승강기 정기검사 조건부 합격 보수업체 선정 공고

    주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고져

    다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 서산고운라피네아파트

  2) 소 재 지 : 충남 서산시 성연면3로 57-30

  3) 단지규모 : 13개동 758세대(지하1, 지하2층), 관리동 및 기타 부대시설            

2. 입찰내용

  1) 기종 : 티센 TK-EV01

  2) 공사명 : 승강기 와이어 로프 긴급교체(쉬브 이물질제거 포함)공사

  3) 와이어로프 규격 : 8파이×7

  4) 공사범위 : 113동1호기, 109동, 103동2호기, 108동-1호기(4대)

3. 현장 설명회 없음

  - 업체별 개별방문요망

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(k-apt)

  2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

5. 입찰일정 및 낙찰방법

   가. 서류접수 마감 : 2026년 02월 12일(목) 17:00까지, k-apt 전자입찰시스템에 등록

   나. 개찰 일시 : 2026년 02월 12일(목) 18:00 이후(단지사정에 따라 변동될 수 있음)

   다. 산출내역서와 입찰서의 금액이 다를 시에는 무효처리한다.

6. 입찰참가자격

  1) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격 의 제한)에 해당되지 않는 업체

  3) 입찰공고일 현재로부터 최근 3년간 공동주택 500대이상 유지관리 실적이 있는 업체

     (공동수급 및 하도급 대수 제외)

  4) 자본금 3억 이상인 사업자

7. 제출서류

  1) 사업자등록증 사본 1부

  2) 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

  3) 법인 등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부

  4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부

  6) 입찰공고일 현재로부터 최근 3년간 공동주택 승강기유지관리 완료 실적증명원 1부

  7) 기술인력 및 장비 보유 현황 각 1부

  8) 공사 계획서 1부

  9) 4대 사회보험 완납증명서 1부

  10) 행정처분사실확인서 1부

  11) 산출내역서 1부(부가세 제외)

  12) 입찰서 1부(부가세 제외)

  13) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)-현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일

  * 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 하나의 파일로(순서대로 등록)

    제출하여야 한다.

8. 입찰의 무효 통지

  1) 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  2) 무효의 통지 : 무효입찰이 있는 경우 그 이유를 개별 통보 함(전화, 문자 또는 팩스)

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰 참가자는 입찰금액의 5%이상을 현금 또는 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

  2) 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은

     아파트에 귀속된다.

10. 기타 유의사항

  1) 본 입찰에 기재하지 않는 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른다

  2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 있거나 부정이 있을 경우에는 계약 후에라도 무효로 하며 손해 발생시 배상책임을 져야 하며, 입찰공고문에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 일체의 이의를 제기할수 없음.

  3) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  4) 낙찰자는 낙찰 통보 후 정당한 이유없이 10일이내 계약 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  5) 계약체결 시 계약금의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출한다.

  6) 하자보증증권(계약금의 10/100)을 제출하고, 공사완료시 하자보수 기간은 준공일로부터 3년으로 한다

  7) 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

  8) 기타 궁금한 사항은 우리아파트 관리사무소(☎ 041-662-1482)로 문의 바랍니다.

2026년 02월 06일

서산고운라피네아파트 입주자대표회의 (직인생략)