. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함 / 유효기간 이내의 것) 각 1부

   사. 적격심사 평가표에 따른 제출서류    

      ① 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일이전 가장최근 유효기간 이내의 것) 1부

      ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준으로부터 최근 1년간) 1부

      ③ 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일로부터 6개월) 1부

      ④ 기술인력 보유현황(1개월이상 근무자로서 4대보험중 하나의 가입증명서, 자격증사본 첨부)

      ⑤ 장비보유 현황 1부

      ⑥ 공사실적증명서(최근5년간 승강기설치검사 실적증명서) 1부

       ⑦ 사업제안서(사업계획의 적합성, 지원서비스 능력) 1부

      ⑧ 회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 지원서비스 등 각 1부.

7. 입찰일정

   가. 현장설명회 : 없음 / 첨부 시방서 검토 및 필요시 단지 방문 확인 후 입찰에 참여 할 것    

   나. 입찰서류 제출 마감일시 : 2025년 12월 11일 17시까지(전자입찰  : www.kg2b.com에 입력 및 등록)

 다. 사업제안 설명회 : 추후 공지

 라. 개찰일시 및 장소 : 2025년 12월 11일(18시 이후) 당 아파트 관리사무소입찰담당자 PC (일정은 단지 사정으        로 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

 가. 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체로서 적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 최고점을        받은 업체를 선정함.

 나. 최고점을 받은 자가 2인 이상일 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우         에는 추첨으로 낙찰자를 선정

 다. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화,문자,팩스)으로 개별 통보함.

9. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2004-196호 제6호(별표3)에 해당하는 입찰

   나. 입찰의 무효업체는 전화 또는 팩스로 통지할 수 있다.

10. 기타사항

   1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위, 담합, 부정한 행위 발견시에는 계약체결 후라도 무효로 처리하고

      입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

   2) 입찰자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 입찰에 필요한 모든 사항에          관하여 입찰 전에 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있으며, 이에 대하여 이의를 제기하지 못한다.

   3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 계약은 취소되고 입찰보증금은 당 아파

      트에 귀속됨.

   4) 낙찰자는 공사계약 체결시 공사금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권, 보증서로 납부하여야 함.

   5) 하자보수기간은 준공일로부터 3년 이상으로 하며, 하자보수보증금으로 계약금액의 10% 이상에 해당하        는 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출

   6) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)        에 따름.

   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-947-3762)로 문의하시기 바랍니다.

                                        2025. 12. 05.

가람마을8단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                                                                                평가위원 : 〇〇〇  (서명)