승강기 내 냉·난방기 설치 공사 업체선정 재 공고

국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제24조 제1항에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명: 이편한세상송도 아파트

   나. 소 재 지: 인천 연수구 랜드마크로 113(송도동, 이편세상송도)

   다. 단지규모: 15개동 2,708세대  

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 공사범위

   가. 승강기 총 61대의 냉·난방기 설치공사

   나. 냉·난방기 설치, 차단기 설치 및 케이블 포설을 포함한 전기공사, 웨이트 밸런스등 승강기 냉·난방기설         치에 필요한 공정 일체

   다. 엘리베이터 냉·난방기 전용제품이어야 하며, 냉·난방기의 설계 및 제작사항은 전기안전 인증을 받아야          함.

   라. 승강기 카 상부의 구조 등을 확인 후 냉·난방기 설치 가능 여부를 참가 업체에서 직접 확인하여야 하며,         현장 확인 미흡으로 인한 책임은 업체에 있다.

   마. 냉·난방기의 응축수 처리방식은 자연비산방식 또는 자가 증발 방식이어야 한다. (전기히터 증발방식은          전기 사고의 위험이 있어 불가)

   바. 냉방, 난방, 공기청정 기능이 모두 있어야 함

   사 .낙찰업체는 카에 대한 무게보상, 비상 탈출로 공간 확보 및 카 상부 안전대 규정 등을 충분히 검토하여

       법정검사 시 지적사항이 없도록 하여야 하며, 추후 검사 시 시정명령 등 문제가 발생할 경우 설치 공사         업체에서 모든 책임을 져야 함.

   아. 하자보수 보증 기간은 3년으로 한다.

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 자본금 3억이상, 승강기 유지관리업체 또는 승강기 설치 공사업체

   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대이상 단지의 승강기 에어컨 설치공사 준공실적이 5개             단지이상 있는 업체 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)

5. 제출서류

   가. 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부등본 1부.

   나. 법인인감증명서 1부, 사용인감계 1부.  

   다. 승강기 유지관리업 또는 설치공사업 등록증 사본 1부.

   라. 사업자가 보유한 기술인력(자격수첩 포함) ․ 장비 현황(세금계산서 포함) 1부.

   마. 평가 유효기간 이내 기업신용평가 확인서 1부.

   바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 해당 관청에서 발행한 행정처분 사실 확인서 1부.

   아. 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 각 1부.

   자. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대이상 단지의 승강기 에어컨 설치공사 실적 확인서 1부.

   차. 사업제안서 및 시공계획서 1부 (세밀하게 작성)

   카. 서비스 지원 계획서

   타. 견적서 1부 및 세부산출내역서(물량 및 비용 산출내역서 포함) 1부

   파. 입찰서 1부(국토부 양식 사용) 및 아래 서류 각 1부.

       ※ 견적서 1부 및 세부산출내역서(물량 및 비용 산출내역서 포함) 1부

       ※ 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일

       ※ 산업안전보건법상 산업안전보건관리비를 산정 한 내역

   하. 제품설멸서(제원 포함)

6. 적격심사 배점 기준

   가. 장비 및 기술자: 사업 승인 조건 충족 시 만점

   나. 실적: 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대이상 단지의 승강기 에어컨 설치공사 공사

       준공실적이 5개단지 이상 만점

7. 서류접수 및 선정방법

   가. 서류제출 마감일시: 2026년 2월 20일(금) 17:00

   나. 제출장소: 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 입력 및 등록

   다. 선정방법: 국토교통부 고시 제2024-196호 적격심사에 의해 선정 후 개별 통보.

8. 개찰 및 적격심사

   가. 개찰: 2026. 2. 20.(금) 19:00 이후 담당 PC

   나. 적격심사

     1) 일시: 2026. 2. 20.(금) 20:30(입주자대표회의 시) 단 당 아파트 사정으로 변경 될 수 있음

     2) 장소: 당 아파트 컨퍼런스 룸

9. 입찰무효 및 통지 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「별표3」의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스, 문자전송 또는 유선으로 개별 통보 함.

10. 기타사항      

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하며         무효인 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 :

       -. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금,공제증권 또는 보증서 중 택일)              으로 납부하여야 한다.

       -. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을때는 납부한 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

   다. 낙찰자는 낙찰 후 10일이내 계약하고 계약 후 100분의 10이상에 해당하는 계약이행보증금을 납부해야

       한다. (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

   라. 공동수급체 구성이 가능하며 단, 공동수급 구성업체 전부가 참가자격에 적격하여야 한다.

   마. 공동수급체는 당 아파트에 제공하는 모든 부품을 제조사 정품으로 사용하여야 한다.

   바. 공고문에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

   사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 032-858-9793) 로 문의 바람.

2026 년 2 월 12 일

이편한세상송도 아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

【별첨 1】

승강기 냉⦁난방기 설치 공사 업체 선정 적격심사제 세부평가배점표