승강기 메인로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정 긴급입찰 공고

 공동주택관리법 제25조,같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호    “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 승강기 메인로프 및 쉬브    외 교체 공사업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 역촌센트레빌

  나. 소 재 지 : 서울시 은평구 갈현로3나길 23

  다. 단지현황   7개동( 400세대)  

  라. 승강기 기종 : (오티스엘리베이터 SI1) 15대

2. 입찰 범위 (승강기 검사지적사항 교체공사)

  가. 공사범위 : 승강기 로프·쉬브 교체 (2대)오일실교체(5대)외

 나. 하자보증기간 : 3년

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰/최저가 낙찰/전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)

4. 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체

나. 승강기 보수업(승강기 유지관리업) 등록 업체

다. 자본금 3억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 승강기 유지관리 5개단지      이상 실적 사업자

5. 현장설명회 : 없음

※ 필요시 현장 방문하여 확인 가능(사전 문의 방문시 현장 안내)

6. 제출서류에 관한 사항

1). 국토교통부고시 제2024-196호 제 27조 제출서류

  가) 사업자등록증 사본 1부.

  나) 사업종류별 관련 건설업 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  다) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부.

  라) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  마) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

  바) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 산출내역서 별도 각 1부.

  2). 서류제출 방법 및 마감일시

    가) 제출방법: 별지 제1호 서식의 입찰서는 공동주택관리정보시스템

      (http://www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는

      시스템에 위 1).의 순서대로 등록하는 방법으로 제출하여야 함

     나) 제출마감: 2026년 03월 10일 17시까지

7.개찰의 일시∙장소  

  1) 개찰일시: 2026년 03월 10 일 18:00 이후

  2) 개찰장소: 당 아파트 입찰담당자 PC(관리사무소)

8. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함

  2) 무효에 해당하는 업체는 전화 또는 문자로 개별 통보함

9. 입찰관련 유의사항

 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우

 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후 이면 무효로 처리한다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제1호에서 제5호까지 제출서류 및 기타   서류에 이상이 없는자 중에서 업체를 선정한다.

나. 계약보증금 : 긴급공사로 계약이행에 따른 보증금은 생략한다.

다. 하자보증기간 3년 (공사금액의 10% 이상의 하자이행 보증서 제출)

라. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금등)에 따른다.

12. 그 밖에 필요한 사항

가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 우리 아파트 관리규약을 적용 함.

나. 제출된 서류가 허위로 무효가 되어 이로 인하여 발생하는 공사지연등에 대한  손해에 대하여는 배상의 책임이 있음.

  다. 승강기 안전관리공단의 검사에 합격해야 하는 조건(불합격 시 재시공)

라. 기타 자세한 사항은 역촌센트레빌아파트 관리사무소(☎02-352-1340)로 문의     하시기 바랍니다.

2026년 03월 04일

 역촌센트레빌 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)