승강기 와이어로프,벨트 및 쉬브교체 공사 업체선정 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 사이언스타운주상복합아파트 승강기 와이어로프,벨트 및 쉬브교체 공사의 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 건 물 명 : 사이언스타운주상복합아파트

 나. 소 재 지 : 대대전광역시 유성구 온천로 60 (봉명동)

 다. 단지규모 : 1개 동 412세대 2라인(지하 6층 ~ 지상 35층) / 관리면적 62,077.60㎡

 라. 사용검사일 : 2013년 09월 24일

 마. 승강기 현황 : 오티스엘리베이터 (GR1 * 8대, NV2 *4대) 15인승 6대, 17인승 5대, 24인승 1대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 (전자입찰시스템 : www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 내용

 가. 승강기 2대 : 3-1코어(#4호기), 4-1코어 APT(#11호기) 노후부품(로프 및 쉬브) 교체공사

     - 승강기 사양 : #4호기 : GR1 17인승 속도 105m/min, #11호기 : NV2 15인승 속도 150m/min

  ※ 입찰업체는 현장을 실사하여 물량을 산출하여야 하며, 물량부족의 모든 책임은 업체에 있음.

  ※ 공사에 부가되는 부품 일체는 KS인증 제품을 사용하여야하며, 보증서 제출.

4. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024–196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 제1항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

5. 서류접수 및 개찰

 가. 접수 마감 : 2025년 12월 22일(월) 17:00

 나. 접수 방법 : www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에

                 등록하는 방법으로 제출

 다. 개찰 일시 : 2025년 12월 22일(월) 17:00 이후 (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

 라. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC

6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 각 1부

  가. 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식) 부가세 제외

  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한

      증명서 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 발급분)

  바. 산출내역서 1부

  사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 / 보증보험증권, 공제증권 등) 1부

  아. 입찰공고일기준 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은후 6개월이경과되었음을 증빙하는서류

  자. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는공제증권 1부

       (제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

      행정처분 확인서 1부.

8. 현장설명회

  가. 현장설명회 ： 없음.(반드시 아파트 관리소 방문하여 후 실측 산출요망)

9. 입찰보증금 등

  가. 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5 이상

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는

      그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권, 보증서로 계약체결 후 10일 이내에

       제출하여야 함

  라. 하자보증은 3년이며, 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보험

       증권을 준공서류 보고 시 제출하여야 함

10. 기타사항

  가. 입찰 참가업체는 반드시 현장 및 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야

      하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 입찰가격 산출시 관계 법령에 위배 되지 않을 것.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는

      전화 또는 문자, 팩스등으로 알림

  라. 낙찰자는 재 하도급시에는 본 공사계약을 해지하거나 무효 처리합니다.

  마. 입찰 참여업체는 근로자의 안전 및 보건 확보 의무를 위한 [산업안전보건법] 및 [중대재해처벌법]을

      숙지한 후 입찰에 응하여야 한다.

  바. 낙찰자(계약상대자)는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건 관계 법령에서 사업주에게

      부여된 종사자의 안전보건 확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생 된 모든

      사고에 대하여 책임을 진다.

  사. 본 용역업무의 시행 시 작업 인원 등에 대하여 안전대책 및 안전관리책임자를 선임하고 작업현장에

      배치하여야 하며 작업 중 발생하는 안전 및 신체상, 재산상 사고에 대하여는 낙찰자가 민·형사상의

      책임을 부담한다.

  아. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며 기타 명시되지 않은

      사항은 당 아파트의 결정에 따름

  자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 042-822-4210)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 12월 12일

사이언스타운주상복합아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)