승강기 메인로프 및 시브 교체공사 사업자선정 입찰 재공고

「공동주택관리법 시행령」 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따라 승강기 로프 및 시브 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 재공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 :  송파호반베르디움더퍼스트 아파트(사업자등록번호: 501-82-64425)

  2) 소 재 지 :  서울특별시 송파구 동남로 342 (오금동)

  3) 단지규모 :  3개동, 6라인 220세대, 관리면적 28,607.766㎡(지하2층, 최고층 20층)

  4) 사용승인일 : 2018년 3월 23일

 2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com.)

 3. 입찰에 부치는 사항

  1) 공사명 : 승강기 메인로프 교체공사 3대(101동1호기,103동 1,2호기)

  2) 사양 : WBLX (현대엘리베이터 기종)

  3) 부품안전인증 받은 제품 사용(사용할 제품의 제조사 인증서류 반드시 제출)  

  4) 공사완료 후 3년간 분기별 무상으로 텐션 장력조정 및 층고 수정 필수

  5) 공사기간 : 계약일로부터 10일이내(현장 상황에 따라 변경될 수 있음)

  6) 하자보증기간 : 3년

  7) 세부공사내용

     ※ 현장 실사 및 실측은 참여 업체에서 실시하되 물량 착오의 책임은 해당 업체에 있음  

  8) 폐자재 일체는 업체에서 매각 처리하고 그 금액은 입찰시 산출내역서에 반영하여 차감금액을

     명시하고 입찰금액을 산정할 것

 4. 입찰 참가자격에 관한 사항

  1) “국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

     ①항의 각호에 해당되지 않은 업체

  2) 입찰공고일 현재 승강기 유지관리업 또는 승강기 설치공사업 등록업체로서 자본금이 5억원

     이상인 법인업체로서 승강기 유지관리업 및 공사등록업체

  3) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 로프 교체완료 실적 10건 이상인 업체

  4) 승강기유지관리기술인력 30인 이상 보유업체

  5) 공사 완료 후 3년간 지적사항 및 한국승강기안전공단 검사 지적 시 무상교체 가능 업체

  6) 최초 설치된 부품과 동일한 순정품 사용 가능 업체

 5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 순서대로 편철)

  1) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인등기부등본 1부

  4) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 또는 유효기간 내)사본 1부

  5) 공정거래위원회 과징금 처분확인서 사본1부

  6) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각1부

    (1)입찰참가자격 중 사업실적에 관한 각 사업실적서 1부

     (※주의: 실적증명서류는 입찰 공고일로부터 최근5년간(2020.1.1.~입찰서 제출 마감일) 완료된

       해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명할 수 있는 관련 협회 공사실적확인원 또는 해당

       입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격  

       확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)

  7) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  8) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각1부

  9) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)1부

 6. 현장설명회 : 별도 없음

   ※ 현장확인이 필요한 경우, 관리사무소 개별 자율 방문가능

 7. 입찰 일정

   1) 입찰서류 제출 : 2026년 4월 2일(목) 17시까지 전자입찰(www.kg2b.com)을 통해, 입찰서는 전자

      적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타 서류 일체도 전자시스템에 서류를

      등록 하는 방법으로 제출

   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 4월 2일(목) 18시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC

      ※ 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경시 별도 통보

 8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를

   알리는 방법에 대한 사항 : 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스 중 개별 통지 함)

 9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   1) 제출된 입찰서류는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 3.입찰내용을 참고하여 작성할 것.

   3) 계약자는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반 시는 계약을 무효처리하고 계약보증금은 당             아파트에 귀속 처리함.

 10. 계약체결에 관한 사항

   1) 공사기간 : 계약일로부터 10일이내(현장상황에 따라 변경될 수 있음)

   2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약

      보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지         아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   3) 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)  

      에 따른다.

 11. 하자보수보증에 관한 사항

   1) 공사상의 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10으로 한다.

   2) 하자보수보증기간은 준공 후 3년으로 한다.

 12. 입찰관련 유의 사항

   1) 제출된 입찰서류는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리 함.

   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 3.입찰내용을 참고하여 작성할 것.

   3) 낙찰업체는 교체품목에 대한 정품 보증을 위하여 제조사를 통해 입찰공고일 이후 정식 발행된

      세금계산서를 제출하여야 함.

   4) 낙찰업체는 교체완료 후 와이어 로프 테스터기(TWT-2000 장비 등)로 납품 로프에 대한 정확한  

      품질 확인을 위하여 로프 파단 보고서를 제출하여야 함.

   5) 계약자는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반 시는 계약을 무효처리하고 계약보증금은 당 아파

      트에 귀속 처리함.

   6) 제출서류가 원본이 아닌 사본 서류는 원본 대조 필 후 제출해야 함.

   7) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 함.

   8) 입찰가 산출시 반드시 산업안전보건보건법에 의한 안전보건관리비를 계상(산출내역서 기재)하여야

      하며, 미계상시 입찰 무효로 함.

   9) 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 준수하고 공사 전에 작업 안전관리계획서를 제출하여야 하며,

      공사 중 발생할 수 있는 모든 안전사고 및 공사관련 민원에 대한 일체의 책임을 진다.

   10) 낙찰자는 중대재해처벌법 강화에 따른 산업재해를 예방하기 위하여 안전시설 설치 및 위험예방

      등 적절한 조치를 하여야 한다.

   11) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택         관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

       (☏02-400-4051) 에 문의 바랍니다.

 13. 별지 서식서류 : 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.  -끝-

 2026년  3월 27일

 송파호반베르디움더퍼스트아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)