공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 상도역롯데캐슬파크엘

 나. 소 재 지 : 서울 동작구 양녕로 220

 다. 단지규모 : 13개동 950세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

3. 입찰에 붙이는 사항

 가. 공사명 : 승강기 정기검사 지적사항 보수공사

 나. 제조사 및 기종 : 티케이엘리베이터코리아/GL1(MHC2)(M)

                     엘파엘리베이터/전망대용/EMLB1

 다. 공사내용 :

 라. 공사조건 : 승강기 정기검사 결과에 따른 조건부 사용기간(보완기간) 이내에 공사를 완료하여야 함

4. 참가자격

 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제2024-196호) 제 26조(참가자격의 제한)에 해당하지       아니한 업체

 나. 승강기설치공사업 및 승강기유지관리업 등록 업체로서 자본금 3억 이상 업체

 다. 최근 5년간 (입찰공고일 현재 기준) 900세대 이상 완료된 업무 실적 5개 단지 이상인 업체

 라. 승강기 제조사 순정부품 사용이 가능한 업체

5. 제출서류

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

  1) 입찰서 1부

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유           사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

  6) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

  7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부(산재보험 3.56%, 고용보험 1.01% 반영 할 것)

  8) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

  9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처      분 확인서 1부

   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

6. 현장설명회

 가. 없 음 / 단지 개별 방문하여 현황 파악 후 입찰 참가 바람.

7. 서류제출방법 및 마감시한    

 가. 접수일자 : 2026년 1월 22일(목요일) 17시까지

 나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

 다. 접수방법 : 전자입찰시스템( www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

 가. 일시 : 2026년 1월 23일(금요일) 10시

 나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

9. 입찰의 무효 및 무효통지 방법

 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선        정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불       이익은 입찰자 본인에게 있음.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이      후에도 무효로 한다.

 나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-3280-6667 )

2026. 01. 16.

상도역롯데캐슬파크엘아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]