승강기 메인로프/쉬브 교체공사 사업자선정 입찰공고(긴급재공고)

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 성현마을 반도유보라 아파트 승강기 메인 로프/쉬브 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 성현마을반도유보라아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 죽전로 193번길 35

   다. 단지규모 : 637 세대, 8 개동

   라. 주택공급면적 : 93,634.45㎡

   마. 난방방식 : 지역난방

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 승강기 메인 로프 및 쉬브 교체공사

   나. 승강기 기종: 오티스. OTIS-LG Si1 17인승

   다. 사업내용: 106동 3호기 메인 로프 / 쉬브 교체

3. 현장설명회 :없음

  ※ 물량 산출에 필요한 부분은 개별로 방문하여 직접 실측 하여야 함.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저가낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

     1) 입찰서 1부

     2) 승강기 유지보수업 등록증 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기사항증명서 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

     6) 실적증명서(아파트명, 전화번호 기재)

     7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

     8) 산출내역서 1부

     9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상): 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

    10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

         최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

6. 서류 제출 방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년 3월 12일(목요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 첨부파일로 제출

   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(k-apt)(입찰 마감일 내에 전자입찰 시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2026년 03월 13일(금요일) 09시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

                (당 아파트의 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음.)

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의

      제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 자본금 5억 원 이상 업체

   다. 승강기 보수업 또는 설치업 면허 등록 보유업체

   라. 최근 5년간 500세대 이상 완료된 업무 실적 5건 이상인 업체

   마. 당 아파트에 설치된 기종의 승강기 제조사 순정부품 사용 가능한 업체(중고제품 불가)

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화 또는 문자로 그 사유를 개별 통보한다.(통보 후 1시간 이내 회신이 없을 경우 이의가 없는 것으로 간주한다.)

10. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업

      자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는

      계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   나. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 한다.

   다. 낙찰자는 공사완료 후 하자이행보증서(계약금액의 10%, 보증기간 3년)를 제출하여야 한다

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   나. 낙찰자는 자재 입고 시 승강기 제조사에서 발행한 승강기 순정부품 공급확인서, 자재납품   을 입증할 수 있는 서류 및 시험 성적서를 제출하여야 한다. (중고품 불가)

   라. 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복귀하여야 하며, 안전사고 등의 민,형사   상의 문제는 공사에 선정된 업체가 부담함.

   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-897-1103 )로 문의하시기 바랍니다.

붙임  입찰서 1부.

2026년 03월 06일

성현마을반도유보라아파트 입주자대표회의장 [직인생략]