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[서울] 승강기 교체공사 사업자 선정

공고번호 :

KAPT 용역 20251224172049988 호

해당업종 :

[승강기][전기][승강�

입찰마감 :

2026-01-05 17:00:00

조 회 :

5

기초금액 :

-

지역제한 :

[전국]

공 사 :

-

발주기관 :

목동2차삼성래미안

발주처공고번호	KAPT 용역 20251224172049988 호	관련공고
입찰방식		계약방법
건명	[서울] 승강기 교체공사 사업자 선정
구분	[승강기][전기][승강기유지]	지역제한	[전국]
입찰(개찰) 일시	2026-01-06 17:00:00	장소
투찰마감일시	2026-01-05 17:00:00	공동협정서마감일시	-
참가신청마감일	2026-01-05 17:00:00	장소
현장설명	2025-12-30 14:00:00	장소
기초설계금액	-	추정가격	-
발주처	목동2차삼성래미안	수요기관	-
담당자	관리사무소	담당자	-
전화번호	02-6734-1840	전화번호	-

예가변동폭	공고문참조	투찰하한율	공고문참조
적격심사기준		예가방식

첨부파일

단지명	관리사무소 주소	전화번호	팩스번호	동수	세대수
목동2차삼성래미안 (입대의)	서울특별시 양천구 목동남로4길 81	0267341840	0226521840	6	353

입찰번호	20251224172049988
입찰방법	전자입찰	입찰서 제출 마감일	2026-01-05 17:00:00
입찰제목	승강기 교체공사 사업자 선정	긴급입찰여부	긴급 일반
입찰종류	제한경쟁	낙찰방법	적격심사
입찰분류	사업자 - 공사 - 장기수선	신용평가등급확인서 제출여부	제출
현장설명	현장설명회있음( 필수 임의 ) 없음 현장설명이 있을 시, 불참업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.	관리(공사용역) 실적증명서 제출여부	제출
현장설명일시	2025-12-30 14:00:00	현장설명장소	관리사무소
입찰구비서류	있음 없음 공고문 참조 입찰구비서류 부적정 업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.
서류제출마감일	2026-01-05 17:00:00	입찰보증금	입찰가격의[5]% 이상 제출
지급조건
내용	승강기 11대 전면교체 제한경쟁, 적격심사제
파일첨부	입찰공고문.hwp

승강기교체공사 사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거하여 아래와

같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 목동2차 삼성래미안아파트

나. 소 재 지 : 서울시 양천구 목동남로4길 81

다. 단지규모 : 6개동 353세대, 승강기 11대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공사명 : 승강기교체공사

나. 공사내용 : 승강기 11대 교체

다. 공사범위 : 공사내용 및 시방서 등 자세한 사항은 현장설명회에서 설명

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰(k-apt)

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호, 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 건설산업기본법에 의한 승강기설치공사업 등록업체

다. 승강기안전관리법에 의한 제조업, 유지관리업 등록업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 승강기 전면교체공사 실적이 2,000대 이상인 업체.

마. 자본금 30억 이상인 업체

바. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체 - 아래 순서로 편철)

가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 현금, 보증서 또는 공제증권) 각 1부

나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부(승강기설치공사업 등록증, 승강기 유지관리업 등록증,

승강기 제조업 등록증, 전기공사업 등록증 사본 각 1부)

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 1부

사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 1부

2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

3) 기술인력보유 증명서(4대보험 가입 증빙자료 포함) 각 1부

4) 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

5) 공사실적 증명서(제출서류 마감일부터 최근 5년간 실적증명서, 한국승강기안전공단 발행) 1부

6) 사업제안서(회사소개서, 공사계획서, 제품장점, 지원서비스 등) 1부

6. 현장설명회 : 불참 시 입찰 참가자격 없음

가. 일시 : 2025년 12월 30일 오후 2시

나. 장소 : 관리사무소

다. 참석 시 공고문에 첨부된 참가 신청서를 작성하고, 재직증명서 등 증빙서류를 같이 제출하여야 함

7. 서류접수, 개찰장소 및 일시

가. 제출일시 및 장소 : 2026년 1월 5일 (월요일) 17시까지(www.k-apt.go.kr 전자입찰)

나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 1월 6일 (화요일) 17시 관리사무소 (단지 사정으로 변경 될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

가. 현장설명회 참가 업체 중 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 적격심사제

세부평가표 기준에 따라 평가하여 최고득점업체를 낙찰자로 선정함

나. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고,

최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

다. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선으로 개별 통보함

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰이 결정된 후라도 제출서류가 허위로 판명 될 경우 낙찰 을 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금 등은 당 아파트에 귀속함.

나. 입찰의 무효에 해당할 경우 그 사유를 개별 통보한다.(유선, 문자, 팩스 등)

다. 입찰참가자는 반드시 현장을 방문하여 실사 및 물량 등을 산출하여야 하며 입찰 공고 및 공사내용,

공사범위 등 모든 사항을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 문제에 대한 책임

은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.

라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

마. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 하도급은 절대 금지함.

바. 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 10%인 계약보증금 또는 계약보증증권을 제출하여야 하며, 선급

금 지급 계약의 경우에는 선급금 지급 전에 이행선급금보증보험증권을 제출하여야 하고, 필히 산업

재해보상보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

사. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.

아. 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사 업자 선정지침에 따른다.

자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-6734-1840)로 문의바랍니다.

2025년 12월 24일

목동2차삼성래미안아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 202 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
목동2차삼성래미안아파트 입주자대표회의 귀하
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
구분	평가항목(배점)	세부배점	회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB-	B°
		14.0	B+,B0, B-	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		13	2 ~ 3건
		11	4 ~ 5건
		9	6 ~ 7건
		7	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		3	양호
		1	보통
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		3	양호
		1	보통
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		21	4순위(20%)
		18	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점한다. 2. 행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다. 3. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. ○ 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다. ○ 기술자 및 장비는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다. 4. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 지원서비스 능력은 기술, 인력, 장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 본다. 5. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 분배 비율에 따라 순위별로 점수를 부여한다.

현장설명회(현장방문) 참가 신청서

신 청 자	업 체 명		대표전화번호 (팩스번호)
	주 소		담당부서명
	대표자		담당자성명
	참석자성명		참석자연락처
현 장 설 명 회 유의사항	입찰명	승강기 전면교체공사 사업자 선정
	현장설명회 일시	202 년 월 일( ) 오후 14 시 분
	현장설명회 장소	관리사무소
	참가 구비서류	➀ 현장설명회 참가 신청서 1부 ➁ 재직증명서 ③ 위임장 ④ 신분증 ※ 관련 자료는 현장설명회(현장방문) 시 배포함

목동2차삼성래미안아파트의 입찰공고 내용을 숙지하고 위와 같이 현장설명회 참가를 신청합니다.

202 년 월 일

참 석 자 : (인)

목동2차삼성래미안아파트 입주자대표회의 귀중

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