승강기 정기검사 지적사항 보수 공사

사업자 선정 입찰 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거  

사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 긴급 입찰을 재공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 승강기 정기검사 지적사항 보수 공사

2) 사업내용      

① 단 지 명 : 쌍문 한양 7차 아파트

② 소 재 지 : 서울시 도봉구 해등로 25길 41 (쌍문동 158)

③ 단지규모 : 3개동 408세대

④ 승강기 기종 및 대수 : 쉰들러엘리베이터/로프식/VVVF/총16대  

⑤ 공사범위

가. 701동·703동 2곳 비상통화장치 교체(주장치/호기확장카드/카내부통화장치/기계실 전화기

   / 방재실 전화기)

나. 702동 3·4호기 2곳 멀티센서/ 702동 3호기 비상조명장치/ 승장버튼.카도어스위치 5개

    교체

2. 현장설명회

   현장설명회는 따로 갖지 않습니다.

   입찰 기간 내 관리사무소를 방문하시어 현장을 확인하시기 바랍니다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)

1) 제출서류 목록

① 입찰서 1부

(1) 산출내역서 1부(공종별 재료비,노무비,경비,산업안전관리비,환경보존관리비 등 구분.작성)

(2) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 택1. 1부

(3) 견적서 1부

② 승강기 유지관리업 등록증 사본 및 승강기 설치공사업 면허증 사본 1부

③ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

④ 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부

⑤ 사업자등록증 사본 1부

⑥ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년이내 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무를 확인 할 수 있는

   증빙자료 1부

⑦ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년이내 행정처분 확인서 1부

⑧ 영업배상 책임 보험. 근로자 재해 보험 증권 사본 각1부

⑨ 실적확인서(공고일 전일 기준 5년간 쉰들러E/L 기종 보수공사 실적 500세대 5군데 이상

2) 서식(별첨) : 입찰서

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법

(1) 제출서류 목록 중  “①~⑨” 모든 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.

② 마감시한 : 2026년 03월 05일(목) 17:00까지 마감

③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

5. 개찰의 일시 및 선정 방법

1) 개찰일시 : 2026년  03월 05일(목)  18시

2) 개찰장소 : 관리사무소 입찰 담당자PC

               (단, 개찰일시, 시간은 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

    3) 참가자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체중에 최저가업체 선정 후 유선 통보함

    4) 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 입주자 대표 회의에서 추첨을 통하여 결정함

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

2) 승강기시설 안전관리법 제11조에 의한 승강기보수업의 등록업체

3) 자본금 10억 이상인 업체          

4) 공고일 현재 최근 5년간 쉰들러E/L 보수공사를 500세대 5군데 이상 보수한 업체

5) 쉰들러E/L 순정부품 사용 및 순정부품 확인서 제출이 가능한 업체

6) 영업배상 책임보험 10억 이상인 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는

   방법에 대한 사항

1) 무효인 입찰자는 개별 통보 함(팩스,전화 또는 문자)

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 사업개요를 참고하여 작성 할 것

   3) 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 지키며,공사 용역중 발생하는 모든 안전사고를 책임진다

9. 계약체결에 관한 사항

1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

4) 하자보증기간 2년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 보증서, 공제증권 등으로 제출하여야 한다

   5) 공사계약기간: 계약체결일로부터 조건부합격 검사 유효기간내에 완료 할 것

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은

 당 아파트 관리사무소(☏ 02-991-9713)로 문의 바랍니다.

2026년  02월  27일

쌍문 한양 7차 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)