(긴급)승강기 로프 + 시브 등 교체 업체 선정 재공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부고시 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 율량대원칸타빌3차아파트 『승강기정기검사 지적사항 보수업체』 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 율량대원칸타빌3차아파트

   나. 소 재 지 : 청주시 청원구 율량로 135

   다. 단지규모 : 789세대, 10개동

   라. 총 주택공급면적 : 96,245㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

   가. 사 업 명 : 승강기 4대 로프, 쉬브(도르래) 교체 공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     1) 승강기 기종 : 현대엘리베이터 LXVF-7 : 총 20대 中 4대

     2) 공사 범위 : LXVF-7 기종 4대

       ① 602동 1호기 + 602동 2호기 + 603동 2호기 + 604동 1호기  

          – 총 4대 승강기 로프, 쉬브(도르래) 교체

       (1) 메인 로프

      (2) 메인 쉬브

주 요 공 사 개 요 및 수 량 (참조)

* 602동 1-2호기(지하3층~23층),603동 2호기(지하3층~25층), 604동 1호기(지하3층~25층)

       ② 로프+시브 등 모든 부품은 로브+시브 모든 부품은 현재 설치된 국산제품과 동일             하거나 동급이상의 규격(KS규격 또는 KC인증 받은 부품)의 성능을 가진제품 사용할 것.

       ③ 로프 교체 후, 로프 텐션 조정 작업 매월 보고서 작성 – 하자 보증기간까지 계속 관리

          2:1 로핑방식

3. 현장설명회 : 없음

   - 입찰에 참여하기를 희망하는 업체에서는 반드시 현장을 확인하기 바랍니다.

4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰제 / 전자입찰

                [공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)]

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정함

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

5. 입찰서 등 제출서류

   가. 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부

       가) 산출내역서 1부

      2) 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부 (전자발급 포함)

      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

      7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

        최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는

         공제증권 1부

      2) 현금으로 납부하는 경우,

         새마을금고 9002-1703-4951-1(예금주: 율량대원칸타빌3차아파트)

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2026년 03월 31일 (화요일) 15시 까지

   나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)

   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 등록

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년 03월 31일 (화요일) 16시

   나. 장   소 : 관리사무소 입찰담당자 pc

8. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항

      각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 승강기 유지보수업 등록업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문 자료 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰 등록 시 제출한 서류는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함

11. 공사기한 : 2026년 04월 30일까지. (조건부 합격 보완 연장기간)

    가. 입찰의 일정, 공사자재의 수급 등의 문제로 『한국승강기안전공단』에 특정기한까지 연기         신청하여 승인을 득한 경우, 그 특정기한까지

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제21조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후, 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨.

13. 하자보수보증금 예치에 관한 사항

   가. 하자보증 기한 : 2년

   나. 하자보증율 : 공사금액의 10%

14. 특기사항

   가. 공사기간 지연 시 지체보상금 = 계약금액 × 지체일수 × 지체상금률 (0.0005)로 한다.

   나. 공사업체는 현장대리인을 상주시키고, 감독관에게 일일 공정 진행상황을 보고한다.

   다. 공사와 관련한 인원 및 입주민 등의 안전관리 책임은 전적으로 업체에서 부담한다.

   라. 공사 중 단지 내 시설물 파손 시 원상 복구하고, 비용은 시공업체에서 부담한다.

   마. 하자보증기간에 로프 장력 조정 또는 로프 커팅 등 하자 발생 시, 계약업체는 로프 텐션         조정 및 층고 수정 등을 지체 없이 하자로 처리한다.

   바. 교체한 부품에 대한 정기 검사에서 시정, 권고사항이 발생할 때, 무상으로 전면 재 교체를        원칙으로 한다.

   사. 공사 대금의 지급은 공사완료 + 승강기안전관리공단의 승인을 득한 후 일괄 지급한다.

 15. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함

    나. 낙찰자는 공사 후 『한국승강기안전공단』의 확인검사에서 합격통보를 받아야 함

    다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 043-215-9757)

첨부 : 1. 입찰서  

 2026년 03월 24일

율량대원칸타빌3차아파트 입주자대표회장(직인생략)