승강기 시브 수리공사 업체선정 입찰 공고(긴급)

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 남양주라온프라이빗2단지아파트  승강기 시브 수리공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 라온프라이빗2단지 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 경춘보학2길 10

  다. 단지규모 : 8개동, 469세대 외 부대복리시설 (관리면적 63,480㎡)

  라. 총 주택공급면적 :43,538.1627㎡

  마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

  가.  승강기 종류 및 형식 : 소방구조/장애인용, 권상식 VVVF

  나. 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터 EH15-1SCO120-27

  다. 공 사 명 : 202동 1호기 서스펜시브(카운터시브), 디플렉터시브 보수공사(베어링소음발생)

  라. 사업내용(입찰에 부치는 사항) : 202동 1호기 서스펜시브(카운터시브), 디플렉터시브 베어                                      링 교체 (하자보증기간 3년)

3. 현장설명회 - 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 긴급공개입찰/ 전자입찰/ 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제

 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

 나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류 – 반드시 순서대로 업로드 할 것

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

  1) 입찰서 1부

   가) 견적서 및 산출내역서 1부

   나) 입찰자 인감증명서 1부

   다) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상, 현금 또는 입찰보증서 또는 공제증권 택1)

  2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유                 사한 증명서 사본 및 사업자등록증 각 1부

  3) 법인등기사항증명서 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

  5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

  6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간       행정처분 확인서 1부

  7) 실적 증명서 (유효한 실적 5건만 첨부할 것, 공동주택 발급 실적 증명서 또는 원본이 확인된      계약서 / 실적 확인을 위해 단지명, 계약일, 세대수, 전화번호 등 기재)

  8) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

  9) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

  10) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

  11) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)

 나. 제출방법, 마감시한, 제출장소

  1) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “1)”입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, “1)”의 가)

      ~ 다)서류와 “2) ~ 11)” 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

  2) 마감시한 : 2026년 4월 1일(수요일) 17시까지

  3) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출

6. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 4월 1일(수요일) 18시 이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)      

  나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC (입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고

      선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문상의 낙찰 방법으로 낙찰자 선정)

7. 입찰참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체

  나. 승강기 시설안전관리 법률에 의거 승강기유지관리업, 설치공사 등록을 필한 업체

  다. 자본금 10억 이상

  라. 입찰공고일 현재로부터 동일 기종 최근 3년간 500세대이상 아파트 승강기 시브 교체공사 실적 5건        이상

  마. 해당기종 제조사 순정부품 공급 가능 업체

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를     알리는 방법에 대한 사항

   입찰무효에 대한 통보는 팩스, 유선 또는 핸드폰 문자로 함.

9. 입찰관련 유의사항

  가. 전자입찰 시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른

     경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰 시스템에 게시된

     날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰 시스템에 게시한 날이 우선한다.

  나. 본 공사는 현장설명회를 별도로 실시하지 않으므로, 입찰 참여 업체는 반드시 사전 현장        확인 후 규격 및 작업여건을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 현장 미확인으로 인해 발생하       는 모든 설계차이 및 시공책임은 입찰 업체에 있음.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 납부해야 한다.(현금,공제

     증권, 보증서 중 택1)

  나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된

    사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는

    계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이

    경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은

    3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로

    선정할 수 있다.

  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 하자보수보증금 예치 등에 관한 사항

   하자보수 보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10 (하자보증기간 3년)

   계약이행 보증금 예치율은 계약금액의 100분의 20

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

     체결 이후에도 무효로 한다.

  나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한

    사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-523-2728) 문의

  붙임  입찰서 1부.

2026년 03월 26일

남양주 라온프라이빗2단지아파트 입주자대표회의(직인생략)