승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정 입찰 재공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침))에

  의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요      

  가. 단 지 명 : 한들물빛도시 지웰시티 센트럴 푸르지오 2단지

  나. 소 재 지 : 충남 아산시 탕정면 한들물빛도시로 70

  다. 단지규모 : 6개동, 669세대(지하 2층, 34층 ~40층) 및 부대시설

  라. 관리면적 : 80,166.8603㎡

  마. 승강기 내역

    -제조사 및 기종 : OTIS GMH

     -종류 및 형식 : 소방구조/장애/승객화물

2. 사업개요

  가. 사 업 명 : 승강지 정기검사 지적사항 보수 공사

  나. 공사범위 : 201동 1호기 등 승강기 9대                  

  다. 공사범위 상세사항 :

     ① 자동구출운전장치 배터리 교체 8대

        배터리 모델 : ES18-12(12V, 18AH) - 각 승강기별 18개 총 144개

     ② 비상통화장치(피트) 전화기 교체 2대

        전화기 모델 : HPS-200(SG-310, E&I) - 각 승강기별 1개 총 2개

     ③ 2026년 1월 15일까지 보수공사를 완료해야 합니다.

3. 입찰종류 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 (참가자격의 제한)①항의 각 호에         

      해당하지 않는 업체

  나. 승강기 유지관리 등록업체

5. 현장설명회

  : 입찰기간내 개별 방문하여 상세 현황파악

6. 서류제출 및 마감 일시

 가. 입찰서류 마감일시 : 2026년 1월 6일(화) 오후 17:00까지

 나. 접수장소: 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2026년  1월 6일(화) 오후 18:00 이후(개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 낙찰자 결정방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다.

   나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 해당 업체의 추첨으로 결정한다.

9. 입찰무효 및 알림

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 제6조 및 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   나. 입찰업체 중 입찰무효 대상인 경우 개별 통지함. (전화, 문자, 팩스 중 한 가지)

10. 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조에 따른 서류

  1) 입찰서

   ① 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.

   ② 산출내역서(작업별 산출작업량, 인건비 등 세분 산출)각 1부.

   ③ 입찰보증금(입찰금액의  5% 이상의 공제증권 또는 보증서)1부

      (사업자번호 128-82-94030)

  2) 승강기 유지관리업 허가(등록) 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록 등본) 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 1부.

  7) 공정거래위원회의 과징금 처분확인서(공고일 현재 6개월 경과여부) 1부.

11. 기타사항

  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 현장실사를

     통해 공사현장을 파악하여 입찰에 참여하여야 하며, 공사내용, 공사물량 산출 등에 대한 책임은 입찰          자에게 있으며, 입찰내용을 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자가 진다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우  계약 후라

     도 무효로 함.

  다. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 공사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적

      합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로           귀속된다.

  라. 낙찰자는 계약 체결시 지체없이 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금 (현금, 또는 보증증권이

      나 공제증권)을 제출하여야 한다.

  마. 하자보수보증금은 총 공사금액 10%로 하며, 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출한다.

  바. 하자보수기간은 준공 승인 후 하자이행보증증권 제출일로부터 3년으로 한다.

  사. 공고문에 명시하지 않은 사항은 선정지침에 따르며, 기타 문의사항은 관리사무소 (☎041-533-5711)로 문의바랍니다.

2025년  12월 31일

 우리관리주식회사 대표이사의 대리인

한들물빛도시 지웰시티센트럴푸르지오2단지 관리사무소장(직인생략)