권상기 부속 교체 공사 업체 선정 긴급 공고

1. 개요
  가. 단지개요
      -단 지 명 : 오포문형 양우내안애 아파트
      -소 재 지 : 경기도 광주시 문형새솔길 1
      -단지규모 : 15개동, 1,028세대
  나. 사업개요 
      - 승강기기종 및 형식 : (주)금영제너럴 / 기종: GL(10), GM3(10)
      - 공사범위:  첨부된 입찰공고문 참조
 
2. 현장설명회 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 제출 서류 (PDF파일로 순서대로 일괄등록)
  가. 승강기 유지관리업등록증 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기사항증명서 1부
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내의 것에 한함)
  마. 법정기술인력 보유 현황(자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 포함)
 바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
  사. 공정거래위워회 과징금 처분사실 유,무확인서 1부(입찰공고일 현재로부터 6개월)
  아. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 
     ① 입찰서 : 전자적인 방법으로 입력함으로 별도제출 없음
     ② 산출내역서 1부 
     ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부

5. 서류 접수 및 개찰 일시
  가. 서류접수 마감일 : 2026년 4월 8일 ( 수요일) 17시까지 (www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출
  나. 개찰일시및장소 : 2026년 4월 8일 ( 수요일) 17시 이후  관리사무소 (일정에 따라 변동가능)
  다. 낙찰자 선정 : 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」에 따라 적법한 서류를 
                   제출한 업체 중 최저가업체 선정 후 개별 통보함

6. 입찰의 참가자격
  가. 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」제26조에 제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체
  다. 승강기 설치공사업 등록업체
  라. 자본금 5억 이상인 업체
  마. 법정기술인력 25인 이상인 업체

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」【별표3】에 해당하는 경우
  나. 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 입찰자에게 유선 통보 또는 문자 통보 

8. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다. 
  나. 용역 사업자 선정의 경우 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다. 
  다. 공사 사업자 선정의 경우 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.
  라. 등록된 서류가 허위로 판정될 경우에는 계약 후에도 무효 처리 한다.
  마. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권,보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다.

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 서류에 하자가 없고, 입찰 및 낙찰방법에 따른 동점(적격심사 또는 최저가)으로 복수인 경우 계약주체에서 추첨을 통해 선정한다.
  나. 계약상대자는 주택관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액의 100분의 10을, 공사계약의 경우 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금(현금, 공제증권,보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다. 
  다. 낙찰 통보를 받은 후 특별한 사정없이 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우 무효로 한다
  라. 계약기간 : 계약일로부터 15일 내
  
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다
  나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.

11. 하자보수보증금 예치율 : 하자보수보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 하자보증보험증권 또는 공제증권 중 택 1제출

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호를 숙지한 것으로 간주하며, 문의점이 있을 시 관리사무소를 방문하여 현황을 파악한 후 응찰하시기 바라며, 인지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-768-9137)로 문의바랍니다.

2026년  4월   2일       
            
       오포문형 양우내안애아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

상기내용은 첨부된 입찰공고문을 기준으로 함.